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Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎

看板home-sale (房屋交易)作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間3年前 (2022/01/06 17:03)推噓10(10推 0噓 13→)

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關於債務其實正常債務的累積是不會讓貨幣貶值的 https://i.imgur.com/hMf1mRl.jpg

和現在等級一樣的債務占GDP比例 1950年代是一樣的 https://i.imgur.com/iSSGtN4.jpg

https://i.imgur.com/hWS5FiZ.jpg

現在的國債水平等級和二戰期間沒有兩樣甚至還超過之前有和某台中機械精工的聊天說有沒有感覺和戰場差不多的通膨，他回說戰爭期間還不會那麼缺人力資源 ※ 引述《menace (menace)》之銘言： : ※ 引述《einstean (台北捷運世界一流)》之銘言： : : 我覺得奇怪的是，好像有一大群人相信 : : 1.房子永遠不會跌 : 我覺得奇怪的是，好像有一大群人相信 : 貨幣是保值的 : : 2.利率永遠不會上漲 : : 今天如果房貸是40年，1.31%，而且利率永遠不會上漲的話， : : 那我就支持貸40年。 : : 再說房貸只能貸80%，那就表示銀行認為房子可能跌兩成啊淦！ : 這叫做控制風險 : 而且要調控貨幣增發的速度 : 你知道貸款同時等於在印鈔票嗎？ : 貸款1000萬的同時 : 世界上就憑空多了1000萬 : 但房屋土地卻是有限的 : 你可能會說要還本金啊 : 但你後面的人也只會越借越多 : 有興趣可以看看 : 貨幣的真相 : https://youtu.be/hblTnJM6uho

: 所以知道為什麼貨幣會貶值了吧？ : 現代金融本來就是類似龐氏騙局的龐氏經濟 : 只要槓桿貸款慢慢不斷擴大 : 債務長期來看只會增加 : 貨幣長期來看也是只會貶值 : https://i.imgur.com/WUCymC6.jpg

: https://i.imgur.com/d0tJTfF.jpg

: 這些東西不是第一次說了 : 一直說一樣的東西真的滿累的 : 債務長期來看永遠只會越來越大 : 債務就等同增加貨幣 : 借貸的同時就是在創造貨幣就是在印鈔 : 現代信用貨幣體制就是如此 : : 不然幹嘛買房要準備自備款？然後房貸80%~85%加上信貸一起 : : all in，這種槓桿操作真是讓人嘆為觀止。 : : 話說次貸風暴也不過就是美國房子跌兩成而已，但是因為槓桿 : : 的緣故所以雷曼兄弟就這樣倒了。 : : 我們家的房子就是在2009年買的，當年樹林一棟14年的大樓只要 : : 380萬，之前還一直賣不出去。我們手上的自備款只有100萬，房貸 : : 20年貸73%，然後10年後還清。 : : (聽說隔年同樣的東西就漲到500萬) : : 現在我們社區附近的房子都要8~900萬了，所以表示我們家發大財了嗎？ : : 才怪，因為別的地方也跟著漲起來了。總之，因為房價上漲就以為 : : 自己發了財，那是很愚蠢的。 : 當然 : 只有一間房的人房價漲再多也沒辦法多爽 : 除非有其他地方漲少很多 : 可以搬去便宜的地方 : 雖然他們通常也不願意就是了 : 怎麼解？ : 很簡單啊 : 就多買幾間不就好了= = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.136.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641488600.A.657.html

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