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[閒聊] 為什麼大直的地段會比內湖貴

看板home-sale (房屋交易)作者 (PC-E FAN)時間4年前 (2022/01/06 13:37), 編輯推噓38(39推 1噓 53→)
留言93則, 30人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
看實際登錄地圖 兩者價格感覺還有不小差距 位置不是差不多嗎 內湖離松山車站更近 一堆大型醫院、科學園區，就業醫療應有盡有 住宅區也是豪宅林立 環東大道下去還直達市政府信義區101 大直印象中只有美麗華購物中心和高級住宅 (還有國防部) 雖然在中間位置但是很靠北邊 大直橋到台北市中心還有一段路 有台北達人能幫小弟釋疑嗎 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.58.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641447441.A.E99.html
推
01/06 13:38, 4年前 , 1F
大直街道看起來就有錢人在住的
01/06 13:38, 1F
噓
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大直本來就貴內湖二十條街
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推
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商業區啊 XD
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推
01/06 13:40, 4年前 , 4F
比起內湖,大直離市區近多了.
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推
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內湖滿滿乙工啊…純住的開價也沒跟你客氣
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推
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中山區屌虐內湖，而且差不只一個檔次
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推
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市內少數的重劃區，還有水岸，去問張忠謀為啥住這
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你知道大直有個區域是超級有錢人區嗎？
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01/06 13:42, 4年前 , 9F
你認為張忠謀會住新竹嗎
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推
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松山機場出國便利、國防重鎮治安良好、空氣品質好
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工業區加上焚化爐，還有道路和區域規劃都差太遠了
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內湖重劃區幾乎都是工業區, 住宅很多是用事務所名義蓋的
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這種就跟違建一樣, 市政府隨時可以來拆你的隔間
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推
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河濱公園外加豪宅區門口萬坪綠帶，來一趟體驗就懂了
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違建有六成價已經很偷笑了, 何況內湖常常還是賣八九十
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大直其實交通不太方便, 但有一種人不趕時間, 叫有錢人
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01/06 13:49, 4年前 , 17F
撇除豪宅以外, 像基河國宅, 單價就不如延壽國宅
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推
01/06 13:51, 4年前 , 18F
大直新增四間商場：春大直、虹光live、忠泰、良茂
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其實基河國宅的單價低是因為量體太大，而且窮人太多
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唯一可以和信義區比較的豪宅區啊 全台唯二
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從古時候大直就比內湖貴了 大直劃入台北市比信義計畫區
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推
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大直商業區啊...不過貴到天價了
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還要早 日據時期信義區松山區屬於錫口街 後來才併入的
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大直則從台北三市街合併成立台北市 就劃入台北了
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推
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松山車站的問題，未來捷運東環會串劍南路站到松山站
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01/06 13:56, 4年前 , 26F
至於說靠近松山車站這塊 一般稱為洲美 洲尾或潭美
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01/06 13:57, 4年前 , 27F
成美橋以西這塊是合法住宅區 人口也以泉州人為主 跟對面
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01/06 13:57, 4年前 , 28F
松山的人種相同 與內湖區其他地方以漳州人為主不同 兩邊
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01/06 13:57, 4年前 , 29F
古時候會互相仇殺 泉州人曾經大破漳州人 把漳州人包圍在
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01/06 13:58, 4年前 , 30F
山上靠近碧山巖一帶 放火燒山 結果碧山巖神仙顯靈下大雨
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漳州人反敗為勝 當時都已經日據時期了還在大械鬥
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推
01/06 14:01, 4年前 , 32F
因為大直的優點是一般窮忙的的中間階層感受不到的
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推
01/06 14:04, 4年前 , 33F
這篇真可愛XD
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推
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景觀、街道規劃、近台北市區
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01/06 14:05, 4年前 , 35F
大直很優雅
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推
01/06 14:05, 4年前 , 36F
大直整齊多了，內湖就AIT對面的重劃區還可以，其他地區
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混雜工業區。
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01/06 14:06, 4年前 , 38F
你看大直的商業區、餐廳都是高檔品牌，就知道這裡的族群不一
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樣了
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推
01/06 14:07, 4年前 , 40F
東湖就是重劃區啊 只是當年重劃的理念還沒有那麼先進 XD
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沒有強制要求所有房子退縮出開放空間人行道
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01/06 14:08, 4年前 , 42F
說重劃區都有工業區也太好笑 內湖一二三四期都沒有工業區
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01/06 14:08, 4年前 , 43F
其實大直進城不會太遠 往東兩分鐘堤頂接國一、基隆路 往
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西五分鐘接新生高中山北 往南接復北、建國 往台北各地都
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15分鐘左右
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01/06 14:09, 4年前 , 46F
內湖七八期也沒有
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01/06 14:10, 4年前 , 47F
這兩年大直開的高級餐廳數量真的很驚人 光是牛排就N168
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教父 茹絲葵 雅室等等
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01/06 14:11, 4年前 , 49F
真的覺得教父牛排不怎麼樣 可能我木舌頭吧 XD
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01/06 14:11, 4年前 , 50F
小時候常吃的闔家牛排也只覺得螃蟹焗烤好吃 牛排沒啥印象
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你沒錯 教父真的不怎樣 完全不推的一間...
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現在甚至覺得炸薯條比牛排還好吃
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小時候最愛吃的西餐廳反而是波麗路的冷盤
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有薯條吃到飽的平價牛排館 點個最便宜的就覺得很滿足
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推
01/06 14:19, 4年前 , 55F
回到大直地理 大直是台北唯一坐北朝南的水岸 後面還是山
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據風水說法叫玉帶環腰 很多信風水的人會特別喜歡
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01/06 14:20, 4年前 , 57F
其實洲美那邊也是坐北朝南的河岸啊 汐止也很多
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01/06 14:20, 4年前 , 58F
北投關渡那邊也有坐北朝南河岸
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01/06 14:34, 4年前 , 59F
這裡的人都超有錢 常常看到千萬等級的車違停在路邊紅線...
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推
01/06 14:39, 4年前 , 60F
好事多的那個轉角 常常看到勞斯萊斯違規停在紅線轉角
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推
01/06 14:41, 4年前 , 61F
原PO是在台北嗎? 大直豪宅區了解一下
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01/06 14:49, 4年前 , 62F
又不是離市區近一定較貴，不然萬華早就比士林天母貴了
01/06 14:49, 62F
推
01/06 14:59, 4年前 , 63F
個人覺得五期不錯 純住環境好
01/06 14:59, 63F
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01/06 15:07, 4年前 , 64F
去五期看過元大之星，基本上就是大直水岸和靜巷翻版
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01/06 15:07, 4年前 , 65F
；可是交通不行，總價又估值過高，不如繼續買在大直
01/06 15:07, 65F
推
01/06 15:12, 4年前 , 66F
大直是中山區
01/06 15:12, 66F
推
01/06 15:13, 4年前 , 67F
內湖五期真的讚，等東環段起來，台北市地理位置絕佳
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01/06 15:13, 4年前 , 68F
的重劃區，而且人口密度低
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01/06 15:13, 4年前 , 69F
五期不能稱為水岸吧 被環東大道還有新明潭美一大片老房
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01/06 15:13, 4年前 , 70F
子擋住
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推
01/06 15:15, 4年前 , 71F
附近實踐正妺很多
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推
01/06 15:21, 4年前 , 72F
高樓層算是有水岸景觀，至於算不算水岸就要細究大直
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01/06 15:21, 4年前 , 73F
和內湖五期的比較；其實就是細節差太多才推大直就好
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推
01/06 15:27, 4年前 , 74F
五期比大直 懶叫比雞腿
01/06 15:27, 74F
推
01/06 15:46, 4年前 , 75F
五期不錯 但我也覺得大直更好…但價錢差了30% 囧
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01/06 15:51, 4年前 , 76F
教父牛排不行 分店也是 不推
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01/06 15:57, 4年前 , 77F
A cut, N168比較好吃
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推
01/06 16:10, 4年前 , 78F
五期賠售一條街
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推
01/06 17:20, 4年前 , 79F
國防部那塊地不知道值多少錢
01/06 17:20, 79F
推
01/06 18:20, 4年前 , 80F
五期賠售多久以前的事情了… 科科
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推
01/06 20:24, 4年前 , 81F
印象中都高級住宅了當然比內湖貴XD
01/06 20:24, 81F
推
01/06 21:12, 4年前 , 82F
大直跟內湖的差距已經大到不需要解釋了，去走一圈就知道了，
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01/06 21:12, 4年前 , 83F
大直是美、悠閒，安靜，內湖給人的感覺是偏僻、空曠，甚至
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01/06 21:12, 4年前 , 84F
有些地方有點雜亂
01/06 21:12, 84F
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01/06 21:22, 4年前 , 85F
大直好的是重劃區，舊的北安路靠實踐那帶蠻差，假大直
01/06 21:22, 85F
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01/06 21:33, 4年前 , 86F
我家三代都住大直，樓上所謂「假大直」才是真大直哦
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01/06 21:36, 4年前 , 87F
我們從舊大直到重劃區和大彎北都有置產，就算舊大直
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01/06 21:36, 4年前 , 88F
拿來和北市其他老區比較區域規劃和機能也是略勝一籌
01/06 21:36, 88F
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01/06 23:08, 4年前 , 89F
北市高級重劃區一路下來就是民生 天母 大直 南港，越後
01/06 23:08, 89F
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01/06 23:08, 4年前 , 90F
面規劃越好
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01/09 14:24, , 91F
大直街擴很舒服 就是高級的感覺
01/09 14:24, 91F
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01/09 23:26, , 92F
大直街除了外僑學校跟實踐妹，其他跟高級沒什麼關聯
01/09 23:26, 92F
推
02/03 00:40, , 93F
不是說”大直街“，是大直的街擴。
02/03 00:40, 93F
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