Re: [請益] 47年舊透天滲漏水

看板home-sale (房屋交易)作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間2年前 (2022/01/24 21:53)推噓5(5推 0噓 11→)

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※ 引述《iamcoty (coty)》之銘言： : 目前市區新建案華廈一坪已經要價30萬，考量空間後決定買市區近50年屋齡舊透天，雖然 : 地坪只有20，至少有一二樓可使用，於是乎就在上週交屋了。 : 雖然知道老屋可能會有滲漏水問題，但前屋主說都有整理過，水電重拉，外牆也整修，看 : 起來還不錯。問題來了，就在這幾天下雨的情況下，昨天去看了廚房地板附近黏黏的，再 : 多踩幾下發現有白膠流出 : https://i.imgur.com/DlGyhcc.jpg

，馬上打給前屋主，得到的回覆是拿布擦掉就好，那 : 是地板膠，這幾天下雨天氣比較潮濕！ : 再來是二樓房間天花板疑似有滲水痕跡 : https://i.imgur.com/fp19k5Z.jpg

，推開維修孔後長這樣 : https://i.imgur.com/HeM4n4b.jpg

。 : 想請問各位有經驗的版友，像這種情況可以主張前屋主幫忙處理嗎？因為當初制式合約有 : 勾選“無滲漏水” : https://i.imgur.com/QYauSE9.jpg

: 還是鼻子摸一摸就吞了，因為是50年屋齡的舊透天。舊透天要根除壁癌.滲漏水只有全部的浴室打掉重做防水才行啦~ 2間浴室就要打2間 3間浴室就要打3間浴室防水全部確實做好等牆壁晾乾再刮除壁癌重新補土上漆... 如果沒做好防水硬裝潢.上漆原本的水路都還是在撐沒幾個月天花板或牆壁就又開始凸起.掉漆了不過這幾年的工法都變成滲透結晶工法了不用打牆直接用淹的過幾天水路會被結晶堵住滲漏水就會改善不少但比較起來當然還是打牆比較完整防水啦~ 畢竟打牆防水是處理整個浴室地板+牆面用淹的只能處理地板與其買別人硬裝潢的不如買屋差的(便宜100萬) 自己找人打浴室重做防水+裝潢既然買都買了往好處想買50年老屋有滲漏水起碼比新成屋就漏水好吧?!... 最近新成屋就漏水的也一大堆壁癌.滲漏水只是難看不會影響結構安全... 就用裝潢擋住眼不見為淨吧~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643032388.A.DDA.html ※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 01/24/2022 22:01:42

推

sj4

01/24 22:23, 2年前 , 1^F

01/24 22:23, 1^F

4間阿~ 有幾間打幾間 4樓的不打 3樓天花板牆壁會壁癌 3 2 2 1 ※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 01/24/2022 22:30:08

推

ryusenming

01/24 22:46, 2年前 , 2^F

01/24 22:46, 2^F

→

zeroyaking

01/24 22:48, 2年前 , 3^F