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[請益] 用途是辦公還能當住家賣？

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿輕嫂)時間4年前 (2022/03/13 18:56), 編輯推噓16(17推 1噓 24→)
留言42則, 22人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟最近找房子看到奇妙的物件 一間台中老房子 實價登錄上面主要用途寫“辦公用“ 但是現在丟出來轉售 室內都是住家，其他樓層也是住家裝潢格局 價格還ok 仲介是說不影響 但心裡總覺得怪怪，也沒特別便宜 想問這種自住或出租買了會怎樣嗎？ 買了用途可以申請變更嗎？ 謝謝大家，不好意思 ----- Sent from JPTT on my Google Pixel 5. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.23.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647168984.A.A27.html
推
03/13 18:57, 4年前 , 1F
新竹一堆
03/13 18:57, 1F
推
03/13 19:01, 4年前 , 2F
新竹很多
03/13 19:01, 2F
推
03/13 19:04, 4年前 , 3F
昌益建設最會蓋這一種來賣
03/13 19:04, 3F
→
03/13 19:07, 4年前 , 4F
可以變更用途你還會看到辦公兩個字嗎
03/13 19:07, 4F
推
03/13 19:16, 4年前 , 5F
江翠北很多
03/13 19:16, 5F
推
03/13 19:19, 4年前 , 6F
新竹一堆，貸款比較難貸，所以會賣得比較便宜
03/13 19:19, 6F
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03/13 19:20, 4年前 , 7F
沒比較便宜的話，就是要騙不懂的人
03/13 19:20, 7F
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03/13 19:30, 4年前 , 8F
你484在臭
03/13 19:30, 8F
推
03/13 19:31, 4年前 , 9F
星都匯
03/13 19:31, 9F
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03/13 19:35, 4年前 , 10F
請教除了貸款外，還有什麼風險麻，整天吃鄰居檢舉？還
03/13 19:35, 10F
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03/13 19:35, 4年前 , 11F
有為什麼不能繳回饋金變更用途？
03/13 19:35, 11F
推
03/13 19:39, 4年前 , 12F
最大的風險就是被檢舉啊
03/13 19:39, 12F
推
03/13 19:39, 4年前 , 13F
看懂了 原來是要偷偷戰政治喔 手法不錯
03/13 19:39, 13F
推
03/13 19:40, 4年前 , 14F
一個是貸款很常只能貸7成，確實可以改為變更成自用稅率
03/13 19:40, 14F
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03/13 19:40, 4年前 , 15F
但是被檢舉還是有違規被罰的可能，但實際上很少在抓，要
03/13 19:40, 15F
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03/13 19:41, 4年前 , 16F
抓也不會抓一個人會整棟一起抓，另外因為是事務所，所以
03/13 19:41, 16F
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03/13 19:41, 4年前 , 17F
噪音等問題你是不能像住家那樣去檢舉的
03/13 19:41, 17F
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03/13 19:42, 4年前 , 18F
台北市內湖就有幾個被抓過，房價就有一個明顯凹陷區
03/13 19:42, 18F
噓
03/13 19:54, 4年前 , 19F
地目差別而已 建材根本一樣
03/13 19:54, 19F
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03/13 19:57, 4年前 , 20F
昌益二重埔那邊都是
03/13 19:57, 20F
推
03/13 19:59, 4年前 , 21F
真正使照寫工廠的 建材反而比住宅還堅固
03/13 19:59, 21F
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03/13 20:19, 4年前 , 22F
臺灣到處都是，土地區分科專，但要看權狀，擔心的話買科
03/13 20:19, 22F
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03/13 20:19, 4年前 , 23F
專裡面的住宅用地
03/13 20:19, 23F
推
03/13 20:32, 4年前 , 24F
你可以買來住啊，只是會住的膽戰心驚而已
03/13 20:32, 24F
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03/13 20:32, 4年前 , 25F
台中老商辦別亂買
03/13 20:32, 25F
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03/13 20:33, 4年前 , 26F
台中沒有像台北那樣非常強勁的商辦需求
03/13 20:33, 26F
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03/13 20:34, 4年前 , 27F
只是通常老商辦偷渡做住宅使用應該會賣的很便宜才對
03/13 20:34, 27F
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03/13 20:35, 4年前 , 28F
當然你買房子要看房屋用途，有些住商混合的權狀上寫的也
03/13 20:35, 28F
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03/13 20:35, 4年前 , 29F
是住宅
03/13 20:35, 29F
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03/13 20:55, 4年前 , 30F
不能睡辦公室嗎?...
03/13 20:55, 30F
推
03/13 21:27, 4年前 , 31F
就商辦不能個別衛浴，所以建商都蓋毛胚屋交屋，之後裝
03/13 21:27, 31F
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03/13 21:27, 4年前 , 32F
修都是違法裝修，然後就名義上是商業區所以做商業行為
03/13 21:27, 32F
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03/13 21:27, 4年前 , 33F
你也沒辦法抱怨
03/13 21:27, 33F
推
03/13 21:46, 4年前 , 34F
是不是水電也比較貴？
03/13 21:46, 34F
推
03/13 21:47, 4年前 , 35F
衛浴都二工啊，三房兩廳就是畫會議室ABC跟男廁女廁
03/13 21:47, 35F
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03/13 21:47, 4年前 , 36F
廚房不能拉天然氣管線
03/13 21:47, 36F
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03/13 21:51, 4年前 , 37F
回上面M大 水電沒比較貴 一樣價格
03/13 21:51, 37F
推
03/13 22:31, 4年前 , 38F
水電要申請自住用電的樣子
03/13 22:31, 38F
推
03/14 05:48, 4年前 , 39F
回饋金應該超級無敵貴吧 目前只有碰到過遠雄上林苑工業地
03/14 05:48, 39F
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03/14 05:48, 4年前 , 40F
變更住宅用地，回饋了旁邊一個公園
03/14 05:48, 40F
推
03/14 09:13, 4年前 , 41F
房屋稅率也不同、未來轉手課稅不適用自住戶（減免較低
03/14 09:13, 41F
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03/14 09:13, 4年前 , 42F
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