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[閒聊] 台北市八年外移22萬人 房價動能七都最弱已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Jade)時間4年前 (2022/01/17 20:07), 4年前編輯推噓8(14推 6噓 34→)
留言54則, 24人參與, 4年前最新討論串1/1
這八年內，台北市沒有重大建設，唯一有能見度的只有社宅，那顆蛋還持續擺在那裡，破壞市容，也沒帶動任何經濟活動。 應該把台北市房子先處分，回頭買中南部嗎？ 台北市未來會沒落嗎？ 其他縣市大部分的人，都喜迎資產上升，台北只有新房漲，中古屋幾乎沒有變化吧.... 沒有房或是見不得別人好的，請勿來亂，我也只是個受薪階級，打工仔。 新聞： 內政部統計顯示，台北市人口自2014年起即出現淨遷出，且遷出情形逐年加劇，2014年約淨移出0.5萬人，2016～1018年間約每年淨遷出2萬人，2020年4.4萬人，去年高達7.6萬人，台北市淨遷出不僅是全台各縣市最嚴重，戶數亦是七大都會區中唯一負成長，在這一波房市熱潮中，房價漲幅也居七都之末。 出處： ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.172.138.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642421257.A.853.html
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01/17 20:07, 4年前 , 1F
01/17 20:07, 1F
推
01/17 20:09, 4年前 , 2F
雪崩了塊陶
01/17 20:09, 2F
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01/17 20:10, 4年前 , 3F
01/17 20:10, 3F
推
01/17 20:10, 4年前 , 4F
弱的洗出去 外縣市強的買進來 汰弱留強 你說未來如何
01/17 20:10, 4F
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01/17 20:10, 4年前 , 5F
？
01/17 20:10, 5F
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01/17 20:10, 4年前 , 6F
沒有吧...你看看中古學區房，根本沒有物件
01/17 20:10, 6F
好像也是啦，我們社區已經一年半沒有成交，一年半前那間只賣了3天就成交，有夠誇張，不過價格就是持平，沒漲
推
01/17 20:15, 4年前 , 7F
台北市就是大聯盟 成員上上下下 難道人數編制比小聯
01/17 20:15, 7F
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01/17 20:15, 4年前 , 8F
盟少表示程度會被超越嗎
01/17 20:15, 8F
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01/17 20:15, 4年前 , 9F
沒有變化是什麼笑話
01/17 20:15, 9F
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01/17 20:16, 4年前 , 10F
我才剛拿到一個比一年半前+20%的開價，但我不想賣
01/17 20:16, 10F
跟其他六都（含新竹）比，%真的好低！
推
01/17 20:17, 4年前 , 11F
說沒什麼變化可能每天看三立找台北市變化的觀眾吧
01/17 20:17, 11F
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01/17 20:18, 4年前 , 12F
我半年前剛賣掉一戶 隔壁最近成交多我30%
01/17 20:18, 12F
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01/17 20:18, 4年前 , 13F
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01/17 20:18, 4年前 , 14F
真是後悔莫及
01/17 20:18, 14F
噓
01/17 20:35, 4年前 , 15F
台南再過400年也追不到台北的一半
01/17 20:35, 15F
※ 編輯: Jadechen (218.172.138.73 臺灣), 01/17/2022 20:37:41 ※ 編輯: Jadechen (218.172.138.73 臺灣), 01/17/2022 20:39:45
推
01/17 20:41, 4年前 , 16F
笑了 台北跟其他區基期差那麼多 在那邊說%數少
01/17 20:41, 16F
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01/17 20:52, 4年前 , 17F
你把台北市想成NBA就好了
01/17 20:52, 17F
噓
01/17 21:02, 4年前 , 18F
1.沒改建設去看眼科，2.漲幅輸但是換算錢是最高的
01/17 21:02, 18F
噓
01/17 21:04, 4年前 , 19F
被洗出去仔還不是要每天乖乖塞車進台北上班，要說幾次
01/17 21:04, 19F
推
01/17 21:06, 4年前 , 20F
台北最大問題沒物件 沒什麼人想賣房子 根本沒什麼流通
01/17 21:06, 20F
推
01/17 21:06, 4年前 , 21F
87喔 人家坪數是你3~4倍 看總價%就好了 還錢最高嘞
01/17 21:06, 21F
噓
01/17 21:08, 4年前 , 22F
87喔 台北人家坪數是你3~4倍 看總價價錢就好 還看%數勒
01/17 21:08, 22F
推
01/17 21:11, 4年前 , 23F
樓上數學很差欸 一樣一千的台北套房 跟一千萬善化南科透天
01/17 21:11, 23F
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01/17 21:11, 4年前 , 24F
誰漲萬得多 我手上都有 抱歉南科透天漲了2.5倍 台北套房有
01/17 21:11, 24F
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01/17 21:11, 4年前 , 25F
嗎 科科科
01/17 21:11, 25F
真的，這就是我想要說的，差不多價格的房子，中南部漲幅遠大於台北市。 比起中南部，我確實沒看到台北市有什麽建設，都是在吃老本（以前的建設）
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01/17 21:15, 4年前 , 26F
台北家庭房產中位數是2200萬，新北1300，中南部是700~1100
01/17 21:15, 26F
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01/17 21:16, 4年前 , 27F
不過總價一樣的話當然是南部多啊...
01/17 21:16, 27F
※ 編輯: Jadechen (218.172.138.73 臺灣), 01/17/2022 21:25:30
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01/17 21:29, 4年前 , 28F
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01/17 21:29, 4年前 , 29F
我看了什麼，傻眼
01/17 21:29, 29F
推
01/17 21:40, 4年前 , 30F
所以你要拿出來賣了嗎?
01/17 21:40, 30F
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01/17 21:41, 4年前 , 31F
既然沒漲的話, 也是賣一年半前的價錢嗎 ^__^
01/17 21:41, 31F
哈哈，沒有要賣啦，只是很感慨，想去南部買一間！
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01/17 21:42, 4年前 , 32F
S875大，如果我有這個，我的人生就輕鬆了
01/17 21:42, 32F
※ 編輯: Jadechen (218.172.138.73 臺灣), 01/17/2022 21:54:22
噓
01/17 22:05, 4年前 , 33F
你知道什麼要高基期嗎?
01/17 22:05, 33F
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01/17 22:06, 4年前 , 34F
住不起台北就滾
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01/17 22:07, 4年前 , 35F
雙北市光是這幾年捷運又多幾條?全台加起來都不到這數量
01/17 22:07, 35F
你眼盲？討論只限台北市，這八年來台北市捷運多了哪一條新的？
推
01/17 22:07, 4年前 , 36F
年輕人沒能力住什麼台北，你爸媽是誰？
01/17 22:07, 36F
這位鄉民離題了，題目是：為何台北市漲幅墊底
推
01/17 22:17, 4年前 , 37F
台北市統籌分配款可以多分一點給新北了吧？
01/17 22:17, 37F
※ 編輯: Jadechen (218.172.138.73 臺灣), 01/17/2022 22:24:01 ※ 編輯: Jadechen (218.172.138.73 臺灣), 01/17/2022 22:25:55
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01/17 22:33, 4年前 , 38F
漲幅墊底不是正常的嗎...基期差那麼多 ,100萬漲到200萬
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01/17 22:33, 4年前 , 39F
跟20萬漲到40萬 哪個容易? 請問誰有能力來接盤? 為什麼
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01/17 22:34, 4年前 , 40F
一定要來接盤? 買得起越高總價的人可選擇餘地越多
01/17 22:34, 40F
推
01/17 22:35, 4年前 , 41F
聽你在唬爛，去年4月買的北市蛋黃中古，帳面價值半
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01/17 22:35, 4年前 , 42F
年就多快500萬
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01/17 22:35, 4年前 , 43F
了
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01/18 00:46, 4年前 , 44F
幹嘛賣掉...增轉貸出來有餘力就能投資中南部房阿...租出去
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01/18 00:47, 4年前 , 45F
讓人幫你繳房貸。通吃不行嗎
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01/18 00:48, 4年前 , 46F
你要不要研究自家附近未來的建設阿...環狀線、民生汐止之類
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01/18 00:48, 4年前 , 47F
做夢也好。洗出去你可是很難買回來惹...
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01/18 00:49, 4年前 , 48F
雙子星跟南港應該帶動當地房價了。應該是你家地點不好或時
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01/18 00:49, 4年前 , 49F
機還沒到吧...
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01/18 00:50, 4年前 , 50F
又或者是你家地點太好，已經漲到天花板，就別嫌了吧
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01/18 08:54, 4年前 , 51F
漲幅是輪動的 不是你想怎樣就怎樣 zzz
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推
01/18 17:52, 4年前 , 52F
大脫北潮 阿北政績
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推
01/18 18:07, 4年前 , 53F
我是覺得軌道建設變多 就不一定要住市區
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噓
01/20 12:33, 4年前 , 54F
造謠?
01/20 12:33, 54F
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