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[請益] 謄本上的他項權利部抵押設定問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (Владимир)時間4年前 (2022/01/20 08:55), 編輯推噓4(4推 0噓 12→)
留言16則, 7人參與, 4年前最新討論串1/1
最近在看中古屋 看了好一陣子之後有一間覺得不錯想定下來 然後看了仲介調閱的謄本之後發現 建物本身的"相關他項權利登記次序"總共有四筆 長這樣: 0002-000 0004-000 0005-000 0006-000 其中不知道0003的順位跑去哪了 這樣就表示這個物件有做過四胎貸款對吧？ 這樣這間還能碰嗎？小弟怕爆 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.39.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642640134.A.6FF.html
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01/20 09:17, 4年前 , 1F
1.可能還掉 塗銷了 2如果都是銀行設定還好吧 代表他有一
01/20 09:17, 1F
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01/20 09:17, 4年前 , 2F
定資金需求 你好議價啊
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推
01/20 09:20, 4年前 , 3F
等法拍
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推
01/20 09:30, 4年前 , 4F
這種最好議價了 看房優先要看產調 很多人不知道
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01/20 09:30, 4年前 , 5F
產調可以看出很多屋主的秘密
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推
01/20 09:33, 4年前 , 6F
這種可以狠狠砍價啊 很明顯把房子當作金融工具的一環
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01/20 09:33, 4年前 , 7F
不一定是真的欠錢 至少他對於房子換現金很積極
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01/20 09:34, 4年前 , 8F
調謄本很簡單 有辦MOD的人都可以自己調來玩玩 用地址去查
01/20 09:34, 8F
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01/20 09:35, 4年前 , 9F
建號要10元 謄本每頁20元 所以普通調一份謄本要花50元左
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01/20 09:36, 4年前 , 10F
右 我前年就是自己調謄本發現某自售的屋主其實蠻缺錢 XD
01/20 09:36, 10F
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01/20 13:09, 4年前 , 11F
我都叫仲介幫我撈欠二胎三胎的… 殺爆屋主
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01/20 13:10, 4年前 , 12F
可是現在好少… 屋主沒欠錢沒創新高不爽賣
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01/20 14:16, 4年前 , 13F
個人覺得沒啥用 因為現在是賣方市場
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推
01/20 14:40, 4年前 , 14F
還是有差 沒欠錢的常常越想越不對勁 覺得正在漲
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01/20 14:40, 4年前 , 15F
你要用開價想直接買馬上成交他也不賣了
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01/20 20:26, 4年前 , 16F
銀行有些會一次做2個設定 也有借名登記抵押的
01/20 20:26, 16F
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