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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2022/01/05 19:10)推噓6(6推 0噓 22→)

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https://i.imgur.com/oWoAgvp.jpg

1平方米 4、5萬人民幣 1坪=3.3058平方米 4*3.3058*4.33=NTD57.256w/p 5*3.3058*4.33=NTD71.57w/p https://i.imgur.com/P7yA67c.jpg

用深圳去看這區塊單價（二手屋價格）然後用深圳薪水去看底層門市銷售員 https://i.imgur.com/IIiEXWP.jpg

6000-8000 大約台幣26000-34000 大概就台灣便利商店員工在台北想買萬華一樣但是利率不一樣台灣1.31% 大陸5.4% 也就是說用可負擔比例再去比較以下都是台幣計算台北3萬月繳1萬貸款30年利率1.31% 可貸款額度297萬5千深圳2.8萬月繳9333 貸款30年利率5.4% 可貸款額度166萬2千深圳當地人買屋難度大約台灣1.78倍頭期難度較低（利率高“可能”比較容易存錢）但是總價一樣而且還在漲還有萬華我是用新成屋單價去看深圳用二手屋價格單價一樣比較容易比較 https://i.imgur.com/JHnspsJ.jpg

妹仔問問題我一向慷慨解答就算已經是個媽了關於房價問題我一律建議統一利率統一一下可能比較會血流成河 ※ 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言： : 早就說 : 這一次不買，你以後可能也不會買 : 就像對岸 : 一坪5000人民幣的時候是一般人最後的機會 : 當一坪上一萬，一般白手起家的人就準備躺平 : 上兩萬，就真的躺平，不用努力了 : 然後無論你看對岸房價最近怎樣上上下下 : 都跟一般人無關，因為大都市都四五萬 : 你無法改變 : 無論你怎樣抱怨，都無法改變 : 你能選擇的只有躺平 : 之前就講台灣除了雙北，房價被低估，太便宜不合理 : 一堆人不信 : 啊不信就代表你不抓住機會在過於便宜的時候進場 : 那隨著時間，房價必然會往基本面靠近 : 台灣持有稅那麼低，房價基本面可是很嚇人的價格 : 甚至到今天，台中高雄台南新竹都還有翻倍以上的能量 : 啊你怎麼追？ : 夢想他會崩盤？ : 啊你是很懂不動產？ : 你知道什麼是泡沫？為啥會崩盤？ : 你要不要期待你中樂透比較快，反正機率可能快差不多 : 對，房價崩盤的機率跟你中樂透差不多？怎樣？被嚇到了？ : （指區域整體跌幅30%以上） : 然後還會繼續漲，並且可能一輩子你都看不到今天的價格 : 就算遙遠的未來有崩盤，價格也遠高於今天 : 然後這一切，你都無法改變 : 那你問我怎麼辦？ : 啊就躺平啊，不然？ : 不然我可以告訴你名牌讓你中樂透嗎？ : 這次房價大漲，就像2003~2013台北狂漲一樣 : 是人生的一個大型變化點 : 你2003~2013沒抓住台北 : 這一次你也必須抓住中南部 : 啊講那麼多，你當我們投資客講的都是屁 : 那你死好 : 請問，是sway買過的房子比較多，還是張金鄂買過的房子比較多 : 還是我們投資客買過的房子比較多 : 你為啥要信外行人的話？ : 然後當我們這些買賣破百間經驗豐富的人的話是屁？ : 然後還要跟我們講得反著幹？ : 你不就找死嗎？ : 啊你找死，現在絕望 : 怪我嘍？ : 最近很懶的發文就是因為 : 去年該講的都講了 : 最多就高雄台積電我沒料到，因此有個大變化 : 所以後來也有補一些這個變化的可能性 : 其他的，都是去年都講完了 : 所以懶得再講 : so,還沒買房的年輕人怎麼辦？ : 啊就死定了，要怎麼辦xd -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.181.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641381012.A.2EF.html

推

abc0922002

01/05 19:14, 2年前 , 1^F

01/05 19:14, 1^F

你應該說“媽我在這裡” ※ 編輯: kusomanfcu (114.36.181.9 臺灣), 01/05/2022 19:18:15

推

abc0922002

01/05 19:19, 2年前 , 2^F

01/05 19:19, 2^F

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kusomanfcu

01/05 19:19, 2年前 , 3^F