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Re: [閒聊] 雙北和桃園和新竹該如何選擇?

看板home-sale (房屋交易)作者 (多空雙buff)時間4年前 (2022/01/04 10:26), 4年前編輯推噓47(54推 7噓 271→)
留言332則, 63人參與, 最新討論串5/5 (看更多)
※ 引述《s8752134 (AndyChen)》之銘言： : ※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言： : : 目前一年可存100萬，我在台北市內湖工作，太太在龜山上班， : : 目前是住在桃園， : : 由於家人都是住在台北市，現在想到之後可以爸媽幫忙顧小孩有以下選擇 : : 1.台北市老公寓2500萬內(40坪)，沒車位， : : 優點:以後小孩可以讀的國高中比較好，有家人幫忙一起照顧小孩 : : 附近很多醫院，老了環境友善 : : 缺點:房子真的爛又舊 : : 2.桃園:新房桃園市藝文特區2500萬內(約50坪)，有車位 : : 優點:新房，有接待櫃台，氣派 : : 缺點:小孩教育不知道跟不跟的上，沒爸媽親戚照顧 : : 3.新竹:新房價格跟桃園差不多了 : : 優點:本身是工程師，相對換工作薪資可能可以找到多40~80萬年薪 : : 缺點:聽說新竹教育費真的是最貴，沒爸媽親戚照顧 : 你們現在住桃園兩個小孩是自己送去幼兒園 & 接回家？ : 是說幼兒園多半都下午4:30就下課了，目前是誰去接？ : 還是你們是讀私幼讓兩個都延到晚上6-7點才去接？ : 基本上你這狀況如果長輩願意幫忙，絕對是秒選台北市。 : 你工作在內湖你長輩也是在內湖那帶嗎？ : 如果是的話選內湖老公寓根本是首選中的首選，甚至是看你老婆的工作性質， : 如果工作可替換，請她的工作也換去內湖或是就近找工作，對你們夫妻倆來說， : 會擁有更多充裕的時間。 : 你現在住桃園當趟通勤內湖上班要不要一小時？ 來回兩小時+...... : 基本上新竹你不太需要考慮，一來那邊的生活成本不比台北低，二來新竹 : 沒長輩可以支援顧小孩又多一筆費用，你兩個小孩費用x2，第三是你得換 : 工作外，對你太太龜山工作距離也又遠，除非你換去新竹薪資大提升，你 : 老婆願意且可以不工作顧小孩，那新竹才有考慮的必要。 : 至於藝文特區...... 基本上就端看你是不是想爽新大樓犧牲時間了。 : 說真的老公寓整個翻修弄一弄室內也非常舒服+漂亮，看你最終是在意時間還是住 : 新大樓的虛榮感而已。 老公寓選有都更機會的，花錢翻新爽住他個10年以上，順便 : 拚個都更，一直都是一般中產買不起台北新房的絕佳選擇之一。 我也很不懂極度排斥公寓的想法 我自己從出生到今年33歲都住在公寓三樓 而且一直都是三代同堂(7人住約40坪) (公寓跟我一樣大 我爸媽在我出生時入住的) 歷經了我媽媽帶我們三兄弟的幼兒期 到我阿公過世的9X歲(阿罵還健在) 排斥公寓的說法 最大宗就是沒電梯很累 其他細項就先不探討了 奇怪 我阿公到過世前一周都還是上下很正常 阿罵到現在近90也還是正常上下 我媽全職家庭主婦 從嬰兒期帶我們三個小孩也沒說過後悔住公寓 連我前幾個月要買房時也說買公寓就好 上上一代一輩子公寓住到過世 上一代帶三個小孩到大 都沒有在抱怨 反而是聽年輕的一直在喊累 怎麼回事?現在人的心還是身體比前幾代脆弱嗎? 說完了反對公寓的論點 我自己倒有個反對電梯大樓的論點 就是時間不確定性較高 住公寓每天出門就是走樓梯 樓梯不會有塞車問題 所以赴任何約或上班時間規畫上都非常穩定 電梯如果卡到鄰居頻繁上下樓的時段 或一些意外的爆滿 要等到第幾班才進得去 我在公司上下班時間等電梯常常氣到後來還是走五層樓梯下去停車場 看的到搭不到　遲到還多一個藉口 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.141.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641263177.A.414.html ※ 編輯: bmw606042001 (175.98.141.254 臺灣), 01/04/2022 10:29:55
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01/04 10:27, 4年前 , 1F
你阿公身體好呀，我阿公就沒辦法，走不動
01/04 10:27, 1F
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01/04 10:27, 4年前 , 2F
之前中風過行動沒那麼方便
01/04 10:27, 2F
我阿公身體沒有很好　6x左右中風過一次 7x也一次(我們家心血管疾病好像有遺傳)
噓
01/04 10:28, 4年前 , 3F
又不是每個老人到90歲都還可以健步如飛爬樓梯
01/04 10:28, 3F
爬得很慢沒錯 沒有健步如飛
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01/04 10:28, 4年前 , 4F
80歲以上能正常爬樓梯的人就不多了
01/04 10:28, 4F
推
01/04 10:28, 4年前 , 5F
年輕人想爽, 但又假掰不承認 就這樣而已
01/04 10:28, 5F
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01/04 10:29, 4年前 , 6F
還有嬰幼兒沒地下停車場也很不方便
01/04 10:29, 6F
我們家一直都是這樣喔 沒有車位 三個小孩
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01/04 10:29, 4年前 , 7F
當然一切都可以遠腳解決沒什麼不行的
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01/04 10:29, 4年前 , 8F
其實我很好奇 去健身房跑跑步機就不會累 說運動健康
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01/04 10:29, 4年前 , 9F
爬樓梯就快死了的那群年輕人是甚麼心態 XD
01/04 10:29, 9F
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01/04 10:30, 4年前 , 10F
但其實答案也很簡單, 因為去健身房好像很潮 很高端
01/04 10:30, 10F
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01/04 10:30, 4年前 , 11F
拍個美照 假掰一下 可以給人看
01/04 10:30, 11F
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01/04 10:30, 4年前 , 12F
遇到中風 行動不便的你就知道
01/04 10:30, 12F
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01/04 10:30, 4年前 , 13F
但爬樓梯無法給人看 所以哭啊~爬個2-3樓累爆 XDDD
01/04 10:30, 13F
※ 編輯: bmw606042001 (175.98.141.254 臺灣), 01/04/2022 10:33:43
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01/04 10:31, 4年前 , 14F
然後上下樓還要搬嬰兒車 追垃圾車
01/04 10:31, 14F
推
01/04 10:31, 4年前 , 15F
人就是喜新啊，風光氣派比CP值重要啦
01/04 10:31, 15F
推
01/04 10:33, 4年前 , 16F
所以戶梯比要小啊，最好1～2為佳。不然等電梯真的有夠浪
01/04 10:33, 16F
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01/04 10:33, 4年前 , 17F
費時間。
01/04 10:33, 17F
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01/04 10:33, 4年前 , 18F
現在動不動停電，說不定限電成常態
01/04 10:33, 18F
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01/04 10:35, 4年前 , 19F
公寓最大的抗性在於梯廳的氣味啦，而氣味來自於採光
01/04 10:35, 19F
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01/04 10:35, 4年前 , 20F
，通風甚至角落霉菌的清潔等綜合。其實寄生上流講的
01/04 10:35, 20F
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01/04 10:35, 4年前 , 21F
氣味真的很真實...
01/04 10:35, 21F
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01/04 10:39, 4年前 , 22F
中過風還硬爬真的很不舒服的，老人家還是讓他們過得舒
01/04 10:39, 22F
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01/04 10:39, 4年前 , 23F
適些吧
01/04 10:39, 23F
推
01/04 10:39, 4年前 , 24F
我覺得要住公寓的吃腳力。腳力不行的就不會選。
01/04 10:39, 24F
→
01/04 10:39, 4年前 , 25F
然後腳力可以但是另有原因嫌棄舊公寓的，跟著一起不選XD
01/04 10:39, 25F
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01/04 10:41, 4年前 , 26F
這跟三房一衛一樣，膀胱或腸胃不行的人 不會選
01/04 10:41, 26F
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01/04 10:42, 4年前 , 27F
但是可以的人，就很可以。所以...
01/04 10:42, 27F
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01/04 10:42, 4年前 , 28F
重點是1970年代蓋的房子，當時是GDP一百多名水準蓋的
01/04 10:42, 28F
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01/04 10:42, 4年前 , 29F
所以還是看人買。
01/04 10:42, 29F
推
01/04 10:42, 4年前 , 30F
你可以接受 不代表每個人都要接受 像之前還有人討論地下
01/04 10:42, 30F
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01/04 10:43, 4年前 , 31F
室要放推車的 我也覺得提 誇張 結果意外的是 有推車的社
01/04 10:43, 31F
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01/04 10:43, 4年前 , 32F
區還不少
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01/04 10:43, 4年前 , 33F
台灣現在是前20的經濟強國，當然看早期窮人時的產物不順眼
01/04 10:43, 33F
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01/04 10:43, 4年前 , 34F
就像很多人現在也討厭路邊攤，夜市牛排，大賣場衣服一樣
01/04 10:43, 34F
推
01/04 10:45, 4年前 , 35F
等等...? 很多人討厭路邊攤 夜市牛排 大賣場衣服???
01/04 10:45, 35F
還有 257 則推文
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01/04 19:22, 4年前 , 293F
多得是一輩子沒住過新大樓的在嘴新大樓多差，老公寓多
01/04 19:22, 293F
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01/04 19:22, 4年前 , 294F
好，老人沒得選被說成沒差
01/04 19:22, 294F
推
01/04 20:02, 4年前 , 295F
我去技師啊 怎了嗎
01/04 20:02, 295F
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01/04 20:03, 4年前 , 296F
九二一之後耐震修法 所以比較耐震
01/04 20:03, 296F
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01/04 20:03, 4年前 , 297F
九二一之前 可以跑耐震詳評 不夠的就補強
01/04 20:03, 297F
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01/04 20:04, 4年前 , 298F
老公寓也可以補強到規範值
01/04 20:04, 298F
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01/04 20:05, 4年前 , 299F
至於新建案跟舊建案 你沒跑分析 比較設計規範確實新得建案
01/04 20:05, 299F
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01/04 20:05, 4年前 , 300F
好
01/04 20:05, 300F
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01/04 20:05, 4年前 , 301F
因為921之後 發現缺點debug法規
01/04 20:05, 301F
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01/04 20:07, 4年前 , 302F
事實就是滿多台北市私人民宅需要補強
01/04 20:07, 302F
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01/04 20:07, 4年前 , 303F
當初校舍 公家機關 補強案 肥到流油 科科 老技師們爽賺
01/04 20:07, 303F
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01/04 20:08, 4年前 , 304F
有興趣可以狗一下RC設計規範 說真的沒什麼學問
01/04 20:08, 304F
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01/04 20:08, 4年前 , 305F
大家RC建案就是用這本設計出來的
01/04 20:08, 305F
推
01/04 20:22, 4年前 , 306F
SDboxer大大說60年後補強效果就差點，是降嗎？
01/04 20:22, 306F
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01/04 20:23, 4年前 , 307F
我記得他說早期60年老屋補強，還不如打掉重蓋？
01/04 20:23, 307F
噓
01/04 20:33, 4年前 , 308F
想搭電梯你也要管
01/04 20:33, 308F
推
01/04 20:43, 4年前 , 309F
就年輕人體驗過爽的，不想回去，可以理解啊。搬行李箱
01/04 20:43, 309F
→
01/04 20:43, 4年前 , 310F
快累死。而且真的有老人家爬不動啦，你家長輩剛好可以
01/04 20:43, 310F
→
01/04 20:43, 4年前 , 311F
是你們家福氣
01/04 20:43, 311F
推
01/04 21:36, 4年前 , 312F
你硬要補都可以比核電廠猛啊 預算問題
01/04 21:36, 312F
→
01/04 21:36, 4年前 , 313F
完全用新結構去取代舊結構而已
01/04 21:36, 313F
推
01/05 00:11, 4年前 , 314F
應該問說這樣滑算嗎？重蓋和補強那個CP值高？
01/05 00:11, 314F
推
01/05 00:53, 4年前 , 315F
要看分析出來要補強程度 太誇張當然拆掉弄新的
01/05 00:53, 315F
噓
01/05 01:44, 4年前 , 316F
電梯可以直達車庫就是爽！擠電梯？完全WFH表示可憐哪
01/05 01:44, 316F
→
01/05 01:45, 4年前 , 317F
老公寓就是投資產品租給買不起的，自住我只考慮高樓層電
01/05 01:45, 317F
→
01/05 01:45, 4年前 , 318F
梯直通停車場大樓或透天
01/05 01:45, 318F
推
01/05 03:34, 4年前 , 319F
很好阿 你們全家喜歡爬樓梯就買公寓
01/05 03:34, 319F
推
01/05 10:04, 4年前 , 320F
謝謝mfcke，降聽起來就理解且合理了...
01/05 10:04, 320F
噓
01/05 17:54, 4年前 , 321F
住公寓住一輩子還住這麼擠 難怪要拿奇怪的理由騙自
01/05 17:54, 321F
→
01/05 17:54, 4年前 , 322F
己公寓比大樓好
01/05 17:54, 322F
推
01/05 20:53, 4年前 , 323F
公寓只剩下土地殘值。房殼完全沒有價值
01/05 20:53, 323F
推
01/12 10:48, , 324F
我家是透天不是公寓，但走樓梯這件事也是很有感
01/12 10:48, 324F
→
01/12 10:49, , 325F
我家老人房間在3樓，住過2位，爺爺183公分，外婆170公分
01/12 10:49, 325F
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01/12 10:50, , 326F
兩人到後來都臥床，但每月固定要回診，知道背老人下樓有
01/12 10:50, 326F
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01/12 10:51, , 327F
多恐怖嗎？這不是累的問題，是安全的問題，而且我家樓梯
01/12 10:51, 327F
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01/12 10:51, , 328F
無法裝升降梯
01/12 10:51, 328F
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01/12 10:52, , 329F
另外過去我阿姨很常從國外回來，每次都要住我家，回去時
01/12 10:52, 329F
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01/12 10:53, , 330F
行李動輒3、40公斤，搬行李下樓也很逼人
01/12 10:53, 330F
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01/12 10:55, , 331F
日常上下樓當然不算什麼，但生活中很多狀況會增加走樓梯
01/12 10:55, 331F
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01/12 10:56, , 332F
的風險跟不便，這其實沒有什麼好爭論的
01/12 10:56, 332F
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