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Re: [閒聊] 新竹近期觀察

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間4年前 (2022/01/12 15:19), 編輯推噓34(36推 2噓 58→)
留言96則, 42人參與, 4年前最新討論串2/3 (看更多)
很多版友來信問外圍區段 目前先說建商沒可能關浦二期比一期便宜 這邊單論竹東二重 昌益造鎮 認真講 可以買 而且價格平實 但是外圍區域就是交通問題 你要確定之後不會跑到竹北 甚至台元 以現在新竹交通惡劣程度 這對角線距離不是開玩笑 只要確定接下來都在竹科上班 這邊年輕人量體這麼大 保值絕對沒問題 當然上漲不能做過多期待 畢竟就是被踢到外圍區域了 之後機能絕對會起來 人多就是優勢 上班近就是硬道理 南寮我最不推薦 墊底區域 新竹北區優於香山跟寶山 說真的地形跟潮濕長遠看來還是會有所影響 所以要買的話 湖口新豐（台元）=竹東（竹科）=新竹北區(台元竹科都可） 穹林我覺得要用到高鐵 才需要選擇 其他地方我比較不看好 沒優於這些點 竹南我認同那邊可以自己一區了 拿來比不太適合 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.32.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641971975.A.702.html
推
01/12 15:32, 4年前 , 1F
推
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推
01/12 15:37, 4年前 , 2F
看電影很不方便
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01/12 15:40, 4年前 , 3F
你不要這樣一直買 我會怕..
01/12 15:40, 3F
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01/12 15:41, 4年前 , 4F
......我又不是買台北 你地盤又不在這
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推
01/12 15:45, 4年前 , 5F
回歸房市討論 清流清流
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推
01/12 15:52, 4年前 , 6F
關埔二期應該蓋個秀泰等級的百貨吧 缺好停車可消費的場所
01/12 15:52, 6F
推
01/12 15:55, 4年前 , 7F
好市多移去二期那邊好了
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01/12 15:59, 4年前 , 8F
好市多要移也是北區或香山吧
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01/12 16:00, 4年前 , 9F
已經完成帶動關埔一期房價的任務，接下來要找便宜的地方租
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推
01/12 16:05, 4年前 , 10F
看法相反 穹林的潛力很強 二重埔反而沒啥搞頭
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01/12 16:08, 4年前 , 11F
竹科塞車不寂寞 大家都陪著你
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上下班也彈性 還好啦
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推
01/12 16:20, 4年前 , 13F
竹東市區呢？ 新竹市竹北漲這麼誇張 窮人硬買竹科近的
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01/12 16:20, 4年前 , 14F
竹東市區QQ?
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推
01/12 16:40, 4年前 , 15F
還有一個低調的學府首席，地點比二重好很多，不過二期
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01/12 16:40, 4年前 , 16F
不知道什麼時候開
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01/12 16:51, 4年前 , 17F
竹東市區比二重埔還遠耶
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01/12 16:52, 4年前 , 18F
學府首席也是造鎮...地點是否有比較好見仁見智？
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推
01/12 17:03, 4年前 , 19F
新竹北區我覺得跟園區關係比較淡，跟兩個園區都距離不
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推
01/12 17:03, 4年前 , 20F
不考慮價格當然新竹市二重埔想買哪件買哪 問題是沒錢只
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剩竹東市區或南寮可以挑QQ
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近，比較是新竹在地買盤在買的
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01/12 17:04, 4年前 , 23F
買房真的是喜歡的買不起 買得起的看不上
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推
01/12 17:07, 4年前 , 24F
竹南不是新竹區域！！！
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推
01/12 17:21, 4年前 , 25F
北區就靠68進園區，跟竹北來的一樣都是塞在經國橋
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01/12 17:21, 4年前 , 26F
上沒啥差
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推
01/12 17:37, 4年前 , 27F
推結論 依工作地點來決定
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推
01/12 17:52, 4年前 , 28F
竹北舊市區+華興重劃區呢
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01/12 17:58, 4年前 , 29F
二重埔靠近金街,園區上班真的蠻近的
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推
01/12 17:58, 4年前 , 30F
我現在下雨天出園區。我根本不敢想像。
01/12 17:58, 30F
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01/12 18:00, 4年前 , 31F
關埔2期現在在整地, 約2年可以好
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推
01/12 18:02, 4年前 , 32F
有一個重點是湖口解除限建，所以頎邦跟奇鼎這兩年都有
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01/12 18:02, 4年前 , 33F
湖口都有新廠房。對新豐來說是利多。
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推
01/12 18:05, 4年前 , 34F
華興重劃區價位跟這些應該不是同等級的吧
01/12 18:05, 34F
推
01/12 18:17, 4年前 , 35F
北區公道三開了，靠景觀大道接國道進園區，比塞在經國路
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01/12 18:17, 4年前 , 36F
快多了
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01/12 18:19, 4年前 , 37F
至於台元園區，以自己每天開車經驗，走中華路基本上只要
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01/12 18:19, 4年前 , 38F
20-30分鐘就可以到園區，也沒想像中久
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推
01/12 18:25, 4年前 , 39F
謝謝定心丸
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推
01/12 18:31, 4年前 , 40F
區域分析文讚啦！
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推
01/12 18:35, 4年前 , 41F
如果只在台元上班，可以買的便地段很多，但竹科才是重中
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01/12 18:35, 4年前 , 42F
之重，無論自住或投資應該先考慮這點
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推
01/12 18:43, 4年前 , 43F
北區很大，如果在竹光路以東離竹科不遠機能也好，金雅更過
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01/12 18:43, 4年前 , 44F
去就不推
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推
01/12 19:07, 4年前 , 45F
金雅再過去，我就叫他南寮了
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01/12 19:08, 4年前 , 46F
竹東便宜不是沒有道理，距離就是一個問題
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推
01/12 19:13, 4年前 , 47F
二期比一期貴喔？關埔都那麼夭壽貴了
01/12 19:13, 47F
噓
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是不是星都匯套滿手呀哈哈哈哈哈
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推
01/12 19:45, 4年前 , 49F
台元區域怎沒新埔XD
01/12 19:45, 49F
推
01/12 20:14, 4年前 , 50F
牛埔其實也不差 反正離園區距離愈近愈好就是硬道理
01/12 20:14, 50F
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01/12 20:19, 4年前 , 51F
我沒買星都匯 投資慣性是只選最強的地段 走精兵路線
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01/12 20:25, 4年前 , 52F
北區就是去兩邊都不近 但是又還都能去
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01/12 20:25, 4年前 , 53F
華興只for 台元 這沒懸念啊
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01/12 20:26, 4年前 , 54F
如果用不到高鐵 選瓊林理由我找不到
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推
01/12 20:32, 4年前 , 55F
關埔二期不要太貴啦QQ
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01/12 21:17, 4年前 , 56F
01/12 21:17, 56F
推
01/12 22:47, 4年前 , 57F
芎林那種鳥不生蛋的地方也有人買
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推
01/13 00:08, 4年前 , 58F
穹林就是要賭璞玉過
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推
01/13 00:10, 4年前 , 59F
其實這些地區蠻有趣的 大家選定下好離手 未來看誰眼
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01/13 00:10, 4年前 , 60F
光好了 現在都55波
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01/13 02:43, 4年前 , 61F
竹東市區跟二重埔基本上不會差太遠吧 以麥當勞那為例
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01/13 02:43, 4年前 , 62F
騎車大概5分鐘以內就可以到了
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推
01/13 05:14, 4年前 , 63F
樓上，竹東市區跟二重差那麼多，根本不同生活圈
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推
01/13 09:18, 4年前 , 64F
二重埔新建案大多園區工研院，上班都往西走，生活圈跟
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關埔比較靠近，算是關埔外溢
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01/13 16:22, 4年前 , 66F
買竹東新豐不如買竹南頭份
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01/13 17:00, 4年前 , 67F
不同生活圈？我想你不是在地人吧 我聽很多朋友說二重
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01/13 17:00, 4年前 , 68F
基本上生活機能一樣是往竹東跑不會特地跑去竹中 竹北人
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01/13 17:00, 4年前 , 69F
擠人欸
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01/13 17:02, 4年前 , 70F
二重埔去東區還是比竹東近啦
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01/13 17:02, 4年前 , 71F
我說的生活機能是指最普通的食衣住行 當然你要說那種
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01/13 17:02, 4年前 , 72F
高級醫療之類的就另當別論了
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噓
01/13 23:54, 4年前 , 73F
一看就知道套很大
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推
01/14 02:11, 4年前 , 74F
二重埔門牌掛竹東 不熟的人就一直認為二重埔跟竹東市區
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01/14 02:11, 4年前 , 75F
很近 殊不知離關新路還比較近 另外二重埔就是竹東升學率
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01/14 02:11, 4年前 , 76F
最好的一個地方 跟正竹東那邊文化有一段落差
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推
01/14 02:16, 4年前 , 77F
另外說穹林鳥地方的 穹林除了火車站是硬傷 現在新竹是以
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01/14 02:16, 4年前 , 78F
竹科為中心畫圓 穹林離竹科6-7公里 高鐵3公里 跟新竹香
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山南寮比 真的好太多了
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01/14 03:19, 4年前 , 80F
呃 雖然我不想講但樓上有去查證過嗎 以二重近期熱門的
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01/14 03:19, 4年前 , 81F
買區星都匯來說到竹東市區3km 到最近的關新路段要5km
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01/14 03:19, 4年前 , 82F
況且簡單的生活區域我肯定會往人少的竹東跑 而不是去
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關新路塞車找不到停車格 會這麼說是因為我以前就住二
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01/14 03:19, 4年前 , 84F
重^^
01/14 03:19, 84F
推
01/14 05:26, 4年前 , 85F
Y大我想純粹是地緣關係和生活習慣不同而已，如果在園區
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01/14 05:26, 4年前 , 86F
工作，假日吃喝娛樂遛小孩往關埔竹北巨城Costco跑，是
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真的沒必要往反方向的竹東走（露營除外），這樣的年輕
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01/14 05:26, 4年前 , 88F
家庭在二重埔只會越來越多
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推
01/14 06:47, 4年前 , 89F
新竹蛋黃逐漸東移，從舊市心轉到以關埔關二高鐵為中心
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01/14 06:47, 4年前 , 90F
畫圓，旁邊的穹林（璞玉）和竹東二重埔（科三）依縣府
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的態度有一定潛力，縣市合併更能加速推動園區向外擴張
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01/14 06:47, 4年前 , 92F
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01/14 07:44, 4年前 , 93F
y大 我是當地的新住民 非投資客 距離認知可能你的竹東
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01/14 07:44, 4年前 , 94F
市區指的是到Toyota 就算
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01/14 09:42, 4年前 , 95F
對啦 新竹開車都很方便，尤其竹東直接停馬路上進餐館吃
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飯超方便，沒人在care車格的辣
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