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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (溫一壺月光作酒)時間4年前 (2022/01/05 15:19), 4年前編輯推噓33(39推 6噓 59→)
留言104則, 47人參與, 4年前最新討論串3/34 (看更多)
※ 引述《wooshiverson (STEVEN)》之銘言： : 2010後房價直線飆升，近幾年更是漲到直接讓你打消買房念頭，內政部永遠在睡覺，花政次 : 更是上任前上任後判若兩人，政府既得利者也不會拿石頭砸自己腳去課重稅或升息抑制房價 : ，但年輕人 : 好像也不是很在乎，也沒看有出來抗議或無殼蝸牛運動，以前的人繳房租的錢是直接繳房貸 : 了，房貸繳完再拿去租給年輕人在薛一筆，在買一間在租給年輕人讓他幫你繳房貸，現在年 : 輕人一個月賺四.五萬快存到頭期時房價又飆漲了，沒家裡幫忙根本買不起房，只能租個破 : 套房窩著，年輕人都不會有無力感嗎？還是已經打算不婚不生，或是想要移民國外一切無所 : 謂了PS:Sorry 手機排版怪怪的 其實實情是買房負擔並不重吧？ 現在買房的月負擔其實跟租房差不多, 只差在頭期款 頭期款兩三百萬, 說多不多說少不少 兩夫妻一個收入好一點, 存個五年可能就能存到 尤其這兩年股市大漲, 幫助很多人湊到頭期買房 還有銀行游資太多, 一堆銀行用信貸裝潢貸名義貸給你九成也是有 只要過了頭期這關, 後面就只是拿房租繳房貸而已, 難在哪？ -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641367167.A.9A8.html
推
01/05 15:21, 4年前 , 1F
說真的 五年存不到兩成 又怎能寄望20年可以還八成
01/05 15:21, 1F
→
01/05 15:21, 4年前 , 2F
股票是用講的就會漲喔?
01/05 15:21, 2F
→
01/05 15:21, 4年前 , 3F
很簡單的數學題 與其抱怨不如檢視自己的收支
01/05 15:21, 3F
噓
01/05 15:24, 4年前 , 4F
不需要拿綁三十年的房貸來說吧，就不要生病房貸繳
01/05 15:24, 4F
→
01/05 15:24, 4年前 , 5F
不起直接被法拍
01/05 15:24, 5F
講的好像你生病就不用付房租？ 再怎樣30年房貸都比你繳房租好 房貸生病, 你可以拿去增貸撐幾年, 房租生病, 你睡公園吧 看你這兩句回話, 我覺得你的問題是你的財務觀念沒有跟上時代..
→
01/05 15:25, 4年前 , 6F
20年不夠有40年，或是30年。
01/05 15:25, 6F
推
01/05 15:25, 4年前 , 7F
房價是抱怨就會跌？
01/05 15:25, 7F
推
01/05 15:25, 4年前 , 8F
很多人說買房不如投資可見投報穩穩的怎麼會賺不到頭期
01/05 15:25, 8F
推
01/05 15:25, 4年前 , 9F
那你生病繳不起房貸就繳的起房租嗎
01/05 15:25, 9F
推
01/05 15:26, 4年前 , 10F
一開始就覺得20-30年有可能生病繳不起 怎可能買得下手
01/05 15:26, 10F
→
01/05 15:27, 4年前 , 11F
生病繳不起房貸，但是繳得起房租？大概他的病毒有居住正義
01/05 15:27, 11F
推
01/05 15:27, 4年前 , 12F
如果一生病就得面對繳不起房貸，代表你這房子一開始買錯
01/05 15:27, 12F
→
01/05 15:28, 4年前 , 13F
買不起房，不是可以買台積電嗎
01/05 15:28, 13F
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01/05 15:28, 4年前 , 14F
你看，台積電67x快解套了
01/05 15:28, 14F
推
01/05 15:29, 4年前 , 15F
繳不起房貸頂多賣掉還能賺漲幅價差，租房什麼都沒有...
01/05 15:29, 15F
→
01/05 15:29, 4年前 , 16F
開始存錢結果五年之內年年房價大爆噴也買不起
01/05 15:29, 16F
推
01/05 15:30, 4年前 , 17F
就投資自助餐，沒聽到一堆人陸續進來房版喊，“大大
01/05 15:30, 17F
→
01/05 15:30, 4年前 , 18F
們等等我，我要上車慢一點”講幾年早該上車還可以不
01/05 15:30, 18F
→
01/05 15:30, 4年前 , 19F
用管啥鬼投資專心本業
01/05 15:30, 19F
推
01/05 15:30, 4年前 , 20F
實情是上ptt的都是有錢人
01/05 15:30, 20F
→
01/05 15:30, 4年前 , 21F
不如直接信貸補足頭期款進場
01/05 15:30, 21F
→
01/05 15:30, 4年前 , 22F
這裡還沒聽過年收低於400萬的
01/05 15:30, 22F
推
01/05 15:30, 4年前 , 23F
不過現在房價大暴漲，確實對剛出社會的人不友善就是
01/05 15:30, 23F
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01/05 15:32, 4年前 , 24F
過幾年變友善了又忘了，人是善忘的動物，事實上不會無
01/05 15:32, 24F
→
01/05 15:32, 4年前 , 25F
限狂漲的 會社會動亂
01/05 15:32, 25F
推
01/05 15:34, 4年前 , 26F
不過三年前友善，有些人提醒大家上車，但是那時可能很
01/05 15:34, 26F
→
01/05 15:34, 4年前 , 27F
多人想買更低啊
01/05 15:34, 27F
推
01/05 15:34, 4年前 , 28F
未來停漲不能算友善吧XD，本來的天花板變地板而已
01/05 15:34, 28F
→
01/05 15:34, 4年前 , 29F
某人說得好像租房子不用怕生病一樣 笑死 難道住公園？
01/05 15:34, 29F
→
01/05 15:34, 4年前 , 30F
桃園有300萬單層老公寓
01/05 15:34, 30F
推
01/05 15:36, 4年前 , 31F
租房子生病了直接丟去大排水溝 沒煩惱
01/05 15:36, 31F
推
01/05 15:37, 4年前 , 32F
在台北工作兩百萬要買什麼
01/05 15:37, 32F
→
01/05 15:37, 4年前 , 33F
房蟲生病只能把房子賣掉 說不定還有賺 太慘了
01/05 15:37, 33F
推
01/05 15:37, 4年前 , 34F
2013我提醒有錢就買不管漲跌 當下我是看跌一路喊跌的
01/05 15:37, 34F
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01/05 15:37, 4年前 , 35F
，2018直接換屋 舊屋 不算槓桿投報irr2.5%
01/05 15:37, 35F
推
01/05 15:38, 4年前 , 36F
這樣就噓 戰力有點弱喔......
01/05 15:38, 36F
→
01/05 15:39, 4年前 , 37F
有錢想買就買 可以挑，不要遇到了事情烙屎 因為誰知道
01/05 15:39, 37F
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01/05 15:39, 4年前 , 38F
會不會之後又來Qe, 升息階段也是房租漲幅期
01/05 15:39, 38F
還有 34 則推文
還有 3 段內文
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01/05 16:20, 4年前 , 73F
難就難在 這五年還不能生小孩
01/05 16:20, 73F
25歲開始存, 30歲才生還好吧
推
01/05 16:20, 4年前 , 74F
買房本來就難，大部分人都是刻苦耐勞來的
01/05 16:20, 74F
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01/05 16:20, 4年前 , 75F
單身族群會更困難 不過有頭期之後就輕鬆多了
01/05 16:20, 75F
單身就去買套房, 存一百萬就夠了, 幹嘛存兩三百萬買三房
→
01/05 16:22, 4年前 , 76F
不一定要新房 買中古屋以後小換大
01/05 16:22, 76F
→
01/05 16:23, 4年前 , 77F
死不買房也可以，經濟成長永遠跟你沒關係
01/05 16:23, 77F
推
01/05 16:30, 4年前 , 78F
台積電1/19前拜託栓好，就結算在今天這就好！
01/05 16:30, 78F
推
01/05 16:33, 4年前 , 79F
額..股市大漲不一定等於賺錢好嗎
01/05 16:33, 79F
→
01/05 16:45, 4年前 , 80F
01/05 16:45, 80F
推
01/05 16:47, 4年前 , 81F
台北市萬華區千萬內公寓很多啊。老舊看不上眼而已，等
01/05 16:47, 81F
→
01/05 16:47, 4年前 , 82F
萬大線起來，我反而覺得現在是最後上車機會
01/05 16:47, 82F
→
01/05 16:48, 4年前 , 83F
01/05 16:48, 83F
推
01/05 17:06, 4年前 , 84F
是啊 一點都不難 很多人不努力賺多一點 只會靠腰
01/05 17:06, 84F
推
01/05 17:19, 4年前 , 85F
買兩房預售屋 一百萬就有了 接著兩三年時間慢慢繳
01/05 17:19, 85F
→
01/05 17:35, 4年前 , 86F
講的好像租房合約要簽30年 生病就提前解約啊 某些樓
01/05 17:35, 86F
→
01/05 17:35, 4年前 , 87F
的邏輯...
01/05 17:35, 87F
解約睡公園？ 你這樣好意思提邏輯？
→
01/05 17:41, 4年前 , 88F
解約睡路邊嗎
01/05 17:41, 88F
→
01/05 17:41, 4年前 , 89F
房子不能賣喔不能寬限期喔
01/05 17:41, 89F
→
01/05 17:51, 4年前 , 90F
為什麼還幾年會沒差? 還10年vs還30年哪個風險高??
01/05 17:51, 90F
當然10年風險高啊, 30年貸款會被通膨吃掉你不知道嗎？ 巴菲特說, 30年房貸是穩贏的賭博, 穩贏, 懂？
→
01/05 17:53, 4年前 , 91F
而且以今年這個市場 200頭期應該不夠吧?
01/05 17:53, 91F
看你買哪啊, 很多地方新屋都不用一千萬, 何況你真的有必要住新屋？
推
01/05 18:42, 4年前 , 92F
套房難賣難漲吧？
01/05 18:42, 92F
不是自住？
推
01/05 18:46, 4年前 , 93F
這篇中肯
01/05 18:46, 93F
推
01/05 19:16, 4年前 , 94F
房租當房貸繳 只是有算到利息，寬限期看下去還可以
01/05 19:16, 94F
→
01/05 19:16, 4年前 , 95F
，繳本金的時候沒抓好就gg
01/05 19:16, 95F
不會, 現在是 本金+利息 = 房租 的時代
推
01/05 19:45, 4年前 , 96F
大通膨低利率就是要擴張信用 學校跟銀行不敢跟你說而已
01/05 19:45, 96F
噓
01/05 22:52, 4年前 , 97F
@adonisXD
01/05 22:52, 97F
噓
01/06 11:18, 4年前 , 98F
解約一定睡公園？你父母沒房子嗎 還是沒朋友方法有
01/06 11:18, 98F
→
01/06 11:18, 4年前 , 99F
很多好不好,路不轉人轉
01/06 11:18, 99F
等你生病付不起房租, 你爸媽不見還在啊, 你以為你能一輩子依賴他們？ 至於朋友能借你住多久？ 人轉很可能就轉公園啊 ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 01/06/2022 16:27:51
推
01/06 18:38, 4年前 , 100F
笑死，整天生病，你不會賣掉嗎
01/06 18:38, 100F
噓
01/07 11:37, 4年前 , 101F
笑死 又換成你在那邊生病論,套用你們的邏輯,有父母
01/07 11:37, 101F
→
01/07 11:37, 4年前 , 102F
能靠為什麼不靠? 生病只要不是太嚴重 短期找朋友幫
01/07 11:37, 102F
→
01/07 11:37, 4年前 , 103F
忙也還好吧,真的大病的時候,我相信你也不是住房子而
01/07 11:37, 103F
→
01/07 11:37, 4年前 , 104F
是住院
01/07 11:37, 104F
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