Re: [請益] 都更可能性_台北中山區錦西街
基本上這次的造價上漲
已經把需要搞定住戶的都更危老判死刑
目前動的都是前面頭洗下去沒退路的
基本上在台北市已經被教育到建商拿35%地主拿65%
你建商想要法40%60%都不可能了
更別說政府提倡的獎勵25%，住戶1坪換1坪，這樣等於20%80%
台北市在爛的建材一坪都要25萬還有其他開銷等會到30萬去
就當他25萬就好，25/0.35=71.5。 25/0.2=125
以上是成本。建商要賣多少？？？？
那些頭洗下去的，物料波動很多都力求打平
小建商跑路給你看
接下來的都更危老只剩財團利益
比方說國賓飯店。六福客棧。國泰的商辦。富邦的商辦打掉
大同公司打掉
神旺飯店打掉
等
不然根本不划算
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※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 01/24/2022 00:59:48
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跑照 拆 管理費等要25
北市以外也都超貴
可是覺青希望台北市新房子30內
※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 01/24/2022 01:16:38
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