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[閒聊] 政府應該管制所有房價上漲原因

看板home-sale (房屋交易)作者 (骷髏怪)時間4年前 (2022/01/18 14:26), 4年前編輯推噓14(22推 8噓 10→)
留言40則, 35人參與, 4年前最新討論串1/1
這一波房市噴發出現幾個現象 1.米糠區漲幅遠大於蛋黃區 2.越離開蛋黃漲幅越高 3.上市櫃建設公司，沒有因為房價漲獲利變高，反而輸給景氣差 4.為了多買點建材越用越好 其實一個現象台北市，基本上用最爛的建材都要20幾萬造價，好一點的破30都一大堆 離開台北市也有這現象 src. ykkap. vb衛浴 等 只要一個案子建材用的好賣的高，附近新案或是中古屋就跟著高 地主也會跟著心態高 再來來就是原物料 這時候要打房可從這下手 禁止石材外觀 鋁包板等 只能用最低階的10*10磁磚 窗戶禁用氣密窗 衛浴只能用hcg 凱撒 電光等國產入門 禁止蓋src 還要加制震 禁止樓高超過15樓，往上的造價與技術高更多，可以的話限制10樓 法定車位規定只能機械倉儲，限制只能挖到b2 再來進一步規定鋼筋水泥，不能升級只能用最低標 這樣做造價應該有機會拉低5-15萬 或是規定只能蓋加強磚造的4樓公寓，不能裝電梯 這樣土地造價都會崩跌 ---- 如果還是不夠 把所有師傅 粗工 工程公司造冊 限制師傅薪水只能領基本薪資 品質跟進度不能改變 營造廠建商毛利不得超過2% 只是還是有其他物料問題 開放各大河川採砂石 開放幾個山谷倒垃圾 放寬3-5倍工程車載重 這樣造價可大幅下跌 房價就會跌 ---- 但最重要的 別人的利息升到5%，我的利息降到0.5% 別人實價課持有稅1-3%，我免稅 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.177.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642487216.A.40D.html ※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 14:28:22
推
01/18 14:28, 4年前 , 1F
這樣會沒人蓋房子 然後現有的通通絕版漲到爆...
01/18 14:28, 1F
推
01/18 14:29, 4年前 , 2F
就叫政府不要做任何建設和開發，也禁止台積電在台設廠
01/18 14:29, 2F
→
01/18 14:29, 4年前 , 3F
或許這樣比較快
01/18 14:29, 3F
太好了不然都被搶 師傅 也要禁止國外各大廠牌台灣設廠
推
01/18 14:30, 4年前 , 4F
我覺得用茅草蓋屋子也不錯
01/18 14:30, 4F
推
01/18 14:34, 4年前 , 5F
爵青只會一直檢討別人，從不檢討自己
01/18 14:34, 5F
推
01/18 14:35, 4年前 , 6F
地價問題還是沒解決啊
01/18 14:35, 6F
捷運 高鐵 停駛 封閉中山高 封閉各大快速道路
噓
01/18 14:35, 4年前 , 7F
低薪同溫層跟爵卿不是同一票人喇
01/18 14:35, 7F
→
01/18 14:35, 4年前 , 8F
爵卿應該都早被收編惹
01/18 14:35, 8F
→
01/18 14:36, 4年前 , 9F
推薦你 樹洞
01/18 14:36, 9F
※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 14:39:24
推
01/18 14:38, 4年前 , 10F
讚啦，順便限制現有房子要賣只能賣當初1/2買價
01/18 14:38, 10F
→
01/18 14:39, 4年前 , 11F
下午了 趕快起床了
01/18 14:39, 11F
推
01/18 14:39, 4年前 , 12F
醒
01/18 14:39, 12F
噓
01/18 14:40, 4年前 , 13F
房版八卦化廢文 取暖文還比較營養
01/18 14:40, 13F
推
01/18 14:40, 4年前 , 14F
宣布所有核電廠停機除役就夠啦
01/18 14:40, 14F
噓
01/18 14:41, 4年前 , 15F
低薪同溫層還有377秒抵達戰場
01/18 14:41, 15F
其實很簡單讓台灣失業率超過20%一定蹦到不行 包含物價 ※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 14:44:05
推
01/18 14:43, 4年前 , 16F
還不是一樣，你這樣hcg 凱撒就會暴漲啦
01/18 14:43, 16F
可以介入管制最高售價 規定房子不能做防水 ※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 14:47:00
推
01/18 14:49, 4年前 , 17F
你反串，好壞喔。
01/18 14:49, 17F
推
01/18 14:51, 4年前 , 18F
不知道這篇在幹嘛
01/18 14:51, 18F
推
01/18 14:53, 4年前 , 19F
醒醒吧，孩子
01/18 14:53, 19F
推
01/18 15:04, 4年前 , 20F
員山子分洪道炸掉 台北盆地每年大淹水 房價就下來了
01/18 15:04, 20F
→
01/18 15:07, 4年前 , 21F
你後面的限定領基本薪資跟限毛利屬社會主義的世界
01/18 15:07, 21F
→
01/18 15:11, 4年前 , 22F
01/18 15:11, 22F
噓
01/18 15:19, 4年前 , 23F
發文前多用點心好嗎
01/18 15:19, 23F
推
01/18 15:20, 4年前 , 24F
順便全世界都管一下，都是超高房價。
01/18 15:20, 24F
噓
01/18 15:21, 4年前 , 25F
這位心態崩潰了嗎？
01/18 15:21, 25F
噓
01/18 15:24, 4年前 , 26F
笑死 直接坐時光機回到30年前
01/18 15:24, 26F
推
01/18 15:27, 4年前 , 27F
哎唷 你不要打臉沒房的人啊
01/18 15:27, 27F
→
01/18 16:04, 4年前 , 28F
你乾脆說禁止貸款買房。大家都用跟會。崩慘...
01/18 16:04, 28F
推
01/18 16:28, 4年前 , 29F
幫補血
01/18 16:28, 29F
噓
01/18 16:52, 4年前 , 30F
廢文
01/18 16:52, 30F
推
01/18 17:18, 4年前 , 31F
反串成功 其實是在講健保
01/18 17:18, 31F
好提議取消健保 ※ 編輯: a386036 (223.140.177.168 臺灣), 01/18/2022 17:33:01
→
01/18 17:34, 4年前 , 32F
房價土地不漲怎麼都更
01/18 17:34, 32F
→
01/18 18:49, 4年前 , 33F
看來是崩潰了不忍噓
01/18 18:49, 33F
推
01/18 19:18, 4年前 , 34F
噓的看一下原po名字阿 反串也在認真？
01/18 19:18, 34F
推
01/18 19:20, 4年前 , 35F
反串太成功
01/18 19:20, 35F
噓
01/18 20:41, 4年前 , 36F
好可憐
01/18 20:41, 36F
推
01/18 21:59, 4年前 , 37F
原來還有人看不懂反串
01/18 21:59, 37F
推
01/19 11:04, 4年前 , 38F
一堆看不懂反串？
01/19 11:04, 38F
推
01/19 11:11, 4年前 , 39F
不不不，我覺得應該規定所有建商一律以豪宅標準蓋房，
01/19 11:11, 39F
→
01/19 11:11, 4年前 , 40F
然後只能買茅草屋的價格，這才是居住正義
01/19 11:11, 40F
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