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[請益] 何時才會再變回「買方市場」啊？

看板home-sale (房屋交易)作者 (saufu)時間4年前 (2022/02/19 19:45), 4年前編輯推噓97(100推 3噓 133→)
留言236則, 90人參與, 4年前最新討論串1/1
如標題，看了版上很多的文章跟推文，都說台灣從去年開始就是賣方市場了。 如果你想買房的，用實價登錄去談根本是天方夜譚，因為一日三市，大家都在搶房買， 賣方的選擇實在太多了，所以才有「賣方市場」之說。 等到變成「買方市場」，你才有資格用低於實價登錄去談… 好吧 前年是2020年 去年是2021年 現在是2022年2月 各位有經驗有專業的房市相關從業人員或大大們 你們覺得，台灣的房市狀況， 何時才會再回到「買方市場」啊？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.31.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645271105.A.18F.html ※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 19:45:45
推
02/19 19:47, 4年前 , 1F
貴到等股市崩盤再說，房市跟股市都是同向的
02/19 19:47, 1F
→
02/19 19:48, 4年前 , 2F
股市沒崩，房價只會一直噴，政府干涉越多漲越多
02/19 19:48, 2F
我們有強大的科技業，又有獨步世界無敵的台積電，股市不像會崩盤耶
推
02/19 19:48, 4年前 , 3F
沒人想買的時候
02/19 19:48, 3F
→
02/19 19:48, 4年前 , 4F
第三次世界大戰後復甦前期應該有機會
02/19 19:48, 4F
→
02/19 19:48, 4年前 , 5F
上次QE漲8年，這次看要漲幾年
02/19 19:48, 5F
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 19:50:07
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02/19 19:55, 4年前 , 6F
像2008年那樣全球經濟大崩盤就有機會
02/19 19:55, 6F
可是我們有強大的科技業會撐住房價耶， 你沒看即便像去年疫情，歐美各國慘兮兮 但我們的台積電等完全不受疫情影響，幾乎還是賺翻全世界了。 ※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 19:56:44
→
02/19 19:55, 4年前 , 7F
不然就是對岸打過來
02/19 19:55, 7F
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 19:57:18 ※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 19:57:58
推
02/19 20:01, 4年前 , 8F
等嚴懲炒房法案 立法院三讀過了...也許....可...等看
02/19 20:01, 8F
→
02/19 20:01, 4年前 , 9F
吧~
02/19 20:01, 9F
推
02/19 20:03, 4年前 , 10F
再一次新新冠疫情
02/19 20:03, 10F
推
02/19 20:03, 4年前 , 11F
買方市場就是要供過於求 現在房屋供給量遠不如需求量
02/19 20:03, 11F
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02/19 20:03, 4年前 , 12F
所以唯一變買方市場的可能就是需求量大減
02/19 20:03, 12F
台灣在多年前是「買方市場」，也是需求量沒這麼多嗎？
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02/19 20:03, 4年前 , 13F
那要嘛經濟危機要嘛瘋狂打房打到變經濟危機 兩種選一
02/19 20:03, 13F
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:05:13
推
02/19 20:05, 4年前 , 14F
我記得版上有貼過數據 現在每年房屋供給量比起以前少
02/19 20:05, 14F
現在建商還是一直在蓋房子啊，難道現在蓋的會比以前少？好怪 ※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:06:46
推
02/19 20:06, 4年前 , 15F
移工永居通過，移工暴增，建商成本大幅下降，房價雪崩風暴
02/19 20:06, 15F
移工爆增，那他們需要住，也要買房子吧，需求只會多不會減吧 然後建商成本大幅下降是建築在低廉的人力成本喔？ ※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:08:03 ※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:08:52
推
02/19 20:10, 4年前 , 16F
難
02/19 20:10, 16F
難
推
02/19 20:10, 4年前 , 17F
移工住中古屋，移工薪資雪崩，預售屋跟著雪崩
02/19 20:10, 17F
推
02/19 20:11, 4年前 , 18F
經濟差的時候，就像2008或是2015-16台灣科技業講的快被大
02/19 20:11, 18F
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02/19 20:11, 4年前 , 19F
陸併吞的時候
02/19 20:11, 19F
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02/19 20:12, 4年前 , 20F
但就算這種時候能買得起的也是不受經濟不好影響太多的人
02/19 20:12, 20F
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:13:20
推
02/19 20:13, 4年前 , 21F
不愧是我大雪崩哥 各種崩崩
02/19 20:13, 21F
推
02/19 20:13, 4年前 , 22F
對岸打過來話...建商高層還管樓房能賣多少新台幣咧...
02/19 20:13, 22F
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02/19 20:13, 4年前 , 23F
金字塔頂端的 能用美金黃金搶機票 一般人只存新台幣
02/19 20:13, 23F
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02/19 20:13, 4年前 , 24F
又沒金條的 能幹嘛...怒海求生嗎...
02/19 20:13, 24F
推
02/19 20:13, 4年前 , 25F
搭時光機回到2017~2018年就可以了
02/19 20:13, 25F
推樓上，2017年…距離現在也不過4~5年，怎麼台灣整個房價衝的這麼誇張啊
推
02/19 20:16, 4年前 , 26F
等買的起的都買完
02/19 20:16, 26F
※ 編輯: saufu08 (49.216.31.151 臺灣), 02/19/2022 20:17:36
推
02/19 20:16, 4年前 , 27F
好說，孤只是將即將發生的事預告在前奉勸各位
02/19 20:16, 27F
還有 169 則推文
還有 13 段內文
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02/20 03:40, 4年前 , 197F
買的人變多那麼多
02/20 03:40, 197F
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02/20 03:40, 4年前 , 198F
什麼時候沒人買？大家都失業不然就是害怕失業
02/20 03:40, 198F
推
02/20 04:32, 4年前 , 199F
天災戰爭世界級金融海嘯吧，前幾天對岸軍演的新聞一堆
02/20 04:32, 199F
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02/20 04:32, 4年前 , 200F
魯空興奮得要命覺得超好笑
02/20 04:32, 200F
→
02/20 04:32, 4年前 , 201F
來真的你敢買嗎？
02/20 04:32, 201F
推
02/20 06:23, 4年前 , 202F
我認為10是2030左右
02/20 06:23, 202F
推
02/20 07:11, 4年前 , 203F
你想啊 房仲抽一堆 你想原價不賠錢也是要漲啊
02/20 07:11, 203F
推
02/20 07:50, 4年前 , 204F
大量勞工失業時
02/20 07:50, 204F
推
02/20 08:17, 4年前 , 205F
十年後
02/20 08:17, 205F
推
02/20 09:20, 4年前 , 206F
等KMT執政
02/20 09:20, 206F
推
02/20 09:21, 4年前 , 207F
房市高檔震盪 又沒戰爭話 有回檔有2-3成時 這幅度就
02/20 09:21, 207F
→
02/20 09:21, 4年前 , 208F
等現今的買方市場了 剛性需求購屋和換屋的 有這時機
02/20 09:21, 208F
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02/20 09:21, 4年前 , 209F
閉著眼要快買...想等腰斬或跌7成+的
02/20 09:21, 209F
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02/20 09:21, 4年前 , 210F
不如等私夢中征服喜馬拉雅山了...話說台g股價何時回921
02/20 09:21, 210F
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02/20 09:21, 4年前 , 211F
SARS 兩國論 雷曼兄弟...那時代了...當然樓房現今價
02/20 09:21, 211F
→
02/20 09:21, 4年前 , 212F
就有腰斬買到還有找了...呵呵
02/20 09:21, 212F
推
02/20 09:25, 4年前 , 213F
說個笑話...現在買房還能當投資增值嗎...風險係數如何
02/20 09:25, 213F
→
02/20 09:25, 4年前 , 214F
？
02/20 09:25, 214F
推
02/20 09:47, 4年前 , 215F
嫌貴不要買 從來沒有過 ccc
02/20 09:47, 215F
推
02/20 10:47, 4年前 , 216F
等出現某些情況讓有錢人把房子當不投資吧
02/20 10:47, 216F
推
02/20 11:42, 4年前 , 217F
最近接到一堆房仲訊息，要我幫問有沒有人要賣房子，因為
02/20 11:42, 217F
→
02/20 11:42, 4年前 , 218F
他們都賣光了沒物件賣，每個人分不到一件case
02/20 11:42, 218F
推
02/20 11:51, 4年前 , 219F
2035年之後吧
02/20 11:51, 219F
→
02/20 11:52, 4年前 , 220F
現在買房的世代還不屬於少子化世代
02/20 11:52, 220F
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02/20 12:23, 4年前 , 221F
股市房市不一定連動
02/20 12:23, 221F
→
02/20 12:24, 4年前 , 222F
因為股市有官方在護盤
02/20 12:24, 222F
→
02/20 12:24, 4年前 , 223F
各種錢+我們的退休金，順利的話還能自己內線一波
02/20 12:24, 223F
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02/20 12:25, 4年前 , 224F
有幾個被抓到的自行估狗，只能說就算房市玩的不錯
02/20 12:25, 224F
→
02/20 12:25, 4年前 , 225F
其他方面割韭菜還是割很兇
02/20 12:25, 225F
推
02/20 14:22, 4年前 , 226F
下禮拜五吧
02/20 14:22, 226F
→
02/20 17:51, 4年前 , 227F
二十二世紀吧
02/20 17:51, 227F
推
02/21 02:56, 4年前 , 228F
現在時間點很尷尬，我是被板上笑爛的魯空，但有實際去查
02/21 02:56, 228F
→
02/21 02:56, 4年前 , 229F
資料，到8年級尾一年其實大概都還有30萬人，而現在8年級
02/21 02:56, 229F
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02/21 02:56, 4年前 , 230F
初才剛滿30.31歲，才剛要開始進入主要購屋年紀，所以大概
02/21 02:56, 230F
→
02/21 02:56, 4年前 , 231F
真的還要10年才會有比較明顯的變化
02/21 02:56, 231F
推
02/21 04:04, 4年前 , 232F
2026-2027之後，如果要等到合理房價可能要2030才能買了
02/21 04:04, 232F
推
02/21 07:09, 4年前 , 233F
你在做夢嗎 等十年會更便宜嗎
02/21 07:09, 233F
推
02/21 23:36, 4年前 , 234F
7年級的科技業 手上一堆三間up好嗎...
02/21 23:36, 234F
推
02/21 23:40, 4年前 , 235F
新竹竹北的房子都被學長們握得緊緊的 各大廠季分紅一波波
02/21 23:40, 235F
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02/21 23:40, 4年前 , 236F
接著來 未來10年內應該都跟現在一樣要用搶的
02/21 23:40, 236F
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