Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者omama0530 (襪襪)時間4年前 (2022/01/06 05:41)推噓-1(0推 1噓 1→)

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會阿。當然會有無力感。而且現在不年輕了，無力感更重。這波對我而言，猶如三溫暖，又冷又熱。暖的是這兩年給通膨養。冷的是工作是境外旅遊。所以你講的不公平我懂。畢竟綜觀全台我們可以稱得上這波部分犧牲者不為過。年輕的時候我也曾想過，是我付台幣他付日幣？一兩千萬，說買就買？甚至懷疑過政府的收入數據，基層公務不能兼差，每個月四五萬輕輕鬆鬆？認真講下，如果你覺得很無力，就不要讓自己去攀比，因為你會更無力。就一句話，台北市擁有房產沒有貸款的人，超乎你想像的多。而且很多，擁有的都還是新房。要自己找心塞很簡單。同學B可能又宅又油，每天嘻嘻哈哈不做事，追劇在家摳腳。你早起冒著雨離開床的時候，他可以在暖暖的被窩裡睡覺。睡到下午一點半起來，他媽說：哎！不知道吃啥，吃旭集好了。等到2021年底結帳，你靠著勤奮，當水手，本業副業投資一起搞，終於搞到500萬。到了歲末年終的時候也訂了一個高檔旅遊，心裡感嘆，努力都是有回報。同學B每天嘻嘻哈哈無憂無慮，啥都不幹，量價是啥是啥他問你能吃嗎？靠著他奶奶給的大安區的40年公寓，爸爸給的中山區都更房，外公將來會分的土地。 2021這一年，他的個人資產增加了1000萬。這絕對不是鬼故事，而是捷運裡跟你擦身而過的真實。所以我要回的到底是什麼？我要回的是，關鍵點搞錯了孩子。真正造成貨幣購買力下降的是通膨<這樣寫好理解>，而不是努力的差異性。所以你的錯覺，我這麼努力為什麼沒有回報，真的就是一種錯覺。因為這個答案本來就不是努力。所以你一直努力，但還是有差異，這就是關鍵的地方。這邊用前面板友提的頭款150出租做一個簡單假設。你第一年八十，總共幹了五年，薪資成長共計20%。買個700房子，現金流每個月一萬，五年60萬，通膨造成房價每年4%上升。第一年28+第二年29...後面自己算下啊。這還不計你埋頭工作/存錢每年購買力下降4%。加上《買房子不用錢啊》－信貸，建商貸，各種裝潢貸。一個往上，一個往下，結果會是？（有的人會說啦，房價會跌！←我相信，你看中國）（再來光是我親眼這五年看見，就有跌的。（你可能知道恆大快破產。（但你或許不清楚2016中國祭出限貸，升息，終迎來2021房價腰斬）（而且如果有去過中國的人，應該可以理解...恩，模擬城市的感覺有沒有）就好比為什麼大安森林公園周邊很貴，繞一圈就懂。還有A7為什麼這波幾乎沒動，但悶了十幾年的基隆一些地方幾乎都快要搭波。台灣俗諺：錢四腳，人兩腳。六個字其實說的很通透，非常有智慧，讓我常常遺憾沒少年時聽老人言。有一本書叫做會走路的錢，裡面有真實提到為啥台灣這兩年會大漲。而且出版的年份就在要飛的時候，我懷疑作者鑽人品。我這兩年太背，寫這篇鑽人品。而且按照外國買房跟著星巴巴的說法，台灣就是跟著台GG。為什麼，書裡面有說。關鍵不是年輕人倒楣還是老人爽。要說我，以前老人更倒楣。沒地方學，沒知識，沒網路，利息高到嚇死人。關鍵是你能想清楚，真正能翻轉無力感的到底是什麼。＃雖然沒什麼好抄，但記者勿抄，也不想轉 ※ 引述《wooshiverson (STEVEN)》之銘言： : 2010後房價直線飆升，近幾年更是漲到直接讓你打消買房念頭，內政部永遠在睡覺，花政次 : 更是上任前上任後判若兩人，政府既得利者也不會拿石頭砸自己腳去課重稅或升息抑制房價 : ，但年輕人 : 好像也不是很在乎，也沒看有出來抗議或無殼蝸牛運動，以前的人繳房租的錢是直接繳房貸 : 了，房貸繳完再拿去租給年輕人在薛一筆，在買一間在租給年輕人讓他幫你繳房貸，現在年 : 輕人一個月賺四.五萬快存到頭期時房價又飆漲了，沒家裡幫忙根本買不起房，只能租個破 : 套房窩著，年輕人都不會有無力感嗎？還是已經打算不婚不生，或是想要移民國外一切無所 : 謂了PS:Sorry 手機排版怪怪的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.67.216 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641418911.A.64E.html