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[新聞] 炒房關三年逆轉？內政部急收重拳

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間4年前 (2022/03/12 19:56), 4年前編輯推噓34(37推 3噓 21→)
留言61則, 38人參與, 4年前最新討論串1/1
不得轉載非新聞網站之新聞，違者視為廣告文，處分水桶九十日以上並退文。 不得張貼或轉錄無關本板之新聞，違者水桶一年以上並退文。 連結超過一行應縮網址，內文應含新聞作者及日期，並應自行撰寫二十字以上心得， 心得不得置於內文或連結之前，不得張貼超過90日之新聞，違者逕予刪除處分。 內文和連結之間無明顯分隔因而無法判定心得字數而遭砍除者，歸責於貼文者。 以上說明文得以Ctrl+Y全數刪除。 > -------------------------------------------------------------------------- < 連結：https://reurl.cc/5GL4dz 內文：打炒房重要手段之一的「平均地權條例」修法案，出現大逆轉，內政部決定收回這 記重拳，不祭出刑責。原針對不動產炒作行為，內政部擬透過修法，祭出最高可處三年以 下徒刑，引發不動產界強烈反彈和恐慌，民進黨籍立委也有疑慮，黨政高層11日透露，最 新版本拿掉了嚴懲炒作最高處三年徒刑條文。 修法疑慮化解後，行政院會最快下周四（17日）討論通過「平均地權條例」、「不動產經 紀業管理條例」修正草案，已列為立法院本會期優先法案，拚本會期完成三讀。 內政部11日與民進黨立法院黨團溝通時，黨團總召柯建銘表示，內政部提出的版本拿掉祭 出刑責條文，「黨團支持此一版本」。民進黨團幹事長鄭運鵬則指出，祭出刑責社會有疑 慮，可能「喊得兇卻做不到」，行政罰就可達到嚇阻效果。為遏止炒作行為，內政部去年 底提出的修正草案，嚴懲任何人有意圖影響交易價格、製造熱銷假象及壟斷轉售牟利等不 動產炒作行為，違者處罰100萬～500萬元，若進一步造成民眾恐慌及市場交易不安等而損 及公眾或他人情形者，可處三年以下徒刑，或併科罰金100萬至5,000萬元。 由於觸及刑責，引來不動產業者反彈，尤其針對「炒房要關三年」認為有失比例原則；部 分執政黨立委也認為，抑制炒房固然重要，但不須引發不必要的恐慌。鄭運鵬強調，何謂 造成民眾恐慌及市場交易不安而損及公眾或他人情形，定義不容易，且祭出刑責後，若「 判不下來」，不了了之，又該如何？不如先處行政罰，後續再觀察成效。 至於限制換約轉售、管制私法人購屋等措施，內政部最新版本均維持原條文。管制私法人 購屋部分，增訂私法人取得住宅用房屋許可制，並限制取得後於五年內不得辦理移轉、讓 與或預告登記。 限制換約轉售，預售屋或新建成屋買賣契約，買受人除配偶、直系或二親等內旁系血親外 ，不得讓與或轉售第三人，且銷售者不得同意或協助買賣契約讓與或轉售；違者將按戶棟 處罰50萬～300萬元，以遏止假性買賣炒作。同時，新增解約申報登錄，預售屋買賣契約 若有解約情形，應於30日內辦理登錄申報，違者將按戶棟處罰3萬～15萬元，避免虛假交 易哄抬房價。並建立不動產炒作銷售、買賣或成交資訊申報違規的檢舉及獎金制度。 https://i.imgur.com/cuXdKKl.jpg
心得：唉呀......怎麼還沒進大院就開始軟掉了呢？ 翻一下當初新聞剛出來的時候，ㄏ ㄏ ㄏㄏㄏㄏ，到時候定案版本又會再退多少？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.224.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647086197.A.44E.html
推
03/12 19:58, 4年前 , 1F
低調一點，不要太囂張
03/12 19:58, 1F
是的大大！
推
03/12 19:59, 4年前 , 2F
煞車皮正常發揮 自己選的不要太不滿
03/12 19:59, 2F
QQ ※ 編輯: IS0987 (220.137.224.12 臺灣), 03/12/2022 20:00:18
推
03/12 20:00, 4年前 , 3F
純法律問題有點知識就知道
03/12 20:00, 3F
→
03/12 20:01, 4年前 , 4F
內文寫那麼清楚還幫你上色有人還是看不懂
03/12 20:01, 4F
顆顆
推
03/12 20:16, 4年前 , 5F
只是拿掉刑罰而已
03/12 20:16, 5F
→
03/12 20:16, 4年前 , 6F
行政罰一樣會罰錢
03/12 20:16, 6F
刑法跟行政罰差多囉... ※ 編輯: IS0987 (220.137.224.12 臺灣), 03/12/2022 20:18:58
推
03/12 20:22, 4年前 , 7F
一開始就覺得是喊喊而已，根本不可能實行，沒法具體定義
03/12 20:22, 7F
→
03/12 20:22, 4年前 , 8F
「炒房」
03/12 20:22, 8F
推
03/12 20:25, 4年前 , 9F
沒賠錢賣就叫炒房嘍，這麼簡單的定義
03/12 20:25, 9F
推
03/12 20:26, 4年前 , 10F
廢物
03/12 20:26, 10F
推
03/12 20:28, 4年前 , 11F
戲演完了，該跟建商籌錢打選舉廣告囉XD
03/12 20:28, 11F
推
03/12 20:29, 4年前 , 12F
果然投對黨了！ 魯空準備租一輩子
03/12 20:29, 12F
推
03/12 20:29, 4年前 , 13F
好期待法案會過得怎樣...不要讓我失望
03/12 20:29, 13F
→
03/12 20:29, 4年前 , 14F
光認定就很主關沒明確標準是要罰三小，跟道德勸說一樣
03/12 20:29, 14F
→
03/12 20:29, 4年前 , 15F
沒卵用
03/12 20:29, 15F
推
03/12 20:30, 4年前 , 16F
早說了，去年只是要騙騙公投四個不同意而已，根本不可能會
03/12 20:30, 16F
→
03/12 20:30, 4年前 , 17F
過的鬼東西
03/12 20:30, 17F
→
03/12 20:43, 4年前 , 18F
不罰炒房 也不蓋公宅 讓底層人民自生自滅
03/12 20:43, 18F
推
03/12 20:43, 4年前 , 19F
畢竟是死忠的，不能關啦
03/12 20:43, 19F
推
03/12 20:50, 4年前 , 20F
這邊都是多軍勝
03/12 20:50, 20F
推
03/12 20:55, 4年前 , 21F
三讀當天會即刻生效打爆跑不掉的人嗎
03/12 20:55, 21F
→
03/12 21:00, 4年前 , 22F
也不用修啦，短期已經用不到了
03/12 21:00, 22F
推
03/12 21:07, 4年前 , 23F
不是說不要懷疑政府打炒房的決心? 不是說一定過? XDDD
03/12 21:07, 23F
→
03/12 21:09, 4年前 , 24F
反滲透法現在也判不下來 不了了之 塔綠斑一樣爽啊
03/12 21:09, 24F
→
03/12 21:10, 4年前 , 25F
現在主子連道德勸說 立個爽法都不肯 可悲韭菜
03/12 21:10, 25F
→
03/12 21:22, 4年前 , 26F
現在比較需要趕快加碼成交價低於實價登錄關三年(誤
03/12 21:22, 26F
推
03/12 21:31, 4年前 , 27F
謝主榮恩
03/12 21:31, 27F
推
03/12 21:31, 4年前 , 28F
那個刑法本來就是故意放進去給立委砍的
03/12 21:31, 28F
推
03/12 21:35, 4年前 , 29F
怕黨員都被關光光 呵呵
03/12 21:35, 29F
推
03/12 21:57, 4年前 , 30F
訊號來了，科科
03/12 21:57, 30F
→
03/12 22:01, 4年前 , 31F
我想有人看一堆文字只看的懂刑法
03/12 22:01, 31F
→
03/12 22:02, 4年前 , 32F
台灣大學教育超級悲哀
03/12 22:02, 32F
→
03/12 22:05, 4年前 , 33F
當初作秀放進去的，只有傻子相信...
03/12 22:05, 33F
推
03/12 22:05, 4年前 , 34F
趁還能炒多炒一點
03/12 22:05, 34F
推
03/12 22:18, 4年前 , 35F
炒房關三年本來就不會過 酒駕撞死人都沒關三年勒
03/12 22:18, 35F
推
03/12 22:19, 4年前 , 36F
民進黨本來就作正義大秀的～誰叫年輕人相信XD
03/12 22:19, 36F
推
03/12 22:20, 4年前 , 37F
立委是民意代表本來就是踩煞車用的 莫名奇妙的法案本
03/12 22:20, 37F
→
03/12 22:20, 4年前 , 38F
來就該擋
03/12 22:20, 38F
→
03/12 22:21, 4年前 , 39F
炒房用刑法處罰真的是大笑話
03/12 22:21, 39F
推
03/12 22:23, 4年前 , 40F
當初作秀提刑法時怎沒反對 真是怎樣都能舔耶
03/12 22:23, 40F
推
03/12 22:35, 4年前 , 41F
但預售禁轉讓還是要推，跟預料差不多，畢竟建商地主只
03/12 22:35, 41F
→
03/12 22:35, 4年前 , 42F
管第一手，其它投客就不干我鳥事囉XDD
03/12 22:35, 42F
推
03/12 22:37, 4年前 , 43F
哈哈
03/12 22:37, 43F
推
03/12 22:46, 4年前 , 44F
早就知道不會實施 騙選票而已
03/12 22:46, 44F
推
03/12 22:56, 4年前 , 45F
國際房仲的2號小號出現了
03/12 22:56, 45F
推
03/12 22:56, 4年前 , 46F
鬼島
03/12 22:56, 46F
推
03/12 22:57, 4年前 , 47F
本來就根本不符合比例原則 一大堆奇怪的動作也不符合
03/12 22:57, 47F
噓
03/12 23:39, 4年前 , 48F
殺兩人都不可能判死了,炒房要關笑死人
03/12 23:39, 48F
推
03/12 23:43, 4年前 , 49F
這樣議員立委有7成都在監獄裡
03/12 23:43, 49F
推
03/13 00:21, 4年前 , 50F
用刑法本來就不合理
03/13 00:21, 50F
推
03/13 00:38, 4年前 , 51F
政府帶頭別怕
03/13 00:38, 51F
噓
03/13 00:54, 4年前 , 52F
只會講幹話
03/13 00:54, 52F
推
03/13 02:27, 4年前 , 53F
有政府 好安心
03/13 02:27, 53F
噓
03/13 05:38, 4年前 , 54F
党跟党的支持者
03/13 05:38, 54F
推
03/13 08:24, 4年前 , 55F
下周四行政院會，那本會期通過是滿有可能的，不知道正
03/13 08:24, 55F
→
03/13 08:24, 4年前 , 56F
式進立法院後會再砍哪部份條文
03/13 08:24, 56F
推
03/13 09:00, 4年前 , 57F
還不炒起來
03/13 09:00, 57F
推
03/13 19:45, 4年前 , 58F
第二條的意思是"新建成屋買賣過戶完成"後五年不得轉
03/13 19:45, 58F
→
03/13 19:45, 4年前 , 59F
售非直系親屬?這就是限制新屋過戶移轉耶XD
03/13 19:45, 59F
→
03/13 19:47, 4年前 , 60F
新建成屋="取得土地及建物權狀"，這個解釋是不是怪怪
03/13 19:47, 60F
→
03/13 19:47, 4年前 , 61F
的?
03/13 19:47, 61F
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