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[請益] 台中首購請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (不住心齋橋的心齋橋哥)時間4年前 (2022/01/10 21:17), 4年前編輯推噓45(45推 0噓 38→)
留言83則, 49人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
各位有房有車的大大好， 基於某些原因最近要衝動買房了，先麻煩各位大大看看我的條件 現在40歲左右，今年年薪240萬，預估可以再半年有這樣的薪水 未來換一個工作薪水大概會在7萬左右 最近看到一個房子很喜歡，總價約1200， 現在存款也大概350上下，如果我all in，貸25年，會不會很衝動呢? 對了忘記說因為要養爸媽的關係所以每個月他們的支出大概兩萬左右，不包含我的 也沒有財產可以分可以拿 現在這條件不買，怕是以後真的也更沒機會買了 先感謝大家的閱讀與建議 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.238.208 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641820664.A.47A.html
推
01/10 21:19, 4年前 , 1F
1200根本輕鬆買 ...
01/10 21:19, 1F
爸媽之前重病我噴了一百多出去，現在有種重來的感覺
推
01/10 21:26, 4年前 , 2F
先別上ptt了 趕緊去買
01/10 21:26, 2F
推
01/10 21:28, 4年前 , 3F
年薪240萬跳到月薪7萬？
01/10 21:28, 3F
如果我可以穩定年薪240我不會上來請益的
推
01/10 21:32, 4年前 , 4F
累吧
01/10 21:32, 4F
推
01/10 21:34, 4年前 , 5F
怕什麼？買了啊
01/10 21:34, 5F
之後月薪七萬的時候壓力真的好大，一個月要付四萬多耶
推
01/10 21:39, 4年前 , 6F
這薪水差這麼多受得了
01/10 21:39, 6F
這年紀我還可以多兼差，但怕後面十年很難撐
推
01/10 21:46, 4年前 , 7F
新工作月薪7萬 年薪多少？
01/10 21:46, 7F
就差不多90上下 ※ 編輯: dennistao (49.217.238.208 臺灣), 01/10/2022 21:48:57
→
01/10 21:50, 4年前 , 8F
能接受240變成90？
01/10 21:50, 8F
推
01/10 21:50, 4年前 , 9F
你應該拼貸40年條件看看的..
01/10 21:50, 9F
→
01/10 22:01, 4年前 , 10F
他這年紀弄不到40年 而且現在隨便30年你幹啥要25年
01/10 22:01, 10F
推
01/10 22:01, 4年前 , 11F
1300 ez
01/10 22:01, 11F
推
01/10 22:01, 4年前 , 12F
台中可以買
01/10 22:01, 12F
→
01/10 22:02, 4年前 , 13F
中部核心，長線看漲
01/10 22:02, 13F
推
01/10 22:06, 4年前 , 14F
買吧 不要猶豫了
01/10 22:06, 14F
推
01/10 22:08, 4年前 , 15F
為何年薪240要換到年薪90的工作啊？
01/10 22:08, 15F
→
01/10 22:08, 4年前 , 16F
你貸30年 8成 每個月大概還3萬2 自己算算其他的吧
01/10 22:08, 16F
→
01/10 22:09, 4年前 , 17F
真的只有7萬 不是還不起 只會讓生活品質大打折扣
01/10 22:09, 17F
推
01/10 22:12, 4年前 , 18F
3萬2+父母2萬 將來水電瓦斯管理清潔費又要5000+ 你打算怎
01/10 22:12, 18F
→
01/10 22:13, 4年前 , 19F
麼過日子
01/10 22:13, 19F
推
01/10 22:14, 4年前 , 20F
貸不到1千很輕鬆吧
01/10 22:14, 20F
其實真的很擔心沒有任何靠山的情況下可不可以順利付完
→
01/10 22:14, 4年前 , 21F
如果雙薪，那還OK...一個人扛的話很硬,尤其薪水大減@@
01/10 22:14, 21F
近期薪水我不會擔心，後十年可能會，一個人扛真的很母湯
推
01/10 22:14, 4年前 , 22F
1200可以 再上去母湯了
01/10 22:14, 22F
推
01/10 22:16, 4年前 , 23F
240是年薪還是年收
01/10 22:16, 23F
推
01/10 22:16, 4年前 , 24F
240變90你要買什麼？
01/10 22:16, 24F
→
01/10 22:30, 4年前 , 25F
找個800左右普通可住的就好
01/10 22:30, 25F
→
01/10 22:36, 4年前 , 26F
320一半160當頭期，60萬抓付家電房仲家具等費
01/10 22:36, 26F
→
01/10 22:36, 4年前 , 27F
用，100當備用金，貸640分三十年月繳2萬1(減
01/10 22:36, 27F
→
01/10 22:36, 4年前 , 28F
薪後的月薪三成)。再上去壓力就大很多，有父
01/10 22:36, 28F
→
01/10 22:36, 4年前 , 29F
母要養別太衝動。
01/10 22:36, 29F
台中市800我想要室內20坪左右的不但沒電梯而且有的地方真的不OK還賣那價格
→
01/10 22:38, 4年前 , 30F
350看成320，大概總價能到900
01/10 22:38, 30F
→
01/10 22:44, 4年前 , 31F
現在貸款30年很容易吧？一個月30~35k而已
01/10 22:44, 31F
推
01/10 22:52, 4年前 , 32F
貸30年，寬限能長就長，然後買下去
01/10 22:52, 32F
推
01/10 22:57, 4年前 , 33F
趕快買，1200而已，您有心的話不是問題
01/10 22:57, 33F
→
01/10 22:57, 4年前 , 34F
衝了，等你畢業文，以後你會謝謝這裡的QQ
01/10 22:57, 34F
有看到您兩次推文建議，真的也希望畢業，還是順利畢業
推
01/10 23:14, 4年前 , 35F
抽社宅就好
01/10 23:14, 35F
推
01/10 23:16, 4年前 , 36F
社宅最多只能讓你住六年。
01/10 23:16, 36F
推
01/10 23:21, 4年前 , 37F
你要養父母350要留自己+父母至少半年的生活費當備用金吧
01/10 23:21, 37F
→
01/10 23:21, 4年前 , 38F
。買房all in當頭期，如果換到月薪7萬的工作後做不習慣
01/10 23:21, 38F
→
01/10 23:21, 4年前 , 39F
一下就離職或被離職你父母的生活怎辦。
01/10 23:21, 39F
其實真的要這樣想幾乎沒人可以買吧
推
01/10 23:39, 4年前 , 40F
單身無子女，衝吧...
01/10 23:39, 40F
對我現在優勢就是沒有家累，但是父母這筆真的付得好累
→
01/10 23:43, 4年前 , 41F
90買1200 每月還要支出2萬 感覺很硬
01/10 23:43, 41F
→
01/10 23:47, 4年前 , 42F
聽起來是年收240 如果不是穩定年薪 先看能不能貸過吧
01/10 23:47, 42F
推
01/10 23:50, 4年前 , 43F
@GiantChicken 75-40 依年紀遞減可以送貸，還是可以的
01/10 23:50, 43F
推
01/11 00:53, 4年前 , 44F
歐印啦才1200
01/11 00:53, 44F
推
01/11 01:05, 4年前 , 45F
遇到大行情，瞻前顧後瞎操心別人失業，到底要幹嘛
01/11 01:05, 45F
→
01/11 01:06, 4年前 , 46F
整天擔心失業，基礎房貸都開這麼保守真的成不了大事
01/11 01:06, 46F
推
01/11 01:12, 4年前 , 47F
350頭款捏一下可以上1700了吧，貸八成35年月付四萬多
01/11 01:12, 47F
→
01/11 01:13, 4年前 , 48F
還有三萬可以生活EASY
01/11 01:13, 48F
推
01/11 01:17, 4年前 , 49F
很多推文都沒考慮到你孝親費2w耶
01/11 01:17, 49F
→
01/11 01:17, 4年前 , 50F
其實是月薪七萬背1400！！！
01/11 01:17, 50F
可以了解的自然會了解，剩下的就是我在朋友圈裡算人格人緣很好的， 有緊急要借不是問題，其實很羨慕父母不會造成太多負擔的人說
推
01/11 01:25, 4年前 , 51F
下半年股票會跌、到時候會有抛售潮
01/11 01:25, 51F
推
01/11 08:05, 4年前 , 52F
七萬太少，買1200太拼，建議貸500左右，找約800的中古
01/11 08:05, 52F
→
01/11 08:05, 4年前 , 53F
兩房就好
01/11 08:05, 53F
其實如果800的真的蠻理想的，但其實我會想說天啊現在連800都買到這樣的房子阿.. 這種感覺
推
01/11 08:40, 4年前 , 54F
貸500三十年比較ok，不然你會完全沒生活品質可言
01/11 08:40, 54F
→
01/11 08:41, 4年前 , 55F
貸30年啊
01/11 08:41, 55F
推
01/11 08:59, 4年前 , 56F
落差也太大，年薪250變成90
01/11 08:59, 56F
推
01/11 09:49, 4年前 , 57F
是今年年終太多預計後面不看好？考慮找個伴侶一起分
01/11 09:49, 57F
→
01/11 09:49, 4年前 , 58F
擔？不然後面會很硬耶
01/11 09:49, 58F
伴侶應該不是說找就找得到的吧
推
01/11 10:06, 4年前 , 59F
240變90 是做什麼事要金盆洗手了嗎
01/11 10:06, 59F
推
01/11 10:22, 4年前 , 60F
趕快用年薪240去談利率...銀行不知道新工作降那麼多
01/11 10:22, 60F
推
01/11 10:24, 4年前 , 61F
月薪七萬扣兩萬扣你自己最少一萬五，剩三萬五全繳房貸差
01/11 10:24, 61F
→
01/11 10:24, 4年前 , 62F
不多剛剛好，你想清楚，所有支出全從你1W5扣的，上面有
01/11 10:24, 62F
→
01/11 10:24, 4年前 , 63F
一篇雙薪也是剛好負擔問題他不需要負擔父母，就算你真
01/11 10:24, 63F
→
01/11 10:24, 4年前 , 64F
的省的過你父母一筆大的你就去了
01/11 10:24, 64F
推
01/11 13:45, 4年前 , 65F
感覺蠻硬的...一個月剩下一萬多而已欸
01/11 13:45, 65F
真的會很硬，所以我又往更低價再看看了 ※ 編輯: dennistao (123.240.83.131 臺灣), 01/11/2022 14:45:39
推
01/11 15:53, 4年前 , 66F
市區朵茉好像有稍微符合，但不是淨室內20
01/11 15:53, 66F
→
01/11 18:16, 4年前 , 67F
室內20坪也是小 但800連台中港新建案都不可能
01/11 18:16, 67F
→
01/11 18:16, 4年前 , 68F
800去買換約吧 海線有機會3房市區真的難
01/11 18:16, 68F
→
01/11 18:16, 4年前 , 69F
月薪7萬不要給自己太多壓力 尤其還要給孝親費
01/11 18:16, 69F
推
01/11 22:13, 4年前 , 70F
北區預售2房ㄧ衛一車不到950就有，室內20坪出頭
01/11 22:13, 70F
→
01/11 22:13, 4年前 , 71F
不到1千萬的對你比較沒壓力，你目前沒小孩2房夠了
01/11 22:13, 71F
→
01/11 22:14, 4年前 , 72F
一間自住一間父母住或找房客
01/11 22:14, 72F
推
01/11 22:27, 4年前 , 73F
ceca不是教你買兩小換一大了嗎？小小大go～
01/11 22:27, 73F
推
01/12 06:34, 4年前 , 74F
我想我40歲應該就躺平了
01/12 06:34, 74F
推
01/12 06:40, 4年前 , 75F
我只能說正常人能工作30年不間斷就差不多了通常35-50
01/12 06:40, 75F
→
01/12 06:40, 4年前 , 76F
歲爲薪水高峰期，超過50歲容易有身體跟公司薪資瘦身
01/12 06:40, 76F
→
01/12 06:40, 4年前 , 77F
機制，就算您是高階主管也是，若房貸推算一下在這期
01/12 06:40, 77F
→
01/12 06:40, 4年前 , 78F
間平均薪資還繳不完的話表示該房貸對您負擔太大
01/12 06:40, 78F
推
01/12 11:48, 4年前 , 79F
推薦買2房吧 目前用單身算 如果未來有結婚請另一半幫忙
01/12 11:48, 79F
→
01/12 11:48, 4年前 , 80F
負擔在小換大 沒有的話小坪數2房夠了
01/12 11:48, 80F
推
01/17 16:40, , 81F
頭期兩成加裝潢存款350就噴了，剩月薪剩七萬很辛苦
01/17 16:40, 81F
推
01/17 21:11, , 82F
年薪240萬換工作變年薪90萬，你確定可以 養的起貸款？
01/17 21:11, 82F
→
01/17 21:11, , 83F
每個月付快三萬的房貸+兩萬孝親剩兩萬還要貸30年
01/17 21:11, 83F
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