Re: [請益] 新屋滲水可以不要讓建商打針了事嗎？
※ 引述《s910211 (我愛PTT)》之銘言：
: 如題！
: 今年五月底小弟買的新屋交屋
: 但是前一陣子的高雄大雨
: 我發現主臥室窗框有滲水情形
: 建商用攝影機拍攝後發現好幾處都有滲水
: 一問其他鄰居才發現原來有些鄰居早就有一樣狀況
: 還有些人已經被打了三四次針了還是一樣
: 是因為這次的雨勢太大了，受災戶才一次爆增！
: 本來建商說要用打牆到窗框砂漿的地方之後，重填砂漿、矽酸鈣防水材、防水層外加外
牆
: 防水漆的方式
: 結果後來建商又說只能用打針跟外牆防水漆的方式來處理！！！
: 問題是大家都說打針都沒效！
: 想問問各位先進
: 我是否可以拒絕建商用打針的方式來解決滲水問題？
: 謝謝！
幾個月過去了，事情總算落幕
小弟在此向大家報告後續處理
滲水問題最後在我的堅持之下
以我要求打牆的方式處理，並在幾次試水確定沒有滲水問題後，才重新補土上漆。
防水保固，全戶包含其他房間及衛浴間的牆、窗，都延長防水保固十年。
現金補貼，從交屋日起算到牆面滲水工程完工驗收為止，以每月25000租金計算方式補貼
屋主損失。其他因施工造成的裝潢損失照價賠償或是恢復原狀。
大致上就是這樣，雖然不盡人意
但是考慮到走法律程序實在太久太麻煩，所以還是覺得不滿意但是可以接受了！
另外，後來發現有其他住戶也有類似的問題，然後每個人被處理的方式也不同，有的被打
針打到住戶抓狂才開牆處理，有些住戶根本不知道原來可以開牆處理。
以上經驗也跟大家分享！
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我是覺得遇到佛心建商啦，中間也是有打電話到總公司去吵架，在建商還沒完銷前威脅要
請油土伯來我家拍片，翻出大量的訴訟判例來說服建商的法務部門，施工中每天跟工務所
長討論施工進度，再來就是犧牲自己房子可能的價損賠償來換不知道會不會用到的十年保
固。最後是面對建商的各個擊破方式，住戶團結很重要。我們沒有什麼背景就是一般人罷
了！
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架水管，連續對窗戶外牆噴水兩小時，噴三天，再用目視跟熱顯像儀看看房間內窗框有沒
有滲水！噴水前要通知我在場。
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