Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎

看板home-sale (房屋交易)作者fdsafdsa2 (嘴砲麥噹噹)時間2年前 (2022/01/06 01:10)推噓4(4推 0噓 1→)

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跟你講一個財務數學關於複利和目標的年複利報酬率如果10% 則本金7.2年翻一倍年複利報酬率如果20% 則本金3.6年翻一倍巴菲特一輩子幾十年的年複利報酬率大約20% 美國大盤s&p 500 大約9% 如果目標設定追求的是年複利報酬率20% 則如果保持10年資產將近增長10倍現在市面上很多軟體有在測算風險(歷史高點往下最大跌幅) 和歷史年複利報酬率你可以依照持有 "量"去設定你的資產配置管控你的風險設定你的目標然後可以測算你幾歲時的資產大約多少錢然後努力來執行上面這些話你可能會覺得是廢話但我覺得很可惜我也是最近幾年才領悟到要設目標和複利的重要其實目標設了為了要達成目標人生的很多決定就會不一樣我搞不好不見得會買房了美國核心壟斷科技股長期持有就好了這些壟斷技術的科技公司每年都收割全世界人的錢比如說 Amazon, Apple, Google, facebook, microsoft, Nvidia, Tesla, ASML,+台積電然後再配少點彼特幣+以太仿 https://www.portfoliovisualizer.com/backtest-portfolio 上網美股歷史回測年報酬率和風險的網頁大家可以自己去測算再推未來未來不見得準但可以預估.... 上面這幾隻牢牢再抱住個十年十年後往回看年複利報酬率多少? 我自己主要大概也是估這幾個年複利報酬利20%(大概還低估了) 10年後10倍(我的資產) 另外房子只是眾多投資裡面的其中一項報酬率大多數年分份低於股票房子我覺得是分散投資風險用的就是股市熊市時你會感謝還好自己有房!! 不過房子我今年的KPI是將我大陸的房全賣不然感覺會達不成我的目標目標越早設越好^_^ 以上供您參考 ※ 引述《Conformal (Conformal)》之銘言： : 幹 : 看到這篇完全能理解原PO的心情 : 我27 : 剛研所畢業工作時, 是在2019年中~年底 : 月薪約7萬多, 第一份這樣不錯了吧! : 當時對於未來有不錯的想像 : 月薪高, 沒女友, 沒啥慾望 : 工作一兩年應該就可以在新竹買了吧 : 殊不知運氣不好, 來個疫情, 接著就是大放水 : 當時想危機入市, 但很無奈, 剛工作沒幾個月根本沒啥存款 : 買股只能買一點, 想買房爸媽也沒能力贊助 : 結果就看著工作幾年的老同事跟我差距越來越大 : 有時候不是不想, 就只是運氣不好 : 回文一堆說啥自己不爭氣, 自己不努力 : 幹 : 我本來只是一個非理組廢系, 出去只有三萬塊的那種 : 努力洗到碩畢進科技業, 年薪是同年齡層前15% : 這樣還不夠努力ㄇ?? : 你他媽的我就不信回文嗆你的那些老人 : 在我們八年級如今的狀況(工作幾個月沒存款, 沒爸媽靠, 股票和資產已暴漲一大段) : 不會覺得無力 : 我只能說時代不同, 每個人的際遇不同 : 我相信原PO應該也是很努力存錢, 很努力工作, 但沒辦法就是運氣不好 : 遇到就是遇到了 : 現在能做得就是儲備自己實力, 等下一個財富重分配的機會 : 或許五年或許十年吧, 總會等到的 : 要不就不婚不生不買房 : 徹底躺平 : 反正老了就是國家的事 : 會造成甚麼問題也是整個社會一起承擔 : 共勉之 : ※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言： : : 我26 : : 當然絕望 : : 絕望到爆炸 : : 不過在這裡抱怨房價 : : 你只會被罵 : : 常見如 : : 房貸貸1300萬跟700萬月繳根本沒差多少(兩萬原來是沒多少錢) : : 年輕人只想要住蛋白新屋(蛋白區老房子年輕人也買不起了) : : 年輕人只想住台北，不願意賣掉台北房子去買南部大透天 : : (所以我說有人要送我台北房子賣然後去買南部透天嗎==) : : 年輕人都年年換iphone年年出國天天吃大餐 : : 沒錢怎麼不多做幾份工作(人類不用睡覺休息) : : 沒錢怎麼不去科技廠年薪百萬起跳(科技業大缺工怎麼可能進不去！) : : 年輕人不想放棄生活品質所以才買不起房(可是我已經放棄了還是買不起) : : 淡水萬里金山明明很便宜怎麼不買(台中工作的人也要買那裡然後每天用飛的通勤) : : 大概是這樣 : : 不過抱怨房價也不會跌 : : 反正也沒頭期款能買 : : 只能做夢存錢的時候房價崩跌^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.14.50 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641402643.A.34F.html ※ 編輯: fdsafdsa2 (59.120.14.50 臺灣), 01/06/2022 01:13:02