Re: [閒聊] 6倍房價所得比
看板home-sale (房屋交易)作者menace (menace)時間4年前 (2022/01/09 21:08)推噓44(48推 4噓 107→)留言159則, 36人參與討論串15/15 (看更多)
※ 引述《CGDGAD ((CGDGAD))》之銘言：
: 努力打拼賺錢提高收入都是正確的
: 你文中提到的例子裡面的人都有資格講這些
: 就投客沒資格講
: 如果整個社會的價值觀都是努力工作專注本業
佃農的本分是什麼？
乖乖種田？
不是說本業不重要
本業做得好是用來累積原始資本用的
: 那根本不會有人炒房
所以你要所有佃農都乖乖當佃農一輩子？
世世代代？
: 現在是顛倒過來
: 有一群人賺到第一筆錢就馬上投入炒房
有一群人賺到第一筆錢就是全貸C300
旅遊 大餐 重視生活品質
: 跟銀行大借特借再接著炒
: 這些人拿著別人努力工作成功的例子來掩護炒房
: 有資格嗎？
: 努力工作提高收入提高生活水平是身為人的本份
賺多少花多少？月光族？
努力當佃農一輩子 是佃農的本份？
: 但投客沒資格講這些
: 我再說一次，投客沒資格講這些
來談談一個觀念
延遲享樂
兩個人收入一樣的情況下
一個人將大部分收入存起來 購買資產
一個人將全部收入 都用以提高生活水平
長期來看
誰能獲得更好的果實？
資產可以是買房收租金
買車租別人收租金
買婚紗租別人收租金
也可以是買股票成為股東
經濟學很多時候都是等價交換
有失必有得
有得必有失
提高生活水平沒有不好
但大多數人卻忽略了背後的機會成本
當你在玩耍的時候 別人在苦讀
當你在抱怨的時候 別人在突破
當你在消費的時候 別人在儲蓄
當你在享樂的時候 別人在投資
長期來看 誰值得獲得較好的未來？
別人犧牲現有的生活水平
未來享受果實的時候
你卻指責別人沒資格享受？
那你當年在享受的時候怎麼沒思考過後果？
多得是收入比你高 但比你更省的人
你怎麼不看看自己有多少的收入比重
是用來購買資產 投資未來的呢？
如果你的收入大多都花在消費上而不是投資
卻期待一個越來越輕鬆的未來生活
你難道不覺得怪怪的嗎？
窮人 只有消費
中產 購買自以為是資產的負債 提高生活水平
富人 資產遠大於消費
A佃農 拿到多少穀物 都吃光光
B佃農 願意吃少一點 辛苦一點
先盡量存起來 可以的話拿穀物去換一點點土地
慢慢累積土地（資產）幾年後累積到一個程度
再把一部分土地請別的佃農來耕種
正式成為地主階層
結果A佃農不爽B 佃農；說：
「你憑什麼成為地主
我那麼辛苦耕種只拿到一點點穀物
就是你們地主貪婪
才讓我每天只有那麼少少的穀物可以吃
炒地吸血鬼！
不好好做本業！
不安份做佃農！」
卻忘了多年來B辛苦地困苦生活著
熬了多年才累積到今天的程度
也忘了B在挨餓的時候
自己每天都吃的飽飽的
經濟成長的果實
要先分給股東 和 房東
只當勞工分到的本來就不會太多
有些勞工願意延遲享樂
先省一點 先努力成為股東 和 房東
有些人則是有多少花多少
然後再反過來怪股東和房東吸血鬼
這些都是遊戲規則
當我們在講解遊戲規則
你依然不願意改變
其實我們也沒差
這世界也不會因為你而改變
不過還是要感謝你們
沒有佃農乖乖耕種
地主也沒辦法安享晚年
感謝您的付出 謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.199.156 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641733688.A.CE2.html
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這是真的
一般人注重外在 觀感
喜歡裝潢 包裝 在意別人看法
想要和需要沒有分清楚
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改天來重溫一下神隱XD
感謝U大的分享
的確就是這樣
上面的AB佃農就是同一個人
在不同平行時空 不同決定的不同後果
如果早幾年弄懂 一定可以超越自己
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我已經試著用最好理解的方式
解釋為什麼要投資了
渡有緣人QQ
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還有 95 則推文
還有 10 段內文
其實是同個概念
佃農把少少穀物囤起來
也只能換到非常少的土地
有些人眼高手低看不上
有些人願意慢慢累積 善用現有的資源
有多少錢做多少事 先買蛋殼小屋老屋
長期下來 差距當然越來越大囉
不是沒資產的都是月光享樂族
而是同樣條件其實很多人
願意延遲享樂的可以累積資產
不願意的當然只能原地踏步
不是用佃農和地主比較
而是AB兩個相同條件的佃農 不同的決定
長期下來會有不同的結果
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其實很多 投資 財務決策
都是源自於基礎價值觀
但有些盲點一般人可能忽略了
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感謝
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有兩種人喜歡亂噓
一種是魯空 對金錢 貨幣 資產的觀念錯誤導致
另一種可能是稍微有點錢的人
可能仗著自己起始點可能高一點（？
然後攻擊寫分享文的人...
卻忘了一個人的價值不取決於現有資產
而是心態想法是否正確 和是否能幫助他人成長
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其實真的有不少 我真實看過
不過這只是種比喻
不用細究
很多時候是要跟自己比
或是和跟自己相同收入的人比
就像前文ceca大提到的
如果250萬年收的人
畢業幾年就買200萬的車
又想要好的生活品質
又想要買2000萬起跳的房子
結果會如何呢？
你會發現他忙活了幾年都很難存到頭期款
月收20萬 但租房 車子 享樂 旅遊可能花了15萬
一個月存5萬 要存6.66年才有400萬
存的速度跟不上房價漲的速度
一樣可能會上來抱怨
這種一樣是眼高手低
另一個月收20萬的
可能一個月花5萬 存15萬
一年存180萬
立刻就買了一間700-900萬房
長期累積下來
差距只會越來越大
這就是延遲享樂的重要
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這也是一種投資
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很多魯空覺得投資房地產是犯罪
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賺一波 再買一間XD
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渡有緣人就好
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其實精確來說
買房不管怎樣都是「淨資產」
1000萬的房減去800萬房貸
淨資產就是200萬啊 沒毛病
其實有些人就是喜歡雞蛋挑骨頭
或是看不爽亂攻擊XD 習慣就好
巴菲特多年來受到的攻擊和嘲諷 也從來沒有少過
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※ 編輯: menace (101.136.225.19 臺灣), 01/10/2022 23:49:29
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