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[閒聊] 限制預售屋轉賣是不是真的有用？

看板home-sale (房屋交易)作者 (早坂同學想談戀愛)時間4年前 (2022/03/07 20:49), 4年前編輯推噓31(33推 2噓 35→)
留言70則, 37人參與, 4年前最新討論串1/1
內政部準備通過的預售屋禁轉讓政策 會讓買預售屋的人 在交屋前都無法脫手 而且會溯及既往 包含過去兩三年所有已買預售屋的買方 今天看板上有ID急到發文教學偽造買賣金額流程 還在推文鼓勵發文詢問的人幫助賣方逃稅 感覺已經有小投資客受到這波政策的衝擊...... 如果預售屋禁轉讓真的通過的話 是不是會讓口袋不夠深的投資客退場會是被鎖死呢 https://i.imgur.com/c7Uv56j.png
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推
03/07 20:52, 4年前 , 1F
我三年前買的轉約預售要退還給誰啊
03/07 20:52, 1F
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03/07 21:01, 4年前 , 2F
這要怎麼朔及既往…
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推
03/07 21:04, 4年前 , 3F
政府連原住民保留地禁止賣福佬人 都被破解了 你覺得這有
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03/07 21:04, 4年前 , 4F
用嗎？哈哈哈
03/07 21:04, 4F
推
03/07 21:05, 4年前 , 5F
你是有點天真 打換約第一時間洗出場的在2.0之前就洗
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03/07 21:05, 4年前 , 6F
光了
03/07 21:05, 6F
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03/07 21:06, 4年前 , 7F
現在還在場上敢玩預售屋抱緊緊的開高價喊實拿的口袋一
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03/07 21:06, 4年前 , 8F
個比一個深
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03/07 21:06, 4年前 , 9F
板上常發言的多軍 身價一億都是低標了
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03/07 21:06, 4年前 , 10F
我已經是最窮的 也很正常
03/07 21:06, 10F
推
03/07 21:08, 4年前 , 11F
是不想等的人有差，口袋不深一樣可以用時間拖
03/07 21:08, 11F
推
03/07 21:10, 4年前 , 12F
睡吧！夢裡什麼都有
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推
03/07 21:12, 4年前 , 13F
ID是說誰？
03/07 21:12, 13F
推
03/07 21:13, 4年前 , 14F
而且你講的是那一篇阿？
03/07 21:13, 14F
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03/07 21:15, 4年前 , 15F
OH照你這樣說 我這種資產還沒碰到8位數的不就是貧
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→
03/07 21:15, 4年前 , 16F
窮等級了...
03/07 21:15, 16F
年輕人愛反串別在意喇==
推
03/07 21:16, 4年前 , 17F
三億到五億真的是小康啊==
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→
03/07 21:17, 4年前 , 18F
你就算身價1-2億 分到小孩下一代
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剩下一億 沒有往上爬
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03/07 21:17, 4年前 , 20F
再一代就越來越窮了
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03/07 21:17, 4年前 , 21F
5000萬在台北能買什麼？
03/07 21:17, 21F
推
03/07 21:19, 4年前 , 22F
溯及既往是指開案日期...不是你轉約的時間...
03/07 21:19, 22F
推
03/07 21:21, 4年前 , 23F
有啊，當然有用，投客跳樓最好
03/07 21:21, 23F
推
03/07 21:26, 4年前 , 24F
有用啦，但我覺得第三房更猛，現金要壓那麽多，投資就
03/07 21:26, 24F
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03/07 21:26, 4年前 , 25F
比較不划算了，在買就要很挑+生錢了
03/07 21:26, 25F
→
03/07 21:26, 4年前 , 26F
而且已經盡量貸款整合了 QQ
03/07 21:26, 26F
推
03/07 21:28, 4年前 , 27F
低總不貸款 我覺得也沒啥不好
03/07 21:28, 27F
推
03/07 21:29, 4年前 , 28F
購屋貸款破解法C大不是有說了
03/07 21:29, 28F
推
03/07 21:31, 4年前 , 29F
那些方法我都知道，但…就是變得非常麻煩，限貸我覺得
03/07 21:31, 29F
→
03/07 21:31, 4年前 , 30F
還是比較恐怖的
03/07 21:31, 30F
推
03/07 21:33, 4年前 , 31F
夠有錢的話 門檻都是利多 跨越門檻 富者恆富
03/07 21:33, 31F
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03/07 21:33, 4年前 , 32F
很多人一直想設一堆規矩 殊不知是把自己往上爬的路堵
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→
03/07 21:33, 4年前 , 33F
死
03/07 21:33, 33F
推
03/07 21:40, 4年前 , 34F
禁售輪不到你嘗甜頭
03/07 21:40, 34F
https://i.imgur.com/9eJoxlp.jpg
考量素質 閣下的確不在我的交易名單內
推
03/07 21:49, 4年前 , 35F
確實 門檻限縮得到我們小資金投資人 大資金不痛不癢
03/07 21:49, 35F
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03/07 22:13, 4年前 , 36F
籌碼被鎖 爽到建商
03/07 22:13, 36F
推
03/07 22:18, 4年前 , 37F
如果限轉約那已經買轉約可是還沒交屋的不知道怎麼算？
03/07 22:18, 37F
推
03/07 22:25, 4年前 , 38F
打私約成屋買賣即可，持有成本轉嫁買方加上預期成屋價更
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03/07 22:25, 4年前 , 39F
高，再來是有錢的不怕，洗掉小投客以後預售是更有錢更有
03/07 22:25, 39F
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03/07 22:25, 4年前 , 40F
實力的人玩
03/07 22:25, 40F
推
03/07 22:53, 4年前 , 41F
限貸很煩+1，馬的，阻礙我的增產計畫XD
03/07 22:53, 41F
推
03/07 22:53, 4年前 , 42F
市場就是被政府帶壞了，越搞越糟糕
03/07 22:53, 42F
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03/07 22:54, 4年前 , 43F
真正多戶的看到法規打算要過，早就跑得差不多了
03/07 22:54, 43F
→
03/07 22:55, 4年前 , 44F
現在還敢在那邊愛賣不賣的都是打算交屋
03/07 22:55, 44F
推
03/07 22:56, 4年前 , 45F
我只能說如果第三間不給貸 房價有可能下來
03/07 22:56, 45F
推
03/07 22:58, 4年前 , 46F
很有用呀 預售屋買氣狂降 投資客趁第二戶還可以貸八成的時
03/07 22:58, 46F
→
03/07 22:58, 4年前 , 47F
候狂掃中古屋了 沒看到中古屋現在開價很驚人 成交價也很猛
03/07 22:58, 47F
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03/07 23:01, 4年前 , 48F
我倒覺得預售現在才買的要怕建商倒閉
03/07 23:01, 48F
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03/07 23:02, 4年前 , 49F
成本若一直漲，小家的週轉的過來？
03/07 23:02, 49F
推
03/07 23:15, 4年前 , 50F
有影響阿 改買成屋收租幾年再賣
03/07 23:15, 50F
→
03/07 23:47, 4年前 , 51F
是腦補還是做夢，已經分不清了捏
03/07 23:47, 51F
推
03/07 23:50, 4年前 , 52F
預售屋轉讓法案不可能會過，金主建商會很火的站在小英後面
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03/07 23:50, 4年前 , 53F
罵
03/07 23:50, 53F
→
03/07 23:53, 4年前 , 54F
禁轉售最高興的就建商...你覺得這個法案是為誰立的...
03/07 23:53, 54F
推
03/08 00:01, 4年前 , 55F
有用啦 房價哪次不是越打越高
03/08 00:01, 55F
噓
03/08 00:19, 4年前 , 56F
爽啊 快去斷頭 超爽
03/08 00:19, 56F
推
03/08 01:10, 4年前 , 57F
要怎麼朔及既往？
03/08 01:10, 57F
推
03/08 01:10, 4年前 , 58F
會造成 新的中古屋 一般人更買不到，交期短的預售一般
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03/08 01:10, 4年前 , 59F
人還是買不到，但是蓋超過五年的預售 一般人應該會很好
03/08 01:10, 59F
→
03/08 01:10, 4年前 , 60F
拿到... 但是成屋更搶手所以房價會跌？？ 甘五扣寧？
03/08 01:10, 60F
推
03/08 02:03, 4年前 , 61F
某個整天在板上唬的還有人相信他一一搭一唱XD
03/08 02:03, 61F
噓
03/08 02:19, 4年前 , 62F
是洗掉雜牌投機客而已 敢買的就敢跟你拼成屋了啦
03/08 02:19, 62F
※ 編輯: hollande (114.36.80.168 臺灣), 03/08/2022 04:34:20
推
03/08 08:54, 4年前 , 63F
洗掉不安定籌碼很好啊
03/08 08:54, 63F
推
03/08 09:32, 4年前 , 64F
沒錯 買家轉為觀望 交易量會更低
03/08 09:32, 64F
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建商比魯蛇還開心咧 傻傻的
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03/08 10:38, 4年前 , 66F
會噴
03/08 10:38, 66F
→
03/08 11:48, 4年前 , 67F
現在是物件少
03/08 11:48, 67F
→
03/08 11:48, 4年前 , 68F
正常心態正常條件的少才對
03/08 11:48, 68F
推
03/08 17:21, 4年前 , 69F
不可能過啦，做做樣子
03/08 17:21, 69F
推
03/08 21:24, 4年前 , 70F
建商比購屋者更開心 希望多多斷頭繳不出來
03/08 21:24, 70F
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