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[情報] 高雄重畫區及區塊房價排行榜

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2022/02/12 18:05), 4年前編輯推噓35(36推 1噓 39→)
留言76則, 40人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
排名前十名的重畫區及區塊，不意外美術館遙遙領先，中都排名令人驚艷。 1，美術館 32.63 2，新崛江 29.66 3，中都 29.48 4，瑞豐夜市 28.05 5，農16 27.95 6，左營高鐵 26.27 7，文山特區 25.79 8，市議會 25.24 9，文化中心 25.12 10，三多大遠百 24.78 其他，房價20萬以上的區塊： 信義國小23.49 亞灣24.34 本館23.53 光榮碼頭23.6 巨蛋24.16 生態園區24.72 三塊厝24.29 武廟24.05 資料來源：樂居 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.200.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644660322.A.58B.html
推
02/12 18:25, 4年前 , 1F
都便宜到不行
02/12 18:25, 1F
推
02/12 18:27, 4年前 , 2F
想買新屋或預售再加10～13萬
02/12 18:27, 2F
推
02/12 18:31, 4年前 , 3F
與臺北相比跟送的一樣
02/12 18:31, 3F
推
02/12 18:35, 4年前 , 4F
這是去年初的價錢了吧...
02/12 18:35, 4F
推
02/12 18:51, 4年前 , 5F
這是均價，實際至少加5-10萬
02/12 18:51, 5F
推
02/12 18:53, 4年前 , 6F
新堀江跟市議會？啥
02/12 18:53, 6F
推
02/12 18:58, 4年前 , 7F
第二名新堀江？有大師可以開示一下嗎？
02/12 18:58, 7F
推
02/12 19:01, 4年前 , 8F
瑞豐夜市？？
02/12 19:01, 8F
推
02/12 19:33, 4年前 , 9F
台北的機能跟就業機會跟高雄怎麼比，笑死
02/12 19:33, 9F
推
02/12 19:45, 4年前 , 10F
本館也23了
02/12 19:45, 10F
推
02/12 19:51, 4年前 , 11F
泥484要釣Ceca?
02/12 19:51, 11F
→
02/12 19:56, 4年前 , 12F
拿這家出去買 應該沒人會賣
02/12 19:56, 12F
→
02/12 20:13, 4年前 , 13F
不知不覺一坪多賺8萬
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推
02/12 20:32, 4年前 , 14F
第二名？？
02/12 20:32, 14F
推
02/12 20:46, 4年前 , 15F
沒有百萬身價不算驚艷
02/12 20:46, 15F
推
02/12 20:50, 4年前 , 16F
台北的薪水有到五倍嗎? 台北那種可悲的房價才是坑死年
02/12 20:50, 16F
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02/12 20:50, 4年前 , 17F
輕人的鬼城，不知道在優越什麼～
02/12 20:50, 17F
→
02/12 20:50, 4年前 , 18F
看台北一堆人捧著千萬買五十年爛老宅就覺得可憐啊～
02/12 20:50, 18F
推
02/12 20:55, 4年前 , 19F
問題是人家台北可以隨時賣掉老宅可以買你兩三戶高雄
02/12 20:55, 19F
推
02/12 21:02, 4年前 , 20F
好在首抽在高雄，用台北1戶的錢買高雄三戶
02/12 21:02, 20F
推
02/12 21:03, 4年前 , 21F
樓樓上，確定可以”隨時”賣掉？唬爛
02/12 21:03, 21F
→
02/12 21:07, 4年前 , 22F
絕對可以，你價格比市價低個5萬就會賣掉了
02/12 21:07, 22F
推
02/12 21:07, 4年前 , 23F
堀江是店面拉高均值吧 農16沒這摸低
02/12 21:07, 23F
推
02/12 21:10, 4年前 , 24F
價位真亂QQ
02/12 21:10, 24F
推
02/12 21:16, 4年前 , 25F
隨時阿 只有賣不掉的價格 沒有賣不掉的房子
02/12 21:16, 25F
→
02/12 21:16, 4年前 , 26F
房版常識
02/12 21:16, 26F
推
02/12 21:26, 4年前 , 27F
但大部分的都抱著台北老房死不賣啊XD
02/12 21:26, 27F
→
02/12 21:26, 4年前 , 28F
出了台北就跟你拼命
02/12 21:26, 28F
推
02/12 21:38, 4年前 , 29F
超便宜 快買爆
02/12 21:38, 29F
→
02/12 21:39, 4年前 , 30F
之前不是才有人po說親戚老公寓4000萬但是沒錢生活...也
02/12 21:39, 30F
→
02/12 21:39, 4年前 , 31F
不要賣房去外縣市XD
02/12 21:39, 31F
推
02/12 21:39, 4年前 , 32F
中都比農16高？是在搞笑吧
02/12 21:39, 32F
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02/12 22:05, 4年前 , 33F
與實際排序不符
02/12 22:05, 33F
推
02/12 22:10, 4年前 , 34F
這偏便宜了吧 現在應該不止
02/12 22:10, 34F
推
02/12 22:33, 4年前 , 35F
台北看單價5倍是不準的...要先看總價。中位數2000出頭，
02/12 22:33, 35F
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02/12 22:33, 4年前 , 36F
這是3-5年前的價格吧...
02/12 22:33, 36F
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02/12 22:33, 4年前 , 37F
高雄不到一千，但若看市區大概也是一千左右。所以總價只差
02/12 22:33, 37F
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02/12 22:34, 4年前 , 38F
2倍。這可以看出單價差異來自坪數差異以及屋齡。台北新屋
02/12 22:34, 38F
→
02/12 22:35, 4年前 , 39F
供給稀少，所以同樣預售或新成屋貴很多，但整體看來交易的
02/12 22:35, 39F
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02/12 22:35, 4年前 , 40F
還是屋齡偏高且坪數偏小。
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02/12 22:36, 4年前 , 41F
台北10年內屋只有6%以下，遠低於其他縣市。這表示大部分人
02/12 22:36, 41F
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02/12 22:37, 4年前 , 42F
只能遷就小的老房，但這也推升整體的單價。
02/12 22:37, 42F
→
02/12 22:38, 4年前 , 43F
只看薪資所得、機能啥的不能完全解釋市場。雖然很多人說台
02/12 22:38, 43F
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02/12 22:39, 4年前 , 44F
北是用資產買的，這也怪怪的。其他都一樣可以換屋、資產購
02/12 22:39, 44F
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02/12 22:39, 4年前 , 45F
屋，主要還是要看供需兩面的因素。
02/12 22:39, 45F
噓
02/12 22:58, 4年前 , 46F
沒那麼低
02/12 22:58, 46F
→
02/13 00:53, 4年前 , 47F
亞灣推案太少 連文山都輸 可憐
02/13 00:53, 47F
推
02/13 00:55, 4年前 , 48F
美術館那機能很好笑，實際上巨蛋跟瑞豐屌打吧
02/13 00:55, 48F
推
02/13 01:20, 4年前 , 49F
楠梓呢
02/13 01:20, 49F
高雄大學19. 59 楠梓加工區19.55 右昌18.76 後勁16.97 ※ 編輯: golover (1.172.200.123 臺灣), 02/13/2022 01:25:43
推
02/13 02:14, 4年前 , 50F
實際在美術館散步了一下 覺得比巨蛋瑞豐那側舒服很多
02/13 02:14, 50F
→
02/13 02:14, 4年前 , 51F
欸 機能根本都同一個小區吧
02/13 02:14, 51F
推
02/13 02:35, 4年前 , 52F
新堀江..@@
02/13 02:35, 52F
→
02/13 02:35, 4年前 , 53F
這應該是交易平均價吧.
02/13 02:35, 53F
→
02/13 02:36, 4年前 , 54F
農16被附近公寓給拉下去(大順路以南)
02/13 02:36, 54F
→
02/13 02:36, 4年前 , 55F
不過新堀江為啥那麼高??
02/13 02:36, 55F
→
02/13 02:37, 4年前 , 56F
另外,機能甚麼的,美術館的住戶不需要..XD
02/13 02:37, 56F
→
02/13 02:37, 4年前 , 57F
叫外送就好了...
02/13 02:37, 57F
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02/13 02:38, 4年前 , 58F
and...台北越晚賣就越不需要賣了.
02/13 02:38, 58F
→
02/13 02:39, 4年前 , 59F
台北最好賣掉換到別縣市的時間是2010年.
02/13 02:39, 59F
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02/13 02:39, 4年前 , 60F
那時候換有最大利益解.
02/13 02:39, 60F
→
02/13 02:40, 4年前 , 61F
最大一度差到6倍,現在快縮到3倍.
02/13 02:40, 61F
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02/13 02:40, 4年前 , 62F
這一波結束有機率到2倍...至於會不會低於兩倍要看.
02/13 02:40, 62F
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02/13 02:43, 4年前 , 63F
記得,永遠不要愛上一個地方,或是過度看雖一個地方.
02/13 02:43, 63F
→
02/13 02:43, 4年前 , 64F
任何地方,價格好就可以賣,被低估就狂追.
02/13 02:43, 64F
→
02/13 02:43, 4年前 , 65F
我們不是大國家...我們是鼻屎國,,
02/13 02:43, 65F
推
02/13 06:14, 4年前 , 66F
新崛江高是因為中央公園吧 市區蛋黃+大公園一直都是
02/13 06:14, 66F
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02/13 06:14, 4年前 , 67F
穩定高價
02/13 06:14, 67F
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02/13 06:14, 4年前 , 68F
農16 應該要排第二的
02/13 06:14, 68F
推
02/13 10:50, 4年前 , 69F
我老婆娘家在前金漢神有一間透天，賺到
02/13 10:50, 69F
推
02/13 10:56, 4年前 , 70F
好奇問一下信義國小那邊有什麼可以支持房價的嗎？
02/13 10:56, 70F
推
02/13 11:09, 4年前 , 71F
現在有這價位的房子歡迎通知我
02/13 11:09, 71F
推
02/13 16:33, 4年前 , 72F
亞灣也太慘 政府重大建設那麼多的地方 排那麼後面
02/13 16:33, 72F
推
02/13 17:23, 4年前 , 73F
中都都是新屋，農十六十五年左右比較高正常
02/13 17:23, 73F
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02/13 21:00, 4年前 , 74F
彎區可是包含諾貝爾和老公寓的..XD
02/13 21:00, 74F
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02/13 21:00, 4年前 , 75F
這種平均方式看都會有誤差.
02/13 21:00, 75F
推
02/13 21:24, 4年前 , 76F
信義國小那邊是學區宅 明星國中 詳參高雄版
02/13 21:24, 76F
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