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Re: [請益] 老人真的很難租房子嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間2小時前 (2026/09/05 07:51), 19分鐘前編輯推噓4(4推 0噓 13→)
留言17則, 7人參與, 13分鐘前最新討論串4/4 (看更多)
租金5萬是很多的 你說你們2個都沒工作 那也不一定要住雙北吧 你如果不是一定想租雙北 那1-2萬應該就可以租到適合2人的房了吧 事實上 新北2-3萬也都可以不錯的房了 然後沒工作又沒房 你們有很大的機率可以租補 多少可以再補貼一些 讓你們租到更好的房 如果你們找到是專門在出租的職業房東 那租補是一定可以的 因為他們早就一堆房客在租補了 如果你們找到的非職業出租的房東 你還是可以說服他們 只要你們的租金沒有超過額度 房東是不會吃虧的 然後你可以看你們租多少 假設實際是2萬 一年24萬 那就拿400萬去買高股息約6% 其餘的1600萬投資AI ETF 或 0050相關ETF 樂觀估計 平均一年10% 一年可以有160萬的利益 10年後 約有4150萬 20年後 約有1億761萬 （假設你都沒有花掉 生活費靠原來的租金） AI才剛開始 AI甚至會讓人類不用聚集在都市 會有機器人幫你買吃的做菜 但如果沒有研究通徹 儘量不要買個股 ETF是下檔有限 上檔無限的東西 0050會自動幫你淘汰爛公司 加點小槓桿 績效表現不一定輸個股 既然不想買房就不要買了 神經病一間房 3000萬 3000萬如果拿去買ETF 平均10% 一年就是300萬 平均7% 一年也有210萬 房子已經漲過頭了 他以前幾百萬時 或許還有賺頭 但來到隨便一間都千萬以後 買房不划算 你想如果房子還按照以前的漲幅速度 那以後一坪要來一億 賣給誰嘛 就跟荷蘭鬱金香一樣 漲的時候大家都沒想那麼多 但突然有一天 ㄟ 不對啊 到底要賣給誰 有錢人會願意接盤是因為房子在漲 有錢人又不是笨蛋 AI是一個重要的改變 但已經買房的人 他們資金動不了 這個世界每隔二十年就出現重大改變 電腦 網路 AI 緊抱科技股就對了 不想買房就不要買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.120.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1788565891.A.784.html ※ 編輯: chal (123.205.120.14 臺灣), 09/05/2026 07:57:44
推
09/05 08:48, 1小時前 , 1F
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09/05 08:48, 1小時前 , 2F
PR低去買老破啦 歸肛欸
09/05 08:48, 2F
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09/05 08:49, 1小時前 , 3F
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09/05 08:50, 1小時前 , 4F
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09/05 09:01, 1小時前 , 5F
建議買一買。好處多
09/05 09:01, 5F
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09/05 09:22, 54分鐘前 , 6F
買0050抱緊不賣 根本知易行難 去看0050集保戶股權分散表
09/05 09:22, 6F
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09/05 09:22, 54分鐘前 , 7F
就知道了 8成的人持有不到5張
09/05 09:22, 7F
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09/05 09:25, 51分鐘前 , 8F
我是建議質押買個股，暴跌腰斬扛不住，賣一半
09/05 09:25, 8F
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09/05 09:28, 48分鐘前 , 9F
然後看會不會運氣好遇到下一次技術革命，腰斬的資產漲10倍
09/05 09:28, 9F
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09/05 09:28, 48分鐘前 , 10F
，這樣就可以到ptt吹
09/05 09:28, 10F
每次都是你在幫我吹 好像只有你記得這件事 就像阿扁講的 啊我就贏了啊 啊謀洗咩安怎 如果你要用腰斬起算 目前總資產確實是當時腰斬的8-9倍左右 有風度一點 就算我靠運氣 我也是不小心贏了 以後是不知道 目前是贏的嘛 在股板分享一些經驗 因為書上雖然也會寫 但是沒親身經歷是體會不夠深 沒想到你也可以死抓著不放 就好像有人連續創業失敗 但至少最後一次沒失敗 但你眼裡只看到前幾次的失敗 說穿了你就是不認輸嘛 我早在2020年就說過 政府會打房 因為打房是政績 我也說台積電會上千 我只是沒想到搭到AI 不止是上千 就承認我看對有那麼難嗎 當然我不是股神 否則就是首富了 我大方向看對 中間細節有錯 有一句話是這樣講的 寧要模糊的正確 也不要精準的錯誤 看對大方向 我就是可以贏 ※ 編輯: chal (123.205.120.14 臺灣), 09/05/2026 09:52:50
推
09/05 09:44, 32分鐘前 , 11F
台中新大樓現在我出租都近三萬，新北同價格應該是
09/05 09:44, 11F
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09/05 09:44, 32分鐘前 , 12F
很偏舊大樓或公寓，而且基本工資每年調漲，租金很多
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09/05 09:44, 32分鐘前 , 13F
區仍持續上漲中，我當房東都不會租給太老的，有些包
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09/05 09:44, 32分鐘前 , 14F
租業者說房客年齡我就直接打槍，現在建商不太開案，
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09/05 09:44, 32分鐘前 , 15F
等這幾年貨出光，房價都將因通膨續漲
09/05 09:44, 15F
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09/05 09:53, 23分鐘前 , 16F
新北房多得是 三房兩廳3萬內大把的
09/05 09:53, 16F
他說他們沒工作 所以應該不用跟大家去搶熱門的工作地點的房 唯一要住在原本附近的點 大概是他媽的生活圈 不過老人 如果稍搬遠一點 離開一公里以外就差不多是完全不同的生活圈了吧 ※ 編輯: chal (123.205.120.14 臺灣), 09/05/2026 09:56:27
推
09/05 10:03, 13分鐘前 , 17F
租太偏僻地方生活也是不便
09/05 10:03, 17F
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