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[請益] 板橋禾3與新莊頭前國美珩月

看板home-sale (房屋交易)作者 (Mone)時間2年前 (2022/03/13 21:04), 編輯推噓72(73推 1噓 73→)
留言147則, 52人參與, 最新討論串1/1
30出頭第一次首購 兩人買兩房，無小孩無寵物，無學區問題 平時機車與捷運族，預算含車位2000內 目前看過幾個板橋、新莊建案 板橋屬意江翠北EF區的禾3-川琦 新莊屬意頭前國美珩月 現在有點猶豫，兩個格局都方正可接受 國美品牌保固優秀，有名的防水十年與的建材設備都很好，但區域位於新莊頭前，旁邊是 工業區，捷運為環狀線與機場捷運，大約三年交屋。 禾3為中小型建商，營造商目前尚未出爐，建材設備中上，區域交通不錯，板橋門牌而且 走路可到捷運藍線江子翠站，保守3.5年交屋 最久5年。 兩間其實各有優缺，但差不多65-68價格下 喜歡國美的建案，但又覺得板橋交通與區段比較值得，所以有點苦惱…想問問大家的意見 ，或是兩間都不要也是一個選項，謝謝大家看完。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.147.236 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647176665.A.70F.html
推
03/13 21:08, 2年前 , 1F
上班地點？
03/13 21:08, 1F
推
03/13 21:16, 2年前 , 2F
我選國美 雖然是區域高價 但是品牌無法取代，預售現在這
03/13 21:16, 2F
→
03/13 21:16, 2年前 , 3F
狀況，找越大的建商比較保險
03/13 21:16, 3F
推
03/13 21:17, 2年前 , 4F
頭前賣壓小，江翠等兩三年後就呵呵
03/13 21:17, 4F
推
03/13 21:18, 2年前 , 5F
差不多價格一定選河景第一排阿...新莊拿啥比??
03/13 21:18, 5F
推
03/13 21:20, 2年前 , 6F
禾三...走到捷運站是多久了XD
03/13 21:20, 6F
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03/13 21:23, 2年前 , 7F
工作點去哪都遠，所以不考慮工作地點哈哈
03/13 21:23, 7F
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03/13 21:23, 2年前 , 8F
禾三走到捷運大約15分鐘
03/13 21:23, 8F
推
03/13 21:27, 2年前 , 9F
國美+1
03/13 21:27, 9F
推
03/13 21:27, 2年前 , 10F
我在江翠也有二間，不過之後會處理掉，話說禾三就是買
03/13 21:27, 10F
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03/13 21:27, 2年前 , 11F
景而已，那邊真的有點偏了，高架橋距離多遠？
03/13 21:27, 11F
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03/13 21:28, 2年前 , 12F
15分鐘不大算是一般理解的走路可到範圍
03/13 21:28, 12F
推
03/13 21:29, 2年前 , 13F
國美+1
03/13 21:29, 13F
推
03/13 21:33, 2年前 , 14F
板橋
03/13 21:33, 14F
推
03/13 21:34, 2年前 , 15F
國美+1，江翠後續賣壓會不小
03/13 21:34, 15F
推
03/13 21:35, 2年前 , 16F
頭前 副都心 不錯啦 ～ 本來是旭集要進駐 …… 現在變饗
03/13 21:35, 16F
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03/13 21:35, 2年前 , 17F
饗
03/13 21:35, 17F
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03/13 21:38, 2年前 , 18F
03/13 21:38, 18F
推
03/13 21:46, 2年前 , 19F
選生活圈
03/13 21:46, 19F
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03/13 21:47, 2年前 , 20F
禾3說真的我也挑市景，對河景興趣不大，與高架距離約43
03/13 21:47, 20F
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03/13 21:47, 2年前 , 21F
公尺，因為跟環河西退縮30米
03/13 21:47, 21F
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03/13 21:47, 2年前 , 22F
現代年輕人真有錢 買房預算都拉到2000萬了
03/13 21:47, 22F
推
03/13 21:47, 2年前 , 23F
頭前國美
03/13 21:47, 23F
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03/13 21:48, 2年前 , 24F
請問sss大是買那兩個案子？ 怎麼會想賣呢～
03/13 21:48, 24F
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03/13 21:50, 2年前 , 25F
本身板橋人，一開始很喜歡禾3，國美是喜歡品牌但實在
03/13 21:50, 25F
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03/13 21:50, 2年前 , 26F
不知道68買頭前合理嗎？因為真的沒概念QQ
03/13 21:50, 26F
推
03/13 21:50, 2年前 , 27F
一樣價位我會選禾3，新莊買到65-68實在貴
03/13 21:50, 27F
推
03/13 21:51, 2年前 , 28F
潤泰跟德謙...投資而已，那邊密集度過高了，自辦重劃
03/13 21:51, 28F
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03/13 21:51, 2年前 , 29F
區，道路規劃太小了
03/13 21:51, 29F
推
03/13 21:56, 2年前 , 30F
頭前幾乎快蓋滿了，這個又是區域新高
03/13 21:56, 30F
推
03/13 21:56, 2年前 , 31F
買市景好啊，走到頂樓一樣是河景第一排，一坪少隔壁10萬
03/13 21:56, 31F
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03/13 21:57, 2年前 , 32F
江翠後續還很多案子要推，G區賣到7字頭的話你覺得DE區
03/13 21:57, 32F
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03/13 21:57, 2年前 , 33F
會沒有發展性嗎?
03/13 21:57, 33F
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03/13 21:58, 2年前 , 34F
有沒有概念自己晃過一輪最準，頭前那個環境你覺得跟江翠
03/13 21:58, 34F
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03/13 21:58, 2年前 , 35F
兩個都不是投資好標的 自住選國美吧
03/13 21:58, 35F
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03/13 21:58, 2年前 , 36F
價值相同的話，那你確實比較適合頭前
03/13 21:58, 36F
推
03/13 22:01, 2年前 , 37F
國美的案子請問有格局圖嗎？謝謝
03/13 22:01, 37F
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03/13 22:04, 2年前 , 38F
環境是喜歡江翠沒錯～禾3有疑慮是營造商未定，不然就只
03/13 22:04, 38F
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03/13 22:04, 2年前 , 39F
能看看翠北其他案子了
03/13 22:04, 39F
還有 68 則推文
推
03/14 08:40, 2年前 , 108F
江翠北去年問久泰也才57-60 怎麼漲成這樣
03/14 08:40, 108F
推
03/14 08:49, 2年前 , 109F
頭前最方便的應該是299，班次超多
03/14 08:49, 109F
→
03/14 08:49, 2年前 , 110F
捷運比較弱
03/14 08:49, 110F
推
03/14 09:12, 2年前 , 111F
江翠就被後面土城往上一直推上去啊！
03/14 09:12, 111F
推
03/14 10:26, 2年前 , 112F
這邊找預售轉有機會比較便宜吧？
03/14 10:26, 112F
推
03/14 11:38, 2年前 , 113F
長虹有地主戶釋出可以看看
03/14 11:38, 113F
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03/14 11:39, 2年前 , 114F
明年交屋還有地主戶成屋釋出
03/14 11:39, 114F
推
03/14 12:14, 2年前 , 115F
國美品質保證
03/14 12:14, 115F
推
03/14 12:25, 2年前 , 116F
捷運站距離可以好好考慮，走路15分鐘已經超遠了
03/14 12:25, 116F
推
03/14 13:31, 2年前 , 117F
看工作地點 國美二離a3交匯捷運300公尺 算是保值
03/14 13:31, 117F
推
03/15 00:25, 2年前 , 118F
頭前買60以上...這價位都可以買央北了吧
03/15 00:25, 118F
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03/15 00:26, 2年前 , 119F
環狀線機捷一點都不方便，很多人往台北還要靠公車通勤，
03/15 00:26, 119F
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03/15 00:26, 2年前 , 120F
但上班時間到頭前那邊通常都已經客滿...
03/15 00:26, 120F
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03/15 00:28, 2年前 , 121F
旁邊副都心還一堆地沒蓋，更別說塭仔峻整片蓋起來，我想
03/15 00:28, 121F
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03/15 00:28, 2年前 , 122F
不到有哪裡比這邊賣壓更大的XD
03/15 00:28, 122F
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03/15 00:30, 2年前 , 123F
每次都幾個固定帳號在推頭前，自己會判斷就好
03/15 00:30, 123F
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03/15 00:31, 2年前 , 124F
江翠北好歹有板南線擠壓效應
03/15 00:31, 124F
推
03/15 03:28, 2年前 , 125F
頭前跟江翠都離捷運站有段距離但看到拿機捷環狀線
03/15 03:28, 125F
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03/15 03:28, 2年前 , 126F
跟藍線比都是笑笑
03/15 03:28, 126F
推
03/15 03:29, 2年前 , 127F
但老實說超過65買頭前或江北我都覺得太貴了再多看
03/15 03:29, 127F
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03/15 03:29, 2年前 , 128F
看吧
03/15 03:29, 128F
推
03/15 09:55, 2年前 , 129F
單論交通央北更爛吧，只有環狀線和假綠線，人家十四張
03/15 09:55, 129F
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03/15 09:55, 2年前 , 130F
也是整片等著蓋，照上面說法賣壓一樣大，人家還開到70
03/15 09:55, 130F
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03/15 09:55, 2年前 , 131F
80了耶。
03/15 09:55, 131F
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03/15 09:56, 2年前 , 132F
再說了，江翠除E區離捷運近（D區勉強算走得到），其它
03/15 09:56, 132F
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03/15 09:56, 2年前 , 133F
搭捷運有明顯方便嗎
03/15 09:56, 133F
推
03/15 21:38, 2年前 , 134F
大哥，十四張和塭仔峻面積差多少，要不要地圖看一下啊
03/15 21:38, 134F
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03/15 21:39, 2年前 , 135F
然後央北客群和頭前不同，距離台北市也不同，這之前都講
03/15 21:39, 135F
→
03/15 21:39, 2年前 , 136F
到爛沒什麼好討論的
03/15 21:39, 136F
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03/15 21:40, 2年前 , 137F
翠北就算離捷運站和頭前一樣，但一個板南線一個機捷這麼
03/15 21:40, 137F
→
03/15 21:40, 2年前 , 138F
巨大的差別看不出來？
03/15 21:40, 138F
推
03/16 22:47, 2年前 , 139F
國美你想買不一定買的到
03/16 22:47, 139F
推
03/19 23:50, , 140F
要買要快 國美晚點買好房型都被挑光了
03/19 23:50, 140F
推
03/22 00:50, , 141F
江翠目前上班時間根本上不了車
03/22 00:50, 141F
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03/22 00:51, , 142F
很難想像如果江翠北住滿人，江翠站會怎麼樣
03/22 00:51, 142F
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04/01 07:54, , 143F
買預售屋會看品牌 推國美
04/01 07:54, 143F
推
04/17 00:23, , 144F
新莊還有一大片溫仔圳～
04/17 00:23, 144F
→
04/17 00:23, , 145F
以後賣壓想想就知
04/17 00:23, 145F
推
06/03 01:53, , 146F
頭前環境比較好 大推
06/03 01:53, 146F
推
07/25 17:22, , 147F
我有一間珩月3房想出售，有興趣可私～
07/25 17:22, 147F
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