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[心得] 即便是老公寓，還是要買房比較好

看板home-sale (房屋交易)作者 (saufu)時間4年前 (2022/03/12 15:18), 編輯推噓7(12推 5噓 23→)
留言40則, 21人參與, 4年前最新討論串1/1
台灣房價高漲是事實，這是不可逆的現象 那一個黨執政都一樣 物價漲、通膨、房貸利率低、貸款年限拉長、市區土地稀少、工資原物料上漲，太多因素 不可能會讓房價跌。 你想要買社區電梯大樓，靠市區一點的，沒有個1000萬起跳是不可能 但是如果你房貸太高，會壓縮你的生活品質，甚至每月還款多會造成危險… 如不可預期的失業等 如果想買房，但收入有限的人，退而求其次，在新莊、五股、三重、中永和、泰山、樹林 、龜山等 不會像金山萬里這麼偏僻，但找找看，還是會有總價不到600萬的30年老公寓 生活機能尚可，雖然沒法住社區大樓這麼有面子 但還是屬於自己的房子。 600萬，頭期款先存120萬 剩下的480萬房貸，利率抓1.5趴，30年 https://i.imgur.com/lVg864M.jpg
你如果月薪有4萬多，那你就將每月的1萬7當做是自己的房租 但是房子是你的，你也會比較有安全感。 雖然人生的目的不是為了買房子，但沒有房子真的會沒有安全感 即便是老公寓，但還是要貸款買一間房子，比較好。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647069522.A.613.html
推
03/12 15:24, 4年前 , 1F
如果有小換大的打算，17k房貸等於每個月存13k在房子
03/12 15:24, 1F
→
03/12 15:24, 4年前 , 2F
裡
03/12 15:24, 2F
推
03/12 15:28, 4年前 , 3F
貸款沒繳完，還是算銀行的R
03/12 15:28, 3F
推
03/12 15:30, 4年前 , 4F
嘻嘻，等待投資客再幫炒一波公寓，現在落後不等於不會補
03/12 15:30, 4F
→
03/12 15:30, 4年前 , 5F
漲
03/12 15:30, 5F
噓
03/12 15:32, 4年前 , 6F
中永和 .... ?
03/12 15:32, 6F
推
03/12 15:39, 4年前 , 7F
ceca不是早就開示很多次了，會聽就會聽，不聽的就不會
03/12 15:39, 7F
→
03/12 15:39, 4年前 , 8F
聽，不管多還是空未來不會後悔就好。
03/12 15:39, 8F
推
03/12 15:45, 4年前 , 9F
講到這我中壢人，超級後悔沒有在青埔投資一間，以前還有2
03/12 15:45, 9F
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03/12 15:45, 4年前 , 10F
字頭，現在...
03/12 15:45, 10F
→
03/12 16:01, 4年前 , 11F
年輕人要住新的，有景觀的，不然怎麼打卡？
03/12 16:01, 11F
推
03/12 16:03, 4年前 , 12F
中永和找得到600w，<30年的？
03/12 16:03, 12F
噓
03/12 16:19, 4年前 , 13F
沒錢才沒安全感，住台北蛋黃破公寓大樓，會有安全感
03/12 16:19, 13F
→
03/12 16:19, 4年前 , 14F
？
03/12 16:19, 14F
噓
03/12 16:40, 4年前 , 15F
算銀行的總比房東的好
03/12 16:40, 15F
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03/12 16:53, 4年前 , 16F
台北蛋黃公寓2000萬起跳喔
03/12 16:53, 16F
推
03/12 17:27, 4年前 , 17F
公寓漏水問題一堆 而且結構安全跟新大樓差很多 投資客愛
03/12 17:27, 17F
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03/12 17:27, 4年前 , 18F
買 是因為你們都想買便宜的
03/12 17:27, 18F
推
03/12 17:40, 4年前 , 19F
總價決定一切 北市正常公寓2500以下要買不到了
03/12 17:40, 19F
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03/12 17:44, 4年前 , 20F
如果自己投資的投報率比房地產好，是未必需要
03/12 17:44, 20F
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03/12 18:15, 4年前 , 21F
你講的那些退而求其次的地方都漲起來了現在平鎮八德比較
03/12 18:15, 21F
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03/12 18:15, 4年前 , 22F
符合你講的而且如果是通勤到雙北工作比較多的地方時間上
03/12 18:15, 22F
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03/12 18:16, 4年前 , 23F
和20年前你講這些地方通勤已經差不多快了大概30到60分到
03/12 18:16, 23F
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03/12 18:17, 4年前 , 24F
剛好有認識的年輕人買在平鎮八德那邊有公車到板橋車站...
03/12 18:17, 24F
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03/12 18:17, 4年前 , 25F
沒塞車的話20多分鐘就到比林口跳蛙公車還稍快...
03/12 18:17, 25F
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03/12 18:18, 4年前 , 26F
到板橋再換捷運其實和以前住林口的人通勤模式很像...
03/12 18:18, 26F
噓
03/12 18:22, 4年前 , 27F
八德板橋20分？？？
03/12 18:22, 27F
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03/12 18:22, 4年前 , 28F
八德平鎮那邊新房子爽度最高新婚買等孩子上大學換屋到時
03/12 18:22, 28F
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03/12 18:23, 4年前 , 29F
還比你現在買的中永和板橋房子還年輕爽度完全無從比較...
03/12 18:23, 29F
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03/12 18:24, 4年前 , 30F
有這樣的公車喔...20分多一些就到府中站或板橋站...
03/12 18:24, 30F
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03/12 18:24, 4年前 , 31F
沒塞車的話...
03/12 18:24, 31F
推
03/12 18:24, 4年前 , 32F
上班通勤請務必考慮進去
03/12 18:24, 32F
推
03/12 23:04, 4年前 , 33F
那公車是到永寧的嗎？
03/12 23:04, 33F
推
03/13 16:05, 4年前 , 34F
樹林哪有600萬公寓？ 樹林現在公寓自備款就要3成了
03/13 16:05, 34F
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03/13 16:05, 4年前 , 35F
啦 沒250以上真的買不起
03/13 16:05, 35F
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03/14 01:36, 4年前 , 36F
50年屋齡建物價值歸零，下一位買家能貸款金額會影響價格
03/14 01:36, 36F
噓
03/14 08:14, 4年前 , 37F
藍綠一樣垃圾 但民進黨執政房價是噴最扯最高的 偉哉小菸
03/14 08:14, 37F
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03/14 08:14, 4年前 , 38F
德政
03/14 08:14, 38F
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03/14 08:14, 4年前 , 39F
03/14 08:14, 39F
推
03/15 14:38, 4年前 , 40F
你講的那些地區都沒600萬以下的啊
03/15 14:38, 40F
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