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[請益] 建商自留車位不給買已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (小老虎)時間4年前 (2022/03/10 23:41), 4年前編輯推噓18(19推 1噓 36→)
留言56則, 24人參與, 4年前最新討論串1/1
可能有點沒表達清楚再補充一下， 現在倒數3戶、代銷表明2戶沒車位1戶有 因為1個車位建商要留。 感覺很詭異因為即將交屋，交屋後公設就屬於管委會了不是嗎？ 如果建商留一個車位，但他們沒有房屋所有權， 那個車位怎麼算？ 註： 那個車位為法定車位 無獨立權狀 - 各位房板板友好， 最近發生一件很奇怪的事， 真的不懂而且網路也沒查到相關資訊， 故而上來請益。 事件發生的建案位於台南， 建商是某個在地知名建商的二代。 他們銷售是委託給廣告公司， 不太誠實的代銷。 我一開始購屋的時候她只給我兩格車位選一， 雖然都很不滿意但想要先有個小窩還是買了。 後來想再問可否更換車位時她說剩最後一格裡面的小車位就作罷。 （莫名的有另外一格不是原本給我看的那兩格） 但當我朋友也想買來跟我當鄰居時， 突然又有我隔壁的靠柱子大車位了。 代銷老闆娘說是建設公司老闆留要使用的。 想請問… 停車位不是屬於公共空間嗎？ 建商是要用什麼名目去留下這個車位？ 留了一個車位，可是她也不是區權人啊！ 這樣不違法嗎？ 代銷如此欺瞞，可以檢舉嗎？ 請各位經驗豐富的大大幫忙看看這種到底是怎麼回事 謝謝大家了！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.161.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646926918.A.1A4.html ※ 編輯: hoyo123 (27.53.161.97 臺灣), 03/10/2022 23:43:13
推
03/10 23:49, 4年前 , 1F
沒賣掉就是建商的啊
03/10 23:49, 1F
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03/10 23:50, 4年前 , 2F
有一種房子叫建商保留戶
03/10 23:50, 2F
推
03/10 23:51, 4年前 , 3F
老闆賣你東西之前。東西還是老闆的啊
03/10 23:51, 3F
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03/10 23:52, 4年前 , 4F
可能我沒表達清楚，我想問的是房子完銷後
03/10 23:52, 4F
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03/10 23:52, 4年前 , 5F
但是提告是人民的權利 衝啊
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03/10 23:52, 4年前 , 6F
房子全部賣掉、建商留一個車位這樣
03/10 23:52, 6F
※ 編輯: hoyo123 (27.53.161.97 臺灣), 03/10/2022 23:55:39
推
03/10 23:53, 4年前 , 7F
你確定完銷嗎??我住的社區完銷N年,但有店面是建商出租的,只
03/10 23:53, 7F
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03/10 23:54, 4年前 , 8F
租店面出去,店面帶的車位不出租也是可以呀.
03/10 23:54, 8F
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03/10 23:54, 4年前 , 9F
車位是建商的，他可以不賣，其他全賣掉一樣算完銷
03/10 23:54, 9F
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03/10 23:56, 4年前 , 10F
另外也有一種車位是獨立車位...
03/10 23:56, 10F
推
03/10 23:56, 4年前 , 11F
不缺錢的建商不一定要賣完。當存錢
03/10 23:56, 11F
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03/10 23:58, 4年前 , 12F
獨立車位還可以申請門牌、掛戶口咧...
03/10 23:58, 12F
※ 編輯: hoyo123 (27.53.161.97 臺灣), 03/11/2022 00:02:52
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03/11 00:02, 4年前 , 13F
記得有掛管理室,警衛亭之類的,建商有照繳車位清潔管理費
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03/11 00:02, 4年前 , 14F
應該就沒問題..若是獨立車位更沒問題.
03/11 00:02, 14F
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03/11 00:03, 4年前 , 15F
不是每個社區車位都是賣的,我小舅的社區車位不屬個人,全抽
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03/11 00:04, 4年前 , 16F
籤,我小妹住的坡平是個人的,機械車位是整個社區的,抽籤制
03/11 00:04, 16F
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03/11 00:06, 4年前 , 17F
你怎麼確定建商沒有自己買一戶？
03/11 00:06, 17F
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03/11 00:09, 4年前 , 18F
社區物管中心的水電應該是獨立的吧,能掛水電就能掛車位
03/11 00:09, 18F
推
03/11 00:11, 4年前 , 19F
常見的狀況 只能不買沒有其他方法了
03/11 00:11, 19F
推
03/11 00:11, 4年前 , 20F
我一個例子，一棟大樓100多戶只有60幾個車位，我買了一戶
03/11 00:11, 20F
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03/11 00:11, 4年前 , 21F
建商囤三年的最後一戶，居然配車位。我也不知道為什麼建商
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03/11 00:11, 4年前 , 22F
留那個車位三年都不賣其他人，很有可能這戶就是建商本來要
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03/11 00:11, 4年前 , 23F
自留的，你的代銷或許沒騙你。
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03/11 00:12, 4年前 , 24F
建商可以自己，做一戶超小戶套房自用，車位掛套房就好了。
03/11 00:12, 24F
推
03/11 00:14, 4年前 , 25F
不賣你，你也不能怎樣
03/11 00:14, 25F
噓
03/11 01:30, 4年前 , 26F
林志玲不嫁給我，這樣林志鈴違法嗎。他是公眾人物耶。應
03/11 01:30, 26F
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03/11 01:30, 4年前 , 27F
該嫁給我的
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03/11 03:56, 4年前 , 28F
一般而言建商有保留房子除了表示建商對房價有期待之外...
03/11 03:56, 28F
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03/11 03:56, 4年前 , 29F
建商能以專業的角度在一開始介入管委會的經營是好事...
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03/11 03:58, 4年前 , 30F
一般的社區除非運氣很好不然一般人一開始要經營不簡單...
03/11 03:58, 30F
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03/11 03:59, 4年前 , 31F
建商還在的時候跟建商打好關係多凹一些福利是賺到...
03/11 03:59, 31F
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03/11 04:00, 4年前 , 32F
比起那種賣完房子就消失放生的建商這種建商算有心了...
03/11 04:00, 32F
推
03/11 06:51, 4年前 , 33F
建商留一個車位當來賓車位不賣怎麼都沒人想過
03/11 06:51, 33F
推
03/11 07:41, 4年前 , 34F
你都買了幹嘛給你比較好的車位？鮮奶買了還沒喝再去店裡換
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03/11 07:41, 4年前 , 35F
保存期限比較久的
03/11 07:41, 35F
推
03/11 08:09, 4年前 , 36F
你搞笑嗎？全賣掉，又不代表他們沒留一戶?哪怕掛人頭
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03/11 08:09, 4年前 , 37F
也是他們的
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推
03/11 08:45, 4年前 , 38F
不賣你就告人家？？
03/11 08:45, 38F
推
03/11 09:12, 4年前 , 39F
你怎麼確定建商沒有留幾戶不賣？
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03/11 09:12, 4年前 , 40F
車位也可以掛管理室
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03/11 09:14, 4年前 , 41F
有的社區管理室綁了幾十個車位，每個人分半塊磁磚大小的
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03/11 09:14, 4年前 , 42F
管理室
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推
03/11 09:56, 4年前 , 43F
不買最大 咦？已經買了XD
03/11 09:56, 43F
推
03/11 10:03, 4年前 , 44F
買不到就加價買，你開1000萬我覺得建商會割愛。真心建議
03/11 10:03, 44F
推
03/11 10:04, 4年前 , 45F
看來你搞不清楚完銷是甚麼意思...XD
03/11 10:04, 45F
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03/11 10:05, 4年前 , 46F
非豪宅戶想多買車位是不容易的
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推
03/11 10:05, 4年前 , 47F
完銷是能賣的都賣完了還有不能賣的
03/11 10:05, 47F
推
03/11 12:13, 4年前 , 48F
賣不賣是建商的自由，買不買是你的自由，因為建商不賣就
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03/11 12:13, 4年前 , 49F
要 人= =
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03/11 13:48, 4年前 , 50F
搞不好最後一戶不好，想用好的車位吸引人買啊
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03/11 13:57, 4年前 , 51F
管委會是誰派的？掛那名下又如何
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03/11 15:27, 4年前 , 52F
建商寶流互
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03/11 15:27, 4年前 , 53F
可能要保留給後面的人購買
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03/11 15:34, 4年前 , 54F
說真的 你要檢舉什麼??
03/11 15:34, 54F
推
03/11 18:58, 4年前 , 55F
不用檢舉。
03/11 18:58, 55F
推
03/12 09:18, 4年前 , 56F
車位沒賣出就建商的，你想檢舉什麼？
03/12 09:18, 56F
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