Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價？
※ 引述《Mooxx (oxox)》之銘言：
: ※ 引述《Harmonic (Intermodulation)》之銘言：
: : 你真的以為不二價？都可以談的好嗎
: : 你去找幾個人合夥一次買個10戶
: : 你看代銷還要不要不二價
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 推 eeewwweeewww: 團購一定有打折 竹科一堆公司去高雄包棟 01/03 19:05
: → eeewwweeewww: 直接85折賣 一次訂完1/3 01/03 19:05
: → eeewwweeewww: 台南也是 一堆建案1/3賣竹科的 01/03 19:05
: 純好奇哪一堆竹科公司去高雄包哪棟
: 現在預售屋也能查到實價登錄了
: 假設100戶
: 如果實價登錄有30戶成交價是25.5萬/坪
: 其他戶都是成交在30萬/坪
: 那就真的像你講的，竹科去包棟1/3直接85折賣
: 也不用舉例你講的一堆公司啦
: 舉例一間公司一棟建案就好了
團購能不能打折?
當然能打折,只是買房可不比買菜
這麼高總價,高客製化的東西,
要團購這當中各種的折衝協調
難度非常非常高
要談到可以打折的團購,不但主揪要非常夠力
連跟團的人基本概念都要很好
整團資金實力到位,行動一致,溝通順暢
這種團有沒有?
有,但是基本上鳳毛麟角
要組這種團難度之高,我不如多看幾個案子還賺比較多
但是一堆空空根本不懂得現實社會的運作難點
只會抓幾個似是而非的概念上網嘴炮
實際生活中一戶都買的千辛萬苦的人
上網跟一群買房老手嗆一次批發十間的操作?
我也是呵呵~
按這種邏輯我覺得 musk 真是有夠廢
發展甚麼 spaceX 用啥液體燃料火箭
應該直接研究核融合甚至曲速引擎
不然就算飛上火星也飛不出太陽系!
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