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Re: [閒聊] 多空程度是不是差很多

看板home-sale (房屋交易)作者 (淵叔)時間4年前 (2022/01/12 13:47), 4年前編輯推噓23(23推 0噓 42→)
留言65則, 18人參與, 4年前最新討論串7/7 (看更多)
台灣房地產有空方嗎？有像大賣空裡的房屋衍生對賭商品一樣可放空？要放空也要有得空 才有呀... 空手不叫放空好嗎... 就像股市裡的多空人家是真的拿錢出來對賭，不管那方誰賺錢誰賠錢都值得尊重，因為人 家敢拿真金白銀出來。 空手仔喊空不是很好笑嗎...比空手喊多的更好笑... 我是真的不知道也沒去查台灣有沒有可放空房地產的金融商品，不過真的有先問那些幾折 團的敢不敢放空，有可以放空又不敢放的真的是笑掉人家大牙。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.6.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641966422.A.1A0.html
推
01/12 13:49, 4年前 , 1F
房地產做空的方式我能想到就是現在把手上的貨出掉、等到預
01/12 13:49, 1F
→
01/12 13:49, 4年前 , 2F
期跌價的時候再買回，所以做空房地產的前提是手上有貨？
01/12 13:49, 2F
這不叫做空...要做空就是要對賭，房價跌也能賺錢才叫放空。
推
01/12 13:50, 4年前 , 3F
空手喊空，就是淺在多多
01/12 13:50, 3F
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 13:58:12
→
01/12 14:05, 4年前 , 4F
原來是友軍....完全誤會了~~感謝bboywhite以正視聽
01/12 14:05, 4F
推
01/12 14:06, 4年前 , 5F
如果現在手上有貨幣，作多房地產就是把貨幣投入房地產進貨
01/12 14:06, 5F
→
01/12 14:06, 4年前 , 6F
；但是要做空我想不到直接的方式，頂多就是把手上房地產存
01/12 14:06, 6F
→
01/12 14:06, 4年前 , 7F
貨出場換成貨幣或證券等他崩
01/12 14:06, 7F
你去看大賣空這部電影就知道啦，08年的真實事件。
推
01/12 14:09, 4年前 , 8F
...很多就還沒加入的隊友啊，比如我，喊一喊看有沒有折
01/12 14:09, 8F
→
01/12 14:09, 4年前 , 9F
扣
01/12 14:09, 9F
推
01/12 14:16, 4年前 , 10F
空手仔通常是真的最低端 才會想拖大家一起下水 還
01/12 14:16, 10F
→
01/12 14:16, 4年前 , 11F
有希望的會努力
01/12 14:16, 11F
→
01/12 14:16, 4年前 , 12F
想辦法提升收入或著根據自身能力降低標準買房
01/12 14:16, 12F
推
01/12 14:48, 4年前 , 13F
放空金融股可能算吧
01/12 14:48, 13F
金融股範圍太大不止房地產。
推
01/12 14:58, 4年前 , 14F
防空營建股?
01/12 14:58, 14F
那幾家上市的建商不夠成為台灣房地產的指數。
→
01/12 15:08, 4年前 , 15F
把老家賣掉低檔再買回就算空了吧
01/12 15:08, 15F
你自己去估狗一下放空的意思。
推
01/12 15:08, 4年前 , 16F
空手都是多方 他們傻傻的不自覺
01/12 15:08, 16F
→
01/12 15:08, 4年前 , 17F
空手的人就無法放空了
01/12 15:08, 17F
→
01/12 15:09, 4年前 , 18F
空手等跌的 根本就是假空真多 他們自己還不自覺
01/12 15:09, 18F
推
01/12 15:16, 4年前 , 19F
reits
01/12 15:16, 19F
推
01/12 15:18, 4年前 , 20F
等跌都是要買的啊 都是支撐
01/12 15:18, 20F
→
01/12 15:19, 4年前 , 21F
等到最後憤世嫉俗 精神錯亂
01/12 15:19, 21F
推
01/12 15:23, 4年前 , 22F
營建 可以放空啊
01/12 15:23, 22F
→
01/12 15:23, 4年前 , 23F
還有水泥也可以
01/12 15:23, 23F
你那是放空營建公司不是房價... ※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 15:49:04
→
01/12 15:45, 4年前 , 24F
但是股價和房價不是絕對正相關吧
01/12 15:45, 24F
所以要放空房地產要找銀行對賭呀，大賣空的主角就是這麽幹的，跟股市沒關係。 ※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 15:56:48
→
01/12 15:52, 4年前 , 25F
利用下跌賺錢就叫放空了啊 你把房賣了低檔買回 就是利
01/12 15:52, 25F
→
01/12 15:52, 4年前 , 26F
用下跌賺錢了
01/12 15:52, 26F
→
01/12 15:53, 4年前 , 27F
大家都把貨賣掉不就是放空了
01/12 15:53, 27F
→
01/12 15:54, 4年前 , 28F
空手了等房價下來低接就不是真金白銀?
01/12 15:54, 28F
→
01/12 15:54, 4年前 , 29F
你有現貨可以先賣再買 沒現貨要用借的
01/12 15:54, 29F
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01/12 15:55, 4年前 , 30F
只是沒人借你房子賣而已
01/12 15:55, 30F
→
01/12 16:00, 4年前 , 31F
大賣空那只是放空的一種方式 他是跟那些房貸包裝成的
01/12 16:00, 31F
→
01/12 16:00, 4年前 , 32F
金融商品對賭
01/12 16:00, 32F
→
01/12 16:02, 4年前 , 33F
不是跟銀行對賭才叫放空
01/12 16:02, 33F
房貸包狀成的金融商品不就是銀行推的嗎...房貸的利息錢也只有銀行再賺呀...不然要找 誰放空房地產？ ※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 16:12:33
→
01/12 16:14, 4年前 , 34F
是啊 所以那是放空的一種 但不是那樣做才叫放空
01/12 16:14, 34F
推
01/12 16:15, 4年前 , 35F
一樓的我有遇過 2014年台中賣掉改租屋 現在...
01/12 16:15, 35F
→
01/12 16:15, 4年前 , 36F
你放空股票 也沒有跟銀行對賭啊
01/12 16:15, 36F
→
01/12 16:16, 4年前 , 37F
賣出再低檔買回就是放空了
01/12 16:16, 37F
我就問一間房子從800漲到1000我賣掉我賺200，但當房子從1000跌回800誰賺錢？再不懂 我也沒辦法了... ※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 16:28:12
→
01/12 16:33, 4年前 , 38F
你1000賣掉 800買回來 不就賺200
01/12 16:33, 38F
你這樣是做多賺200... 放空1000跌回800能賺這下跌的200...你來回賺要400...
推
01/12 16:38, 4年前 , 39F
手上有貨才有資格喊空
01/12 16:38, 39F
推
01/12 16:40, 4年前 , 40F
而且還要以低於市場行情大量倒貨，導致行情下跌，才算
01/12 16:40, 40F
→
01/12 16:40, 4年前 , 41F
是真空空
01/12 16:40, 41F
※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 16:46:17
推
01/12 16:46, 4年前 , 42F
所以想當空空，請先大量囤貨，XD
01/12 16:46, 42F
賠錢生意沒人做，砍頭生意搶著做，低於行情倒貨是送頭生意更不可能做... 不過說的對有房的人才有資格喊空！比如說Sway...
推
01/12 16:48, 4年前 , 43F
當空空的前提是先囤房（筆記
01/12 16:48, 43F
推
01/12 17:00, 4年前 , 44F
空方的意思是看跌的吧，不一定要賣空才叫空方
01/12 17:00, 44F
→
01/12 17:02, 4年前 , 45F
多賺就是賺啊 利用下跌賺錢 就是放空
01/12 17:02, 45F
→
01/12 17:05, 4年前 , 46F
那房子又未必是你買的 比如說繼承的 假設你繼承了一
01/12 17:05, 46F
→
01/12 17:05, 4年前 , 47F
間1000萬的房子 你看跌 那不就先賣掉 低檔買回來
01/12 17:05, 47F
→
01/12 17:05, 4年前 , 48F
就是利用下跌賺錢
01/12 17:05, 48F
→
01/12 17:10, 4年前 , 49F
嗯其實我想想不太對 這樣資產根本沒有增加 你是對的
01/12 17:10, 49F
→
01/12 17:12, 4年前 , 50F
所以還是要能借房子來賣 才是真放空
01/12 17:12, 50F
你終於搞懂了！我好開心！
推
01/12 17:48, 4年前 , 51F
放空營建股其實算有點資格
01/12 17:48, 51F
C大雖說建商對房價有影嚮但那只有土地跟新房吧，中古屋市場也是影嚮房價很高的一環吧，總不可能同個區域的單坪新房比中古屋便宜吧... ※ 編輯: yuan1985 (223.141.6.185 臺灣), 01/12/2022 19:00:56
推
01/12 20:40, 4年前 , 52F
大賣空是跟保險公司對賭 他是買房貸違約保險
01/12 20:40, 52F
→
01/12 20:40, 4年前 , 53F
其實也不是單純靠房價下跌賺錢 而是有人繳不出房貸 就能
01/12 20:40, 53F
→
01/12 20:40, 4年前 , 54F
賺錢 不是靠房價波動
01/12 20:40, 54F
推
01/12 20:42, 4年前 , 55F
一般情況投資者買MBS等於借錢給人買房 賺穩定利息 只要再
01/12 20:42, 55F
→
01/12 20:42, 4年前 , 56F
加買保險CDS就可以不怕貸款人還不出錢
01/12 20:42, 56F
→
01/12 20:43, 4年前 , 57F
只買CDS不買MBS 類似達到做空的效果 但不是傳統意義上的
01/12 20:43, 57F
→
01/12 20:43, 4年前 , 58F
做空
01/12 20:43, 58F
→
01/12 20:44, 4年前 , 59F
房價下跌 只要大家持續繳貸款不斷供 買CDS一樣賠錢
01/12 20:44, 59F
→
01/12 20:45, 4年前 , 60F
CDS只有在貸款人繳不出房貸時 保險才會賠
01/12 20:45, 60F
→
01/12 20:52, 4年前 , 61F
厲害！我沒看到那麽深入我一直以為是跟銀行對賭，不過美
01/12 20:52, 61F
→
01/12 20:52, 4年前 , 62F
國那時的時空背景是真的很敢玩。
01/12 20:52, 62F
推
01/12 22:12, 4年前 , 63F
m大你怎麼這麼猛，涉獵廣泛哦!
01/12 22:12, 63F
推
01/13 01:25, 4年前 , 64F
哈哈謝謝 興趣興趣～ 總之房價沒有單純做空的方式
01/13 01:25, 64F
推
01/13 15:05, 4年前 , 65F
看到你終於懂了我好開心，我笑了所以給推
01/13 15:05, 65F
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