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[新聞] 土城新案實價嚇死人6字頭時代即將來臨？

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2022/02/20 16:08), 編輯推噓26(26推 0噓 28→)
留言54則, 23人參與, 4年前最新討論串1/1
原本在雙北蛋白區的土城，隨著近幾年大型建設的進駐，加上交通有望進一步的改善，房價 也跟著水漲船高，最新房價甚至即將碰觸到了6字頭大關，讓人咋舌。 有網友在PTT上發文討論，表示本以為土城建案開5字頭是開玩笑的，沒想到查了實價登錄才 發現是真的，所看的建案成交價達到每坪56萬元，並直呼「看來土城5坐穩了，望6搶7不遠 了」。 從內政部的實價登錄查詢系統可以發現，在扣除了一樓戶之後，土城區的房價確實已經進逼 每坪60萬的關卡，預售建案「馥華城奕」有超過10餘筆的成交單價超過59萬元，最貴一筆每 坪更達59.8萬，其他地段較佳的建案，售價也都已站穩5字頭。 這個令人震驚的價格，沒想到卻意外的沒讓網友們太過震驚，不少人回文表示「北大都漲了 ，感覺土城漲也還好…」、「接下來幾個案都開6字頭，趕快買不然以後要7了」、「一堆鬼 城都上5，土城6字頭也太佛心」，並點出土城的優勢，表示「未來一堆捷運路線還有高薪工 業區」、「土城暫緩重劃區除了板南線還有萬大線，這樣的重劃區雙北很難找到」、「最近 喊到6真的誇張，不過未來萬大線好了，再多個土城交流道，然後配上無敵板南線，土城要7 0～80我也覺得不無可能」。 永慶房產集團曾統計去年1至9月份的房市交易紀錄，土城暫緩重劃區房價與去年同期相比增 幅8.7％，是新北市熱門重劃區中房價漲幅最高的區域，永慶房屋研展中心副理陳金萍認為 ，土城暫緩重劃區雙捷運優勢與鄰近熱鬧的板橋、中和地區，也將增設北土城交流道，還有 去年正式營運的土城醫院，區內也有秀泰影城、DAISO大創、湯姆熊歡樂世界與多家知名餐 廳，且附近商圈成熟，生活機能完備，預期未來房價相對有所支撐。 除了暫緩重劃區外，其他各重劃區的房價也都有一定的漲幅，這也更加確立了政府打炒房的 方針，金管會近日就再推出新政策，提高全體銀行不動產授信風險權數，包含五類不動產貸 款的風險權數，除了掐緊炒房金流，亦針對自然人第3戶以上房貸從30％提高到100％。 https://reurl.cc/QjN4r9 ——————————————————————— 馥華城邑中大坪數單價近60，接下來看大同3如何表現了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.0.233.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645344531.A.A51.html
推
02/20 16:16, 4年前 , 1F
大同3昨天開賣，今天就漲價了
02/20 16:16, 1F
推
02/20 16:23, 4年前 , 2F
大同昨天第一天兩房成交59
02/20 16:23, 2F
推
02/20 16:32, 4年前 , 3F
土城新案要6...私只能脫產去租 社會住宅 較合理...
02/20 16:32, 3F
推
02/20 16:44, 4年前 , 4F
高雄都7字頭了 土城6合理啦
02/20 16:44, 4F
推
02/20 16:46, 4年前 , 5F
2f 大3 開價59萬 這價格很甜 不知道誰下手的
02/20 16:46, 5F
推
02/20 17:00, 4年前 , 6F
台南也有要60的建案了
02/20 17:00, 6F
推
02/20 17:28, 4年前 , 7F
南部都漲翻了 土城6字頭 合理拉
02/20 17:28, 7F
推
02/20 17:38, 4年前 , 8F
土城6字頭，那新板特區呢？
02/20 17:38, 8F
推
02/20 17:49, 4年前 , 9F
以小坪數低總價拉高單價,大坪數還是四字頭
02/20 17:49, 9F
推
02/20 17:54, 4年前 , 10F
馥華城奕是大坪數 總價2800-3800
02/20 17:54, 10F
推
02/20 18:03, 4年前 , 11F
太低
02/20 18:03, 11F
推
02/20 18:06, 4年前 , 12F
頭前副都心也6字頭了 土城有黃金板南線也6字頭不意
02/20 18:06, 12F
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02/20 18:06, 4年前 , 13F
外啊
02/20 18:06, 13F
推
02/20 18:17, 4年前 , 14F
那些說買青埔不如買土城的人買了嗎
02/20 18:17, 14F
推
02/20 18:41, 4年前 , 15F
那些人看十年嘴十年，應該在找下一個地方嘴
02/20 18:41, 15F
推
02/20 18:43, 4年前 , 16F
不管買不買 青埔本來就不如土城 板南線屌打高鐵
02/20 18:43, 16F
推
02/20 19:15, 4年前 , 17F
等下反土城王就要出來了，先幫喊一聲汐止屌打
02/20 19:15, 17F
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02/20 19:56, 4年前 , 18F
泰山都快六字頭了,呵呵
02/20 19:56, 18F
推
02/20 20:19, 4年前 , 19F
竹北悍衛隊整天叫囂年薪300要幹掉板橋～看來要先幹掉泰山
02/20 20:19, 19F
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02/20 20:19, 4年前 , 20F
土城再說了～
02/20 20:19, 20F
推
02/20 20:42, 4年前 , 21F
俗。桃園都40了
02/20 20:42, 21F
推
02/20 20:58, 4年前 , 22F
30歲汐止王好不容易存錢買了一間汐止小兩房
02/20 20:58, 22F
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02/20 20:58, 4年前 , 23F
就連大安區都踩了 土城被他嘴一下還好啦
02/20 20:58, 23F
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02/20 20:59, 4年前 , 24F
青埔搭高鐵到北車比海山站到北車還慢欸
02/20 20:59, 24F
推
02/20 23:00, 4年前 , 25F
好了拉S土城王，你敢不敢回應我阿，為啥實登都不會看?
02/20 23:00, 25F
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02/20 23:00, 4年前 , 26F
看實登還看三年五年前的要不要笑死人?
02/20 23:00, 26F
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02/20 23:01, 4年前 , 27F
只會在那邊亂解讀人，亂放話你還會做甚麼
02/20 23:01, 27F
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02/20 23:02, 4年前 , 28F
一句自慰台鐵=土城捷運就讓你崩潰成這樣XD
02/20 23:02, 28F
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02/20 23:03, 4年前 , 29F
現在最新資訊汐科十年中古屋=土城新建案，有沒有更開心
02/20 23:03, 29F
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02/20 23:03, 4年前 , 30F
汐止買的這間存不超過一年，你覺得這是我好不容易買的?
02/20 23:03, 30F
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02/20 23:04, 4年前 , 31F
要不要先講一下你的地價稅跟手上現金分別多少讓大家笑?
02/20 23:04, 31F
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02/20 23:05, 4年前 , 32F
以後自慰台鐵=土城捷運要改成汐科十年中古屋=土城捷運
02/20 23:05, 32F
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02/20 23:06, 4年前 , 33F
希望你不會因為這個事實就崩潰到想不開...
02/20 23:06, 33F
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02/20 23:07, 4年前 , 34F
重點是你理解能力跟實登看三五年前房價這能力要改進...
02/20 23:07, 34F
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02/20 23:08, 4年前 , 35F
而且講了幾百遍，我只是講事實，實登查一下好不好?
02/20 23:08, 35F
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02/20 23:10, 4年前 , 36F
根本沒有要嘴土城的意思，是你自己崩潰到處亂攻擊我欸
02/20 23:10, 36F
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02/20 23:11, 4年前 , 37F
到現在還不願意回應我你看實登看三五年前的問題
02/20 23:11, 37F
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02/20 23:11, 4年前 , 38F
不知道你是不敢面對還是害怕面對你的過往言論...
02/20 23:11, 38F
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02/20 23:12, 4年前 , 39F
希望你有一天可以正視你的各項能力不足的地方
02/20 23:12, 39F
推
02/20 23:15, 4年前 , 40F
天母本來就能跟大安區比較，你懂甚麼?是不是你沒有這
02/20 23:15, 40F
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02/20 23:16, 4年前 , 41F
種豪宅區的房子，所以不太懂行情阿，你沒有不代表別人
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02/20 23:16, 4年前 , 42F
沒有，你買不起不代表別人也買不起欸!這只能再度證實
02/20 23:16, 42F
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02/20 23:17, 4年前 , 43F
你的理解能力...真的跟你的查詢實登能力一模一樣XD
02/20 23:17, 43F
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02/20 23:18, 4年前 , 44F
如果你還是不相信汐科十年中古屋土城捷運新建案的話
02/20 23:18, 44F
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02/20 23:20, 4年前 , 45F
也不會自己查實登的話，歡迎來信告知，我直接幫你查好
02/20 23:20, 45F
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02/20 23:21, 4年前 , 46F
不用你學會怎麼釣魚，我直接把魚全部送到你嘴裡XD
02/20 23:21, 46F
推
02/20 23:29, 4年前 , 47F
提醒你一下，汐科搭台鐵到北車只要16分鐘唷，比海山到
02/20 23:29, 47F
→
02/20 23:29, 4年前 , 48F
北車還快呢，這就是為什麼汐止沒捷運，結果自慰台鐵還
02/20 23:29, 48F
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02/20 23:30, 4年前 , 49F
等於土城捷運的地方了
02/20 23:30, 49F
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02/20 23:30, 4年前 , 50F
喔不現在要改成汐科十年中古屋=土城捷運XD
02/20 23:30, 50F
推
02/21 03:20, 4年前 , 51F
光是捷運就虐壓竹北，1坪60根本低估
02/21 03:20, 51F
推
02/21 09:53, 4年前 , 52F
新竹都有70的潛力了
02/21 09:53, 52F
推
02/21 10:18, 4年前 , 53F
土城6字頭合理，空空悲憤
02/21 10:18, 53F
推
02/21 12:59, 4年前 , 54F
土城60萬，新店70-80萬很簡單
02/21 12:59, 54F
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