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Re: [閒聊] 14期哪個建案比較推薦

看板home-sale (房屋交易)作者 (茫茫)時間4年前 (2022/01/17 02:22), 4年前編輯推噓41(43推 2噓 82→)
留言127則, 24人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《canned1234 (淘寶失心瘋中)》之銘言： : 已看過林鼎，元鈞，新業。 : 元鈞價格太高無法考慮，林鼎低樓層和新業高樓層單坪價差不高，只是新業大坪數總價 高 : 請問兩者比較推薦哪間? : 還是其他即將開案 如:磐興，評價更佳呢? : 因為很怕越晚買價格越來越高，最後買在糕點……但建設公司評價不知怎麼做排名， 墾? : 給予一些意見，謝謝。 林鼎可以先掰掰了那個位置我連看都懶得去 元鈞的圖我有看到 大陽台我沒住過 不過那個棟距視野應該是很可以 不過價錢跟雙橡園一樣 小建商我就只好說掰掰 雖然啦一層戶數比雙橡園少 但人家只蓋一棟就是邱 14期我只推2925 講真的其他跟他比起來就是矮一截 公設比33% 雙橡園才能給你超值的體驗 「豪宅3.0」 有物業這點是其他品牌望塵莫及的事情 居家清潔 每個禮拜我都花7000找人打掃 住進去花150的管理費就少花這個錢 也不用走到樓下丟垃圾 我懶 53-65萬 現在看其他家的成交價 簡直就是笑話好嗎 憑什麼比雙橡園貴 或是賣一樣？ 4117一樣規劃正三正四房 但是沒有這麼好的基地條件 而且是雙塔建築 對了 今年開案應該確定了 也圍起來了我昨天才問 2925將來就是地標長在生態公園旁邊 比1617更近公園第一排 1617前面的停車場哪天搞起來 是不是就吃大便了 2925沒這問題 後面幾個案子 惠宇喔 就是蓋個安全牌的房子 你說他的公設會很厲害嗎 品質什麼多好 騙騙外行人 他媽的工班都同一群人啦 一黑咩報價多一點點就做好一點而已 2925還鋼骨其他RC還敢賣那種價格 這邊豪宅喔 等以後全部完工 你就會覺得同樣60萬不買雙橡園太傻了 就是這麼簡單 這題 2925唯一解 其他喔 賺錢投資或許國泰會最賺錢 但你要說置產 氣勢 將來地標 十四期高總價物件不會有人幹贏2925 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.106.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642357345.A.D5B.html
推
01/17 04:48, 4年前 , 1F
同意O大，另外置產宜居我覺得龍寶也不差
01/17 04:48, 1F
推
01/17 08:08, 4年前 , 2F
問題有錢也買不到啊 哥
01/17 08:08, 2F
所以他才屌啊
推
01/17 08:46, 4年前 , 3F
這倒是真的，雙橡園完全屌打其他根本來騙錢的
01/17 08:46, 3F
→
01/17 08:47, 4年前 , 4F
重點是能買得起這價位的客群，只會更比較
01/17 08:47, 4F
→
01/17 08:47, 4年前 , 5F
雙橡園的餐廳真D讚
01/17 08:47, 5F
→
01/17 08:47, 4年前 , 6F
哪怕你廚具用三小櫻花的還不如賣毛胚
01/17 08:47, 6F
→
01/17 09:07, 4年前 , 7F
4117 不是預計2023嗎
01/17 09:07, 7F
沒我昨天問業務是今年
→
01/17 09:19, 4年前 , 8F
01/17 09:19, 8F
推
01/17 09:44, 4年前 , 9F
只能說其他賣太貴,雙橡園賣太便宜,才會出現拿OX比雞腿
01/17 09:44, 9F
→
01/17 09:44, 4年前 , 10F
的現象
01/17 09:44, 10F
→
01/17 10:34, 4年前 , 11F
代號什麼14…
01/17 10:34, 11F
推
01/17 10:53, 4年前 , 12F
1617前面那塊廣兼停吧
01/17 10:53, 12F
阿災 誰知道以後會怎樣
推
01/17 11:15, 4年前 , 13F
基地坪數
01/17 11:15, 13F
推
01/17 11:19, 4年前 , 14F
雙橡園會篩選客人吧！？群組有人說被叫去面談三次，
01/17 11:19, 14F
→
01/17 11:20, 4年前 , 15F
結果開賣時也沒通知他來，然後就完銷了。
01/17 11:20, 15F
→
01/17 11:21, 4年前 , 16F
有錢也買不到，很"愛馬仕"，讚.....^^b
01/17 11:21, 16F
推
01/17 11:22, 4年前 , 17F
我只知道都在我家旁邊，一群十四期新來的菜雞
01/17 11:22, 17F
→
01/17 11:25, 4年前 , 18F
買十四期位置要挑好啦，像那個亞昕一緒就在十四期超
01/17 11:25, 18F
→
01/17 11:25, 4年前 , 19F
爛的位置，旁邊水溝+一群老舊房子
01/17 11:25, 19F
→
01/17 11:29, 4年前 , 20F
知名度稍低的磐興建設，在四張犁公園那邊有一排透天是
01/17 11:29, 20F
→
01/17 11:29, 4年前 , 21F
他蓋的，品質跟外觀都很不錯
01/17 11:29, 21F
推
01/17 11:31, 4年前 , 22F
今年要推的「寬心」建案是它第一個大樓建案的樣子，想
01/17 11:31, 22F
→
01/17 11:31, 4年前 , 23F
當然是不會想砸自己招牌
01/17 11:31, 23F
→
01/17 11:35, 4年前 , 24F
地點很好，斜對角新開一家全聯，北屯國民運動中心預計
01/17 11:35, 24F
→
01/17 11:35, 4年前 , 25F
四月動工，也離超近，旁邊惠宇晴山+娘家館當你的好碰
01/17 11:35, 25F
→
01/17 11:35, 4年前 , 26F
友
01/17 11:35, 26F
→
01/17 11:36, 4年前 , 27F
生活機能派的可以考慮，還有我沒有業配，單純觀察+分
01/17 11:36, 27F
→
01/17 11:36, 4年前 , 28F
享
01/17 11:36, 28F
推
01/17 11:53, 4年前 , 29F
話說雙橡園2925原Po也不用考慮了啊，聽說兩天就賣完？
01/17 11:53, 29F
→
01/17 11:53, 4年前 , 30F
！
01/17 11:53, 30F
嚴格說起來一天+一個早上
→
01/17 11:58, 4年前 , 31F
雙橡園怎麼篩客人 2手的話也篩不住吧@@
01/17 11:58, 31F
推
01/17 12:04, 4年前 , 32F
然後新業的基地在亞昕隔壁XD
01/17 12:04, 32F
推
01/17 12:19, 4年前 , 33F
之前去朋友的雙橡園 餐廳真的還不錯哈哈
01/17 12:19, 33F
推
01/17 12:20, 4年前 , 34F
亞晰旁邊的水溝如果整治搞不好也是蠻漂亮的XD
01/17 12:20, 34F
推
01/17 12:40, 4年前 , 35F
恩...非常同意OH大的看法，貴如雙橡園都比較危險
01/17 12:40, 35F
還有 52 則推文
還有 1 段內文
推
01/17 20:37, 4年前 , 88F
磐興建照,14樓107戶,應該有店面,一層6戶吧,價格如果開
01/17 20:37, 88F
→
01/17 20:37, 4年前 , 89F
4字頭,那就真的有良心了,但直覺會是5x(應該不會破55吧
01/17 20:37, 89F
→
01/17 20:37, 4年前 , 90F
)
01/17 20:37, 90F
推
01/17 20:42, 4年前 , 91F
我問過磐興，他說地板跟新業差不多，天花板比元鈞低
01/17 20:42, 91F
→
01/17 20:42, 4年前 , 92F
樓層便宜
01/17 20:42, 92F
→
01/17 20:43, 4年前 , 93F
這樣是50-60，僅供參考
01/17 20:43, 93F
推
01/17 20:53, 4年前 , 94F
仁平段目前還有順天/精銳/惠宇，有沒有人知道何時會開
01/17 20:53, 94F
→
01/17 20:53, 4年前 , 95F
案呢？
01/17 20:53, 95F
推
01/17 20:54, 4年前 , 96F
14樓高,如果賣到60,還成交,那建商賺超飽(買的人很盤)
01/17 20:54, 96F
推
01/17 20:56, 4年前 , 97F
磐興那塊地55萬購入的，有可能賣得比這數字高嗎？
01/17 20:56, 97F
推
01/17 21:02, 4年前 , 98F
土地53.6萬購入,訂價應該在52~56(我猜)
01/17 21:02, 98F
→
01/17 21:09, 4年前 , 99F
精銳還沒
01/17 21:09, 99F
→
01/17 21:09, 4年前 , 100F
單元五會比較早
01/17 21:09, 100F
推
01/17 21:10, 4年前 , 101F
大家都賣高高，它才不會自己降價賣
01/17 21:10, 101F
→
01/17 21:11, 4年前 , 102F
土地買得低是我的本事
01/17 21:11, 102F
推
01/17 21:22, 4年前 , 103F
2925實價登錄看到的名單很特別，到時候可以研究一下XD
01/17 21:22, 103F
推
01/17 21:43, 4年前 , 104F
十四期土地就算當初是用十萬買入的，現在要賣也5X賣好
01/17 21:43, 104F
→
01/17 21:43, 4年前 , 105F
嗎，能多賺還不多賺啊XD
01/17 21:43, 105F
推
01/17 21:45, 4年前 , 106F
我比較好奇磐興在建案旁邊蓋的娘家館，是不是在養地
01/17 21:45, 106F
→
01/17 21:46, 4年前 , 107F
那塊位置又更好
01/17 21:46, 107F
推
01/17 21:57, 4年前 , 108F
推案不會用當初購入土地的成本推，會用他未來下一塊旁
01/17 21:57, 108F
→
01/17 21:57, 4年前 , 109F
邊要取得的成本推，建商想法大概4這樣
01/17 21:57, 109F
→
01/17 21:58, 4年前 , 110F
盤興透天真的也有娘家館，真的給住戶使用喔...
01/17 21:58, 110F
推
01/17 22:09, 4年前 , 111F
喔~長知識了,謝謝Z大^^
01/17 22:09, 111F
推
01/17 22:41, 4年前 , 112F
我知道透天有娘家館，沒想到這一塊真的要這樣玩XD
01/17 22:41, 112F
噓
01/17 23:55, 4年前 , 113F
通篇讀起來就是雙橡園業配文的fu
01/17 23:55, 113F
推
01/18 00:15, 4年前 , 114F
樓上北屯黑你已經被嘎到外太空了好嗎，滾
01/18 00:15, 114F
→
01/18 00:25, 4年前 , 115F
笑死 才不需要業配
01/18 00:25, 115F
噓
01/18 01:05, 4年前 , 116F
北屯黑？你根本狀況外，滾
01/18 01:05, 116F
推
01/18 01:09, 4年前 , 117F
O大，想請教你對近期雙橡園建案改由自家的全品營造施作後
01/18 01:09, 117F
→
01/18 01:09, 4年前 , 118F
的優劣，有何看法？謝謝
01/18 01:09, 118F
→
01/18 01:09, 4年前 , 119F
因為目前無完工的建案可參考(1812興建中)
01/18 01:09, 119F
→
01/18 01:35, 4年前 , 120F
？？興建中 都有人入住
01/18 01:35, 120F
→
01/18 01:35, 4年前 , 121F
我參觀1812好幾次了 還可以啦
01/18 01:35, 121F
→
01/18 01:36, 4年前 , 122F
h大不是30幾覺得單元二不值50嗎XD
01/18 01:36, 122F
→
01/18 01:36, 4年前 , 123F
現在50地板了～
01/18 01:36, 123F
推
01/18 09:53, 4年前 , 124F
你拿n年前的分析來看現在當然每個地區都跌破大家眼鏡
01/18 09:53, 124F
→
01/18 10:00, 4年前 , 125F
疫情爆發和大印鈔前我也覺得近期內11期上40就到頂了，現
01/18 10:00, 125F
→
01/18 10:00, 4年前 , 126F
在11、14期上60。一堆人酸烏日嶺東，結果現在也上30幾甚
01/18 10:00, 126F
→
01/18 10:00, 4年前 , 127F
至40幾，其他什麼東區就更不用說了
01/18 10:00, 127F
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