PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 台中六旬婦讓一棟樓滯銷　連投資客都不

看板home-sale (房屋交易)作者 (大八)時間4年前 (2022/03/10 16:03), 編輯推噓31(31推 0噓 22→)
留言53則, 33人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://reurl.cc/k7WpW9 內文： 台中南區就有一棟7層樓老屋，屋齡超過35年，數年前一戶10坪破屋，收購行情價格僅約 80萬元左右，中低樓層吸引不少投資客掃貨整理翻新，但其中一戶老婦堆滿整層雜物垃圾 ，味道複雜令人作噁，更扯的是地上隨處都可見老鼠四處亂竄，投訴民眾無奈表示「垃圾 四處堆，但因為非公共空間，政府態度相對消極」，就連投資客都不敢碰！ 這棟大樓位在南區台中路一棟社區「龍門大樓」，地上七層樓高，屋齡超過35年，因全棟 不少屋主早已遷出，全棟不少戶都已經破舊荒廢，空屋率相當高，數年前一戶10坪破屋， 收購行情價格僅約80萬元左右，中低樓層都吸引不少投資客掃貨整理翻新，惟其中一層七 樓戶僅住著一名婦人，整層擺滿各式各樣的雜物垃圾，就連投資客都不敢碰！ 垃圾堆滿屋，同樓層住戶「沒人與鄰」，按實價揭露，該棟樓2~5層樓，過去偶有轉手紀 錄，投資客購入廢墟後再翻修出租，但在6~7樓位置幾乎沒人敢再往上收購。 陳姓投資客說：「早期這裡一間房不到百萬元，再加上一間50萬元的成本，報酬率都有將 近10%，但再往上就沒人敢買，一方面是樓梯抗性、二方面就是惡鄰在側，風險太高了。 」 「十幾年一直都這樣子，看了可怕！」該棟大樓管委會表示，這名屋主年逾60歲，沒有工 作、名下無財產又是獨居婦人，長期撿拾廢棄物四處堆積，造成老鼠群聚，讓附近鄰居不 堪其擾，說也說不聽，過去可能就有人看不去，帶藥來此投放，結果還被婦人張貼公告警 告不准毒老鼠。 租賃住宅服務商業同業公會顧問傅韋豪表示，一般來說，公共空間該如何使用，都會清楚 地寫在公寓大廈的規約當中，而規約通常也都禁止在公共空間堆置雜物。因此，任何住戶 擅自占用公共空間堆放物品，不僅可能違反社區規約，也同時違反公寓大廈管理條例等相 關法律，但對於這類老大樓來說，管委會是否有運作都存在問號，更難以積極有效處理。 （王鈞生／台中報導） 心得： 新聞說連投資客都不敢收購，但home-sale板友臥虎藏龍，你們敢不敢來挑戰？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.40.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646899428.A.44A.html
推
03/10 16:05, 4年前 , 1F
花錢幫他清乾淨就好 對投客來說又沒多少 = =
03/10 16:05, 1F
推
03/10 16:05, 4年前 , 2F
是不是整合都更的建商可以顧請這種人...
03/10 16:05, 2F
推
03/10 16:06, 4年前 , 3F
我去
03/10 16:06, 3F
推
03/10 16:06, 4年前 , 4F
這新聞就是投資客操作的啊 搭配這個興中街火燒議題一起
03/10 16:06, 4F
→
03/10 16:06, 4年前 , 5F
處理 處理掉這個屋主 其它間一間最少賺100萬
03/10 16:06, 5F
推
03/10 16:08, 4年前 , 6F
這屋頂好誇張喔= =
03/10 16:08, 6F
推
03/10 16:12, 4年前 , 7F
這個有閒錢可以收 等屋主死掉就好了。老婦人在幫各位投
03/10 16:12, 7F
→
03/10 16:12, 4年前 , 8F
客壓低房價給各位上車的機會。就像去收電梯壞掉的大樓一
03/10 16:12, 8F
→
03/10 16:12, 4年前 , 9F
樣 收夠多間電梯自己修都划算！
03/10 16:12, 9F
推
03/10 16:14, 4年前 , 10F
城中城 4ni?
03/10 16:14, 10F
→
03/10 16:18, 4年前 , 11F
她貼公告不要毒鼠可以不理她吧
03/10 16:18, 11F
推
03/10 16:20, 4年前 , 12F
長期投資要輸也難
03/10 16:20, 12F
推
03/10 16:21, 4年前 , 13F
有耐心就是耗到誰掰掰...
03/10 16:21, 13F
→
03/10 16:22, 4年前 , 14F
一間80萬 信貸都可以買了欸xdd
03/10 16:22, 14F
推
03/10 16:25, 4年前 , 15F
不知多老，女生平均壽命80
03/10 16:25, 15F
推
03/10 16:26, 4年前 , 16F
年輕人拿時間跟他們慢慢等穩賺不賠啊==
03/10 16:26, 16F
推
03/10 16:28, 4年前 , 17F
不是花錢清的問題，這種囤物癖，清她的垃圾跟要她命一樣
03/10 16:28, 17F
→
03/10 16:28, 4年前 , 18F
…
03/10 16:28, 18F
推
03/10 16:29, 4年前 , 19F
這棟管委會也太鳥 被堆成這樣也沒動作 爛透了
03/10 16:29, 19F
推
03/10 16:29, 4年前 , 20F
打房還是得靠民眾自己來
03/10 16:29, 20F
→
03/10 16:32, 4年前 , 21F
真打房 說不定親戚都在這棟默默的收房子 反正投報10% 之
03/10 16:32, 21F
→
03/10 16:32, 4年前 , 22F
後再來個大翻新
03/10 16:32, 22F
推
03/10 16:32, 4年前 , 23F
請兄弟去處理掉（？）
03/10 16:32, 23F
推
03/10 16:34, 4年前 , 24F
60多歲的老嫗？
03/10 16:34, 24F
→
03/10 16:40, 4年前 , 25F
她要是活到一百歲還要等四十年哈哈
03/10 16:40, 25F
推
03/10 16:41, 4年前 , 26F
去幫她清？立刻被告
03/10 16:41, 26F
→
03/10 16:41, 4年前 , 27F
為啥不能處理掉老鼠？
03/10 16:41, 27F
推
03/10 16:48, 4年前 , 28F
有夠噁，我是不敢碰
03/10 16:48, 28F
推
03/10 16:50, 4年前 , 29F
自燃而燃吧
03/10 16:50, 29F
推
03/10 17:15, 4年前 , 30F
不用等40年吧 最後10年我不信她還活蹦亂跳
03/10 17:15, 30F
→
03/10 17:21, 4年前 , 31F
物理實時打房 大概那邊還沒貴到會讓人意外消失吧ww
03/10 17:21, 31F
推
03/10 17:25, 4年前 , 32F
這種社區一概不碰
03/10 17:25, 32F
→
03/10 17:26, 4年前 , 33F
這種老人社會挺多 真的是最該被燒死的那群
03/10 17:26, 33F
→
03/10 17:43, 4年前 , 34F
通常惡人都活很久
03/10 17:43, 34F
推
03/10 19:44, 4年前 , 35F
清掉保證會堆回來
03/10 19:44, 35F
推
03/10 20:04, 4年前 , 36F
健保免費，穩的很呢！
03/10 20:04, 36F
推
03/10 20:48, 4年前 , 37F
胎哥郎
03/10 20:48, 37F
推
03/10 21:13, 4年前 , 38F
用老鼠藥老鼠會死在某處，更臭
03/10 21:13, 38F
→
03/10 21:14, 4年前 , 39F
連樓下鄰居都會糟殃
03/10 21:14, 39F
→
03/10 21:14, 4年前 , 40F
要用補鼠籠
03/10 21:14, 40F
推
03/10 21:28, 4年前 , 41F
嘔嘔嘔嘔嘔嘔
03/10 21:28, 41F
推
03/10 23:11, 4年前 , 42F
離我老家好近….
03/10 23:11, 42F
推
03/11 02:05, 4年前 , 43F
新聞說她名下無財產 那房子是誰的？
03/11 02:05, 43F
→
03/11 02:34, 4年前 , 44F
可能她要養老鼠之類的
03/11 02:34, 44F
推
03/11 09:03, 4年前 , 45F
獨居、年紀大、沒財產、沒工作
03/11 09:03, 45F
→
03/11 09:03, 4年前 , 46F
靠撿垃圾回收…
03/11 09:03, 46F
→
03/11 09:03, 4年前 , 47F
其實很多舊大樓都會找住戶當管理員，幫忙收掛號收包裹
03/11 09:03, 47F
→
03/11 09:03, 4年前 , 48F
的
03/11 09:03, 48F
→
03/11 09:03, 4年前 , 49F
不然給她一個管理員或是其他的工作，這樣也可以順勢要
03/11 09:03, 49F
→
03/11 09:03, 4年前 , 50F
求把那些堆積的回收清掉
03/11 09:03, 50F
推
03/11 10:41, 4年前 , 51F
我老家也在這附近，過個橋就是舊台中縣了
03/11 10:41, 51F
→
03/11 10:42, 4年前 , 52F
地點其實不錯,附近很多學校
03/11 10:42, 52F
推
03/12 13:42, 4年前 , 53F
就買在他對面，弄得比他更噁心啊
03/12 13:42, 53F
‣ 更多 johnny9667 的文章
文章代碼(AID): #1YAR3aHA (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 johnny9667 的文章
文章代碼(AID): #1YAR3aHA (home-sale)