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Re: [心得] 板橋畢業心得文

看板home-sale (房屋交易)作者 (葵兔子思我也沒辦法。)時間2年前 (2022/03/12 19:59), 編輯推噓35(37推 2噓 41→)
留言80則, 42人參與, 2年前最新討論串15/22 (看更多)
抱歉我是看了新聞而來的... 先恭喜買房，但站在已婚已育的媽媽角度來看，兩位真的太衝動了... 而且小孩還沒出生，花費根本未知。 你計算兩人收入的時候，是不是沒有算到老婆生產要請產假育嬰假？ 休育嬰假薪水直接剩6成，而且只有6個月，育嬰假休完能不能回到原崗位原薪資都未可知喔 。 除非夫人打算生完直接回去上班？ 小孩有長輩顧嗎？不然請保母一個月也一萬多。 生小孩時的生產費用呢？大醫院健保房幾千元， 但如果是好一點的婦產科一萬多兩萬多都有喔，如果剖腹就更貴了，還有無痛分娩一支8000 。 然後坐月子呢？請月嫂？月子中心？ 這個花起來也是幾萬起跳的，除非長輩包辦。 三年後開始付房貸，一個月7萬多，也就是兩位帳面上剩下4-5萬可運用。 小孩沒多久接著要上幼兒園，板橋公幼爆難抽，私幼學費月費一個月一萬多， 一家三口的保險呢？ 你房子買下來，要不要裝潢？傢俱？家電？生活用品？ 這花下來又是以萬計算的喔。 你們的投資是穩定獲利嗎？一定穩賺不賠？ 工作如果有變動呢？如果一方工作突然出狀況？ 小孩出生頭幾年正是最辛苦的時候，要適應帶小孩的種種， 半夜睡不飽的疲勞，還有一大堆的瑣事， 現在還加上房貸重擔，這些壓力同時來，是很龐大的考驗... 希望你現在同意夫人做的決定，未來不會拿來責怪她為何要選這麼貴的房讓你負擔這麼大~ 分享另一個觀點給你參考，加油~ ※ 引述《Darkside18 (Wider still and wider)》之銘言 : 看了板上許多前輩分享的畢業文，實在受益良多 : 最近誤打誤撞地上車了，想說也來發表一下心得 : ===前言=== : 我是7年級中段班，老家在樹林，求學跟就業都在雙北地區 : 退伍剛出社會時適逢金融海嘯，工作沒幾年又面臨節節高升的房價 : 當時內心真是充滿無力感， : 覺得房子動輒要價一兩千萬，加上每年那驚人的漲幅 : 無論我再怎麼努力都很難追上 : 即使我已經擁有穩定的工作，還過得去的收入，也有在投資理財 : 買房成家立業對當時的我而言，依然是遙不可及的目標 : 本來也從來不在我的人生規劃之內。 : 直到3年前與老婆相識後，我的人生起了天翻地覆的變化 : 我們不但很快就決定攜手共度一生，女兒也將在今年出生 : 而老婆希望總有一天擁有自己夢幻小屋的願望，也成了我們努力奮鬥的目標 : 走過將近30年不見未來的黑暗隧道，碰了無數次壁後 : 我終於看到出口的光芒，人生也開始逐夢踏實了 : 然而最終我的買房動機跟畢業過程都不同於版上的前輩們，只能用戲劇化來形容 : ===前情提要=== : 去年底時，我遭遇到一大打擊：被電話詐騙了orz : 我自認相當理性，也不是第一次遇到詐騙，絕非毫無警覺心之人 : 然而那天晚上我簡直像中邪一樣，完全照著對方的指示操作網銀 : 等到意識到不對時已經來不及了 : 經清點後，我身邊所有能動用的錢30幾萬遭到完全損失 : 幸好我的錢幾乎都投資在台股、美股、基金、ETF跟美金定存上 : 分散了風險，保住了我大部分的資產 : 在此勸世一下：千萬不要隨便接來路不明的電話 : 而且一定要妥善理財，別像我一樣只能從錯誤中學習>< : 經過這次慘痛的教訓後，我跟我老婆一起做出兩個決定： : 1.不要在身邊留太多現金，盡量把錢放在無法輕易動用，又可以穩定增值抗通膨的地方 : 2.努力把損失的錢連本帶利賺回來 : 要在短期內同時達成這兩個目標，只能靠房地產了 : 於是我們對買房產生強烈的動機 : 然而因為老婆的預產期逐漸接近 : 再加上好物件沒那麼容易找，通常都要看很多地方才能找到適合的 : 所以我們決定先開始看房作功課 : 同時繼續累積資產，等女兒出生後再來認真找 : 於是我開始上網研究房市，到版上爬文參考前輩的經驗 : 為接下來的賞屋行程預做準備。 : 想不到我們就此誤打誤撞地搭上畢業的失速列車XD : ===目前財力=== -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.44.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647086366.A.EFF.html
推
03/12 20:09, 2年前 , 1F
03/12 20:09, 1F
推
03/12 20:09, 2年前 , 2F
妳很中肯，這家人確實壓力會很大
03/12 20:09, 2F
→
03/12 20:10, 2年前 , 3F
你是好人，但原文沒說的是雙方父母的支援。
03/12 20:10, 3F
→
03/12 20:12, 2年前 , 4F
要不就是業配到上新聞，行銷一流XD
03/12 20:12, 4F
→
03/12 20:13, 2年前 , 5F
育嬰津貼八成了 其餘皆認同
03/12 20:13, 5F
推
03/12 20:15, 2年前 , 6F
不是 我們台灣 是怕你休完育嬰假不回來上班 直接跳槽
03/12 20:15, 6F
噓
03/12 20:17, 2年前 , 7F
都討論幾篇了人家買房都call雙方父母到場意思不是
03/12 20:17, 7F
→
03/12 20:17, 2年前 , 8F
很明顯了？
03/12 20:17, 8F
→
03/12 20:28, 2年前 , 9F
育嬰津貼8成是勞保，上限就45800
03/12 20:28, 9F
→
03/12 20:28, 2年前 , 10F
45800*0.8=36640元
03/12 20:28, 10F
推
03/12 20:31, 2年前 , 11F
父母一定有金援啦 六個人都在場簽約了 難不成都是傻子？
03/12 20:31, 11F
推
03/12 20:35, 2年前 , 12F
像我爸媽沒辦法支援的 我看完要買就直接簽約了
03/12 20:35, 12F
→
03/12 20:35, 2年前 , 13F
怎麼還需要他們現場同意
03/12 20:35, 13F
→
03/12 20:45, 2年前 , 14F
岳家父母到場都說必買三房 長輩沒勸退已經很明顯了吧
03/12 20:45, 14F
推
03/12 20:48, 2年前 , 15F
8成 超過投保薪資天花版的超幹
03/12 20:48, 15F
推
03/12 20:53, 2年前 , 16F
不需要為有錢家庭擔心
03/12 20:53, 16F
推
03/12 20:55, 2年前 , 17F
一堆人替有錢人擔心甚麼 先想想自己好嗎
03/12 20:55, 17F
推
03/12 20:58, 2年前 , 18F
人家有後援 別擔心
03/12 20:58, 18F
推
03/12 21:05, 2年前 , 19F
爸媽後援2000萬意思一下
03/12 21:05, 19F
推
03/12 21:06, 2年前 , 20F
我同事除非老公特別有錢的，不然滿多都是生完請兩個月
03/12 21:06, 20F
→
03/12 21:06, 2年前 , 21F
產假就回去上班了耶，為什麼你講得生完回去上班是很罕
03/12 21:06, 21F
→
03/12 21:06, 2年前 , 22F
見的現象一樣
03/12 21:06, 22F
→
03/12 21:11, 2年前 , 23F
上班是上班 問題是回原公司嗎？產假剛好是跳槽好時機
03/12 21:11, 23F
推
03/12 21:12, 2年前 , 24F
建商業配新聞啦 行銷手法
03/12 21:12, 24F
推
03/12 21:27, 2年前 , 25F
你是好人 但人家有四老人幫出錢 別擔心有錢人
03/12 21:27, 25F
推
03/12 21:28, 2年前 , 26F
誠懇的見解，妳很務實，很棒
03/12 21:28, 26F
推
03/12 21:35, 2年前 , 27F
你是好人，但他肯定有家人幫忙，所以別擔心
03/12 21:35, 27F
→
03/12 21:37, 2年前 , 28F
我只覺得看第一間就下手，一坪還七十幾萬，感覺是不是
03/12 21:37, 28F
→
03/12 21:37, 2年前 , 29F
以為在菜市場買菜?
03/12 21:37, 29F
→
03/12 21:38, 2年前 , 30F
買菜還可能會比較個幾家攤位。
03/12 21:38, 30F
推
03/12 21:43, 2年前 , 31F
這位媽媽您腿了
03/12 21:43, 31F
推
03/12 22:11, 2年前 , 32F
多慮了 有金援啦
03/12 22:11, 32F
推
03/12 22:16, 2年前 , 33F
又一個住海邊的
03/12 22:16, 33F
推
03/12 22:17, 2年前 , 34F
雙方父母各贊助一千萬，頭期款靠自己，二千七百萬很
03/12 22:17, 34F
→
03/12 22:17, 2年前 , 35F
輕鬆的
03/12 22:17, 35F
推
03/12 22:21, 2年前 , 36F
他家很有錢也要跟你說？
03/12 22:21, 36F
推
03/12 22:28, 2年前 , 37F
其實蠻明顯業配吧
03/12 22:28, 37F
噓
03/12 22:33, 2年前 , 38F
賣亂
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推
03/12 22:33, 2年前 , 39F
搞不好真的夫妻雙方父母贊助1千萬 扣掉原原文一再強
03/12 22:33, 39F
→
03/12 22:34, 2年前 , 40F
調自己出的頭期款 剩下幾百萬而已
03/12 22:34, 40F
→
03/12 22:34, 2年前 , 41F
更正一下 夫妻雙方父母各贊助1千萬
03/12 22:34, 41F
推
03/12 22:49, 2年前 , 42F
人家爸媽岳父岳母老婆都會幫忙出錢吧
03/12 22:49, 42F
推
03/12 22:54, 2年前 , 43F
說不定4老幫忙二千萬啊 頭期就自己吃了
03/12 22:54, 43F
推
03/12 22:54, 2年前 , 44F
業味濃 捏著
03/12 22:54, 44F
推
03/12 23:24, 2年前 , 45F
沒有更新喔，已經變8成了！
03/12 23:24, 45F
推
03/12 23:31, 2年前 , 46F
可能業配文，大家可以散了
03/12 23:31, 46F
推
03/13 00:33, 2年前 , 47F
妳人真好
03/13 00:33, 47F
推
03/13 01:04, 2年前 , 48F
這位媽媽苦口婆心但真的不用為他們擔心因為原文隱瞞很多沒說
03/13 01:04, 48F
→
03/13 01:04, 2年前 , 49F
的
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→
03/13 03:09, 2年前 , 50F
就算前面那些一次性的雜費都有人出有人送好了，但三年後
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→
03/13 03:09, 2年前 , 51F
交房貸的時候最後扣一扣 最後剩下5萬給兩大一小當生活費
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→
03/13 03:09, 2年前 , 52F
不餓死才怪
03/13 03:09, 52F
推
03/13 04:31, 2年前 , 53F
買房還要call雙方父母到場 父母支持升級買3房不就很明顯
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→
03/13 04:31, 2年前 , 54F
了
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推
03/13 09:29, 2年前 , 55F
恭喜買房！但是如果要斜槓兼差增加收入，你會遇到不僅睡眠
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→
03/13 09:29, 2年前 , 56F
時間不夠，連自己的時間都會非常不夠…。
03/13 09:29, 56F
推
03/13 11:26, 2年前 , 57F
結局是雙方長輩想想真的不太對，隔天就直接付清2700
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→
03/13 11:26, 2年前 , 58F
誤
03/13 11:26, 58F
推
03/13 15:43, 2年前 , 59F
推很善良的忠 但我想財務上 他們父母會贊助的
03/13 15:43, 59F
→
03/13 15:53, 2年前 , 60F
更正：忠
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→
03/13 19:55, 2年前 , 61F
我也覺得有可能是葉配
03/13 19:55, 61F
推
03/13 20:48, 2年前 , 62F
我身邊的人就算是公教也沒有在請育嬰假的。這麼做的人應
03/13 20:48, 62F
→
03/13 20:48, 2年前 , 63F
該沒有你認為的多。原文看來月子育嬰都父母幫了。太太聯
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→
03/13 20:48, 2年前 , 64F
絡先生時她自己的父母早就在現場。其實你提到的問題對他
03/13 20:48, 64F
→
03/13 20:48, 2年前 , 65F
們來說應該不是問題，只是有些部分他們不想講
03/13 20:48, 65F
推
03/13 23:13, 2年前 , 66F
單純就育嬰的部分，我身邊有育兒的人，不是直接
03/13 23:13, 66F
→
03/13 23:13, 2年前 , 67F
離職單純帶小孩到幼稚園再重回職場，再來就育嬰
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→
03/13 23:13, 2年前 , 68F
請好請滿，然後過沒多久又再第二胎再請，二個嫩
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→
03/13 23:13, 2年前 , 69F
嬰一起帶，請育嬰假以前或許不是趨勢但現在重視
03/13 23:13, 69F
→
03/13 23:13, 2年前 , 70F
的人是很多的喔（然後這些人也全都是揹房貸的人
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→
03/13 23:13, 2年前 , 71F
）
03/13 23:13, 71F
推
03/14 00:41, 2年前 , 72F
身邊高薪的朋友好幾個是兩個月就回去上班 應該也不用幫
03/14 00:41, 72F
→
03/14 00:41, 2年前 , 73F
原po擔心..他們總有辦法的XD
03/14 00:41, 73F
推
03/14 10:03, 2年前 , 74F
I大，請育嬰的人一直都有喔！但不是本文寫的似乎人人都會
03/14 10:03, 74F
→
03/14 10:03, 2年前 , 75F
考慮。特別雙北單薪就算一二百萬也沒多少人敢育嬰請下去
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→
03/14 10:03, 2年前 , 76F
。我朋友群沒什麼醫生工程師單薪年收三百以上，夫妻合併
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03/14 10:03, 2年前 , 77F
收入多和原原po夫婦差不多，這種收入在雙北很少在考慮請
03/14 10:03, 77F
→
03/14 10:03, 2年前 , 78F
育嬰，有請大概就六個月有補助，沒補助加上繳雙北房貸一
03/14 10:03, 78F
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03/14 10:03, 2年前 , 79F
般人吃不消。至於原文夫婦就算家庭背景不錯也要看長輩的
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03/14 10:03, 2年前 , 80F
觀念，有些可是不認同長期離開職場的
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