Re: [請益] 先信貸再房貸的問題
看板home-sale (房屋交易)作者hellogym (Bespoke suit)時間4年前 (2022/03/10 11:50)推噓1(1推 0噓 8→)留言9則, 5人參與討論串4/6 (看更多)
※ 引述《catsvillage (黑貓村村長)》之銘言：
: 我老公月收9萬，我本人月收8萬
: 不含獎金年收約204。
: 因為最近有特殊情況需要買房。
: 目前手上資金100萬，信貸已過審核 用我的名義貸款可以貸到170萬。利息2.1%
: 如果以信貸+買1400萬以內的房子來看
: 對我們兩個的付款應該還算輕鬆。
: （沒有小孩。應該也不會有小孩）
: 想請問如果這樣安排。會有房貸無法下來的風險嗎
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 13
兩人付很輕鬆啦，兩人薪水200+獎金，假設240萬好了
1400萬房 貸9成30年1.5% 一個月43486 =一年521832
貸8成30年 一個月38645 =一年463740
信貸170 2.1% 7年 一個月21780 =一年261320
所以貸9成前七年一年支出約80萬 (佔兩人年薪33.3%)
8 72.5萬 (佔裡人年薪30%)
買得這麼輕鬆，是要斷什麼頭???
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.138.101 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646884254.A.EDE.html
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