Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者Unsullied (酷酷)時間4年前 (2022/01/05 17:38)推噓22(22推 0噓 13→)

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※ 引述《wooshiverson (STEVEN)》之銘言： : 2010後房價直線飆升，近幾年更是漲到直接讓你打消買房念頭，內政部永遠在睡覺，花政次 : 更是上任前上任後判若兩人，政府既得利者也不會拿石頭砸自己腳去課重稅或升息抑制房價 : ，但年輕人 : 好像也不是很在乎，也沒看有出來抗議或無殼蝸牛運動，以前的人繳房租的錢是直接繳房貸 : 了，房貸繳完再拿去租給年輕人在薛一筆，在買一間在租給年輕人讓他幫你繳房貸，現在年 : 輕人一個月賺四.五萬快存到頭期時房價又飆漲了，沒家裡幫忙根本買不起房，只能租個破 : 套房窩著，年輕人都不會有無力感嗎？還是已經打算不婚不生，或是想要移民國外一切無所 : 謂了PS:Sorry 手機排版怪怪的自從脫離金本位後錢就不是你想像中的錢雖然存在銀行有微薄利息讓人看起來很開心但實質上的購買力逐漸下降 (即使有利息) 加上這次各國史無前例的QE 我們還能歲月靜好歸功於疫情受創小 GDP居然還有6 即使如此國內物價還是蠢蠢欲動很想買房的人永遠都覺得是政府的錯但他們想不通為何換了政府還是如此因為這就是世界運作的方式不會因為台灣政府說要打房蓋房子的人力物力的成本就實質性地下降錢不是錢是什麼原因？你的勞動力賺來1000元本來可以買價值1000元的物品但政府印出更多新台幣後你勞力換來的1000元真實價值就下降了於是本來1000元的物品必須要花1000+X元才能買得到世界人口增加本來就是屬於一個溫和通膨的狀態(2%/年) 但因為你的薪水也加薪所以達到一個平衡這兩年美國無限制印鈔票救自己的經濟債務會輸出到全世界由於美國真實生產力也沒有拉上來導致持續通膨(>5%) 甚至擔心停滯性通膨所有持有美元的國家也一起倒楣幸運的是我國的經濟好相對影響沒這麼大以上是很粗淺的概念因為我沒讀過總經沒辦法用詞很精準請見諒買房又是什麼概念呢？房地產 = 房產 + 地產房產建築物本身價格理論上是逐年減少除非蓋房子這件事情所需的成本短期拉升 (如近兩年) 地產就是最注重的 Location x 3 玩過大富翁都知道買幾塊相連的地對方踩到就要全部都付費地的價值永遠跟著建設政府民間投資越多的地方價值基本上是上漲的所以勞力換成錢再換成物質勞力的終極目的是換成物質或是體驗錢只是媒介但大多數人以為錢就是他們的目的於是死守著錢不放卻不知道世界只要一變動錢的價值是隨時在變化的房地產是物質但因為是用錢去換來的所以帶有金融的功能當媒介－錢，變薄的時候房地產就可以換更多錢也就是我們說的加價賣結論：人生不一定要買房子但當你賺到錢只放在銀行而不換成物質或是做有效率的投資註定永遠跟不上房價特別是利率越低錢這個媒介的價值越低股票房地產的估值越高你的勞力就被剝奪了美元圈套下的金錢遊戲＂經濟百年史顯示，美股實質年報率 > GDP成長率特別是偏低的薪資成長率和低利率，更突顯長線投資的重要性＂房地產既可以居住又能當長線投資對於不懂理財的一般人來說是非常好的理財入門工具願住者有其屋！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.86.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641375507.A.22C.html

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Csir

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labell

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watameki

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frowning1226

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qurs

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qurs

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nacy204327

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lagadidi

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bryant780417

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bryant780417

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樓快歪了來扶正一下再補充一個事實你存銀行的錢會貶值你欠銀行的錢會如何？也會貶值所以大通膨時代借越多賺越多千萬不要去買什麼保本型保單通膨開下去老了變廢紙窮人存錢富人借錢窮人賺錢富人圈錢窮人用時間換錢富人用錢換時間魏沖沖當年買帝寶為何要貸款99% 想明白了嗎？每次看到有人要用現金買房不貸款我都搖搖頭等你存到1200萬房價已經漲成2400萬了台北當年沒買後來跟不上房價的請舉手！ ※ 編輯: Unsullied (118.168.3.77 臺灣), 01/05/2022 18:32:43 ※ 編輯: Unsullied (118.168.3.77 臺灣), 01/05/2022 18:34:58

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eupa1973

01/05 18:41, 4年前 , 11^F

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james810323

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frowning1226

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