[心得] 吃公家飯的貸款真的香
看板home-sale (房屋交易)作者LMHK (No one sleep in Tokyo)時間2小時前 (2026/09/05 04:45)推噓7(8推 1噓 5→)留言14則, 7人參與討論串1/1
新家對保時建商給出來的銀行專案
大部分的民營銀行利率都在2.45~2.7之間
貸款期限30年，寬3年，貸8成
雖說沒有排撥的問題但就是貴
當時新青安剛好青黃不接，也沒有得辦
後來就看上了築巢優利貸
不過台銀要的資料真的很多
預售的每一筆繳納的款項都要有完整的金流證明
這個要求超級變態的
感覺好像全身被脫光還要被用放大鏡仔細檢查一樣
寬限期的要求也很高
沒有寬限期就是收支比x200% 寬2年x250% 寬5年x300%
不過如果有高收入的保人一起當連借人
那台銀的條件真的是天下無敵
貸40年，寬2~5年，利率2.185% 最重要的成數可以到85成
而且沒有總價限制，當然央行設定的豪宅線除外
但對一般人來說絕對是綽綽有餘了
還沒有任何開辦費也不用買產品
審核通過馬上排撥
只能說吃公家飯還是真的有點好處的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.212.255 (臺灣)
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※ 編輯: LMHK (42.70.212.255 臺灣), 09/05/2026 04:48:21
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