Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者chenyjptt (cyj)時間4年前 (2022/01/06 09:39)推噓4(5推 1噓 16→)

留言22則, 5人參與討論串30/34 (看更多)

小弟不才,,想說用類似 CPI 指數來比較.. 從下面網站所列內政部網站 https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0201.aspx 消費者物價指數 https://imgur.com/5s8eMUk

先以 <住宅價格指數> 所能提供的起訖時間對比 <消費者物價指數>的起訖時間.. 依照網站最下面有說,,是以 105年為基準... 小弟個人的認知解釋 (如有錯誤再請不吝指教) 以<住宅價格指數> (高雄) 來說相比 105年,,在 101 年Q3 高雄的<住宅價格指數> 72.7 (單位應該是百分比) 在 110Q3 則漲至114.49 .. 簡單說 105年 1000 萬總價的房子 ,, 在 101年Q3時應該是 1000萬 * 72.7% 約 727 萬 110年Q3 則應該是 1144.9萬的價值... 所以 101Q3 相比 110Q3 漲幅是 ( 1144.9-727 ) / 727 約 57.48% 反觀同時期 <消費者物價指數> 1000元的物價... 在 101年07月時應該是 1000 * 97.56% = 975.6元在 110年11月時應該是 1000 * 105.61% = 1056.1元所以 10107 相比 11011 漲幅是 ( 1056.1-975.6 ) / 975.6 約 8.2% 如果把 10107 時民生必需品以住宅漲幅指數套用的話...... 汽油 25元/公升 ==> 25 * 1.5748 == 39.37/公升瓦斯 700元/20公斤桶裝瓦斯 ==> 700*1.5748 == 1102.36 電信費 600元/月租費 ==> 600*1.5748 == 944.88 最低工資 18780元/月 ==> 18780*1.5748 == 29574 簡單說,,如果大家的年年薪資漲幅就像住宅價格指數的話... 又或者說,如果民生必需品漲幅就像住宅價格指數的話...又會如何 ※ 引述《wooshiverson (STEVEN)》之銘言： : 2010後房價直線飆升，近幾年更是漲到直接讓你打消買房念頭，內政部永遠在睡覺，花政次 : 更是上任前上任後判若兩人，政府既得利者也不會拿石頭砸自己腳去課重稅或升息抑制房價 : ，但年輕人 : 好像也不是很在乎，也沒看有出來抗議或無殼蝸牛運動，以前的人繳房租的錢是直接繳房貸 : 了，房貸繳完再拿去租給年輕人在薛一筆，在買一間在租給年輕人讓他幫你繳房貸，現在年 : 輕人一個月賺四.五萬快存到頭期時房價又飆漲了，沒家裡幫忙根本買不起房，只能租個破 : 套房窩著，年輕人都不會有無力感嗎？還是已經打算不婚不生，或是想要移民國外一切無所 : 謂了PS:Sorry 手機排版怪怪的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.164.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641433175.A.89A.html

推

F93935

01/06 09:41, 4年前 , 1^F

01/06 09:41, 1^F

→

F93935

01/06 09:41, 4年前 , 2^F

01/06 09:41, 2^F

推

piliwu

01/06 09:42, 4年前 , 3^F

01/06 09:42, 3^F

→

piliwu

01/06 09:43, 4年前 , 4^F

01/06 09:43, 4^F

→

piliwu

01/06 09:43, 4年前 , 5^F

01/06 09:43, 5^F

→

piliwu

01/06 09:44, 4年前 , 6^F

01/06 09:44, 6^F

推

piliwu

01/06 09:46, 4年前 , 7^F

01/06 09:46, 7^F

→

piliwu

01/06 09:47, 4年前 , 8^F

01/06 09:47, 8^F

→

piliwu

01/06 09:47, 4年前 , 9^F

01/06 09:47, 9^F

推

kusomanfcu

01/06 09:49, 4年前 , 10^F

01/06 09:49, 10^F

→

Sam27

01/06 10:07, 4年前 , 11^F

01/06 10:07, 11^F

→

Sam27

01/06 10:08, 4年前 , 12^F

01/06 10:08, 12^F

感謝各位大大指教.....我知道這是非常粗糙的比較,欠缺許多因素考量... 但總結來說吧.... 如果把民生必須品 ( 住 ) 這件事搞到, 人民連 (住) 都有問題....... PS: 不是新屋漲價而已,,是新舊屋全部都漲的問題... 又或者 <炒房產的致富方程式> 搞到變全民運動 ..... 既得利益者樂見嗎... ※ 編輯: chenyjptt (59.120.252.73 臺灣), 01/06/2022 10:24:43

→

Sam27

01/06 10:27, 4年前 , 13^F

01/06 10:27, 13^F

→

Sam27

01/06 10:28, 4年前 , 14^F

01/06 10:28, 14^F

推

piliwu

01/06 10:32, 4年前 , 15^F

01/06 10:32, 15^F