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Re: [新聞] 建商獵地重心轉移早就不在雙北天龍國了

看板home-sale (房屋交易)作者OHHEEEEEED (茫茫)時間4年前 (2022/01/12 02:06)推噓21(23推 2噓 11→)

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看到有人提到101附近在蓋飯店提到四季酒店這是在留資產給下一代弄成豪宅賣掉就沒了何況市場也沒那麼好賣和平大院賣幾年了現在才快完銷今年賣了好幾戶剩不到十戶信義聯勤規格夠屌了吧也沒賣破300萬 D3這塊地拿來蓋豪宅根本是浪費賣掉了就沒了哪裡還有這麼好的地重點是才買112億弄成四季酒店飯店賺錢賠錢是重點嗎？當初貴婦百貨的出發點是為了搞咖啡廳：）咖啡廳的出發點變成一間貴婦百貨你說這百貨公司多賺錢重要嗎？那塊土地賺的錢就夠吃穿好幾代了是地上的產業在加值那塊土地全聯這幾年標的土地標案比他的元利建設還多光是地上權他比底價多出一點標了幾個？工業區重本在高雄岡山台中有梧棲桃園觀音以現金流的零售業養土地輕資產零售業養他上百億的土地四季酒店當然也是賺現金流別的建商或許還真的靠飯店現金流不過他已經有全台灣最強的現金流機器那塊地拿來做國際酒店拉高自己的檔次更接近富過n代的台灣世家以零售業（現金流）結合養地學前期用房地產的基礎幫助全聯擴展市場後期以全聯現金流幫忙養地這位實業家土地大亨養地哲學真的猛房地產中南部落後補漲或許有十年不過終究台北有蛋黃區霸權更不要說這些頂尖富人他們不是只有房地產也不是只有台北的房地產光是工業區的土地物流廠自有土地這十年翻了幾倍？仇視仲介跟投客的我寫這篇就是在跟你們講真正手握大權的人才不是我們這些奈米戶人家才不在乎台中兩房車800漲到1300 Ceca大翻修一千間公寓比得過D3疫情後的增值? 投客比起地主對房地產只是順市不是造市終究中南部低基期落後補漲會有結束的一天台北精華區大型素地在手上這塊地2019年 112億就問如今這塊地多少錢買得到？不可能賣得... 真正值錢的土地沒人會賣格局只到房價是仲介炒的你不用看這篇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.168.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641924388.A.244.html ※ 編輯: OHHEEEEEED (223.138.168.167 臺灣), 01/12/2022 02:07:58

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