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[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (saufu)時間3年前 (2022/03/14 13:10), 3年前編輯推噓56(57推 1噓 90→)
留言148則, 52人參與, 3年前最新討論串1/1
我們在10年前 也就是2012年，當時有人預期房價只會越來越高，也有人預期已經是高點了，而且少子化 因素，房價只會越來越低，甚至崩盤 當時你買1500萬， 但經過10年的洗禮 事實証明，台灣房價只漲不跌，甚至越衝越越高 現在可能要花2500萬買 你我一輩子人生精華，能有幾個10年呢？ 那大家經過第一輪的10年，證明台灣房價是上漲的，而且漲幅驚人。 再下一個10年，也就是2032年 各位覺得台灣的房價是否會再衝上去，還是怎樣呢？ 會否變成3500萬，才能買的到呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.130.39 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647234604.A.FFB.html
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03/14 13:11, 3年前 , 1F
沒喔...只漲不跌都那幾個在講的
03/14 13:11, 1F
推
03/14 13:13, 3年前 , 2F
均價一年5趴吧
03/14 13:13, 2F
推樓上，這是有實證科學依據的數字，所以10年就是50趴了 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/14/2022 13:13:58 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/14/2022 13:14:42
推
03/14 13:14, 3年前 , 3F
下個月會升息到200%
03/14 13:14, 3F
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03/14 13:15, 3年前 , 4F
然後房價跌到變負的
03/14 13:15, 4F
推
03/14 13:15, 3年前 , 5F
噴，直到沒人買的起賣不掉，再噴
03/14 13:15, 5F
推
03/14 13:15, 3年前 , 6F
你不是有房了嗎？就看戲唄
03/14 13:15, 6F
我想換社區電梯大樓啊，但好貴喔
推
03/14 13:15, 3年前 , 7F
就籠屋步上香港後塵
03/14 13:15, 7F
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03/14 13:16, 3年前 , 8F
台灣底層的薪水比香港還慘
03/14 13:16, 8F
※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/14/2022 13:16:30
推
03/14 13:17, 3年前 , 9F
我一切的一切都預告在前面，自己回去好好想想看要不要
03/14 13:17, 9F
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03/14 13:17, 3年前 , 10F
參加解套專案
03/14 13:17, 10F
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03/14 13:18, 3年前 , 11F
你有房喔，那你更應該參加解套專案
03/14 13:18, 11F
我是五年前買的23年老公寓 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/14/2022 13:18:46
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03/14 13:18, 3年前 , 12F
我叫你現在一折賣我☺
03/14 13:18, 12F
不行啦，這樣小弟就換不了社區電梯大樓了 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/14/2022 13:19:30
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03/14 13:19, 3年前 , 13F
什麼房子我都收
03/14 13:19, 13F
推
03/14 13:19, 3年前 , 14F
我只想問盒盒怎麼打的出表情，我推文沒辦法留表情
03/14 13:19, 14F
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03/14 13:19, 3年前 , 15F
總之，你現在不賣我，以後就算你換屋，就房子也沒人會去
03/14 13:19, 15F
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03/14 13:19, 3年前 , 16F
接手
03/14 13:19, 16F
還是您可以幫我介紹迴龍或五股一帶的社區電梯大樓，二房可以，20年以上的社區沒關系 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/14/2022 13:20:59
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03/14 13:20, 3年前 , 17F
然後你只能一直繳房屋稅
03/14 13:20, 17F
推
03/14 13:20, 3年前 , 18F
沒辦法，只能賭看看
03/14 13:20, 18F
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03/14 13:20, 3年前 , 19F
你下個月直接去接收大安森林公園第一排豪宅就好
03/14 13:20, 19F
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03/14 13:21, 3年前 , 20F
下個月買房不需要花錢
03/14 13:21, 20F
然後我老公寓賣掉，補一點點差額，再重新貸款30年房貸 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/14/2022 13:21:55
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03/14 13:21, 3年前 , 21F
你真的講不聽耶，就跟你說要崩到負的你也不相信☺
03/14 13:21, 21F
推
03/14 13:21, 3年前 , 22F
少子化稀缺的是人力,工資大幅上漲可期,工資漲房價容易跟漲
03/14 13:21, 22F
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03/14 13:22, 3年前 , 23F
G大，我是用moptt ，然後推文直接輸入ios 笑臉送出
03/14 13:22, 23F
然後我的老公寓5年前買的總價是330萬，但我當時花了好像快80萬錢錢裝潢房子，所以總 共約410萬（哭哭） 看能否讓我賣的時候，不要貼太多錢，找找看有 沒有800萬左右的社區電梯大樓20年沒關係 我可以再重新貸款一筆30年房貸 ※ 編輯: saufu08 (49.216.130.39 臺灣), 03/14/2022 13:24:58
推
03/14 13:25, 3年前 , 24F
測試
03/14 13:25, 24F
推
03/14 13:25, 3年前 , 25F
我也是但好像不會顯示，會直接當機哈哈
03/14 13:25, 25F
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03/14 13:25, 3年前 , 26F
03/14 13:25, 26F
推
03/14 13:25, 3年前 , 27F
然後回頭看就像上面只有文字沒表情
03/14 13:25, 27F
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03/14 13:26, 3年前 , 28F
為什麼我不能（翻桌
03/14 13:26, 28F
推
03/14 13:26, 3年前 , 29F
怎麼換你都會覺得貴，就立場問題而已，不然你公寓如果要
03/14 13:26, 29F
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03/14 13:26, 3年前 , 30F
賣的時候，就算比你入手高不少你也不會覺得很貴
03/14 13:26, 30F
對啊樓上大大，其實我只是想賣公寓換社區電梯大樓，但不要貼太多錢就好了
還有 78 則推文
還有 15 段內文
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03/14 15:57, 3年前 , 109F
不時會上來ptt截圖回去冷嘲熱諷
03/14 15:57, 109F
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03/14 15:57, 3年前 , 110F
但不敢正面回應就是了
03/14 15:57, 110F
推
03/14 16:02, 3年前 , 111F
小弟我的不專業看法，短期是可能會修正，但長期，十年，二十
03/14 16:02, 111F
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03/14 16:02, 3年前 , 112F
年還是漲，所以家人都很支持我買入房地產
03/14 16:02, 112F
推
03/14 16:23, 3年前 , 113F
03/14 16:23, 113F
推
03/14 16:27, 3年前 , 114F
當然是漲到一坪1000萬啊，40年電梯大樓總價上億買不起的
03/14 16:27, 114F
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03/14 16:27, 3年前 , 115F
都是魯蛇囉
03/14 16:27, 115F
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03/14 16:51, 3年前 , 116F
房版這兩年來真的越來越無聊了
03/14 16:51, 116F
推
03/14 17:05, 3年前 , 117F
數學沒學好還想預測啊
03/14 17:05, 117F
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03/14 17:19, 3年前 , 118F
測試
03/14 17:19, 118F
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03/14 17:20, 3年前 , 119F
只能複製貼上盒盒的表情☺
03/14 17:20, 119F
推
03/14 17:48, 3年前 , 120F
應該是會持續漲啦 錢就變薄了
03/14 17:48, 120F
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03/14 17:51, 3年前 , 121F
應該還是要漲 不會跌的
03/14 17:51, 121F
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03/14 19:07, 3年前 , 122F
當物價上升時 房價要跌就很難了
03/14 19:07, 122F
推
03/14 19:19, 3年前 , 123F
有就贏很多酸民魯空了
03/14 19:19, 123F
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03/14 19:33, 3年前 , 124F
有跌過，但是整體都是在漲
03/14 19:33, 124F
推
03/14 20:15, 3年前 , 125F
少子化帶來人口總數減少 要有感可能出現在2040 要非常有
03/14 20:15, 125F
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03/14 20:15, 3年前 , 126F
感可能在2050 用超無腦高標來算 每年蓋10萬間 28年出現1
03/14 20:15, 126F
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03/14 20:15, 3年前 , 127F
~28歲280萬間 但目前30年以上老屋就有450萬間 28年後最
03/14 20:15, 127F
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03/14 20:15, 3年前 , 128F
少是58~破百歲 10-30年老屋340萬間 28年後就是38~58歲
03/14 20:15, 128F
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03/14 20:15, 3年前 , 129F
合計近800萬 何況少子化是可以透過移工移民來有感延緩的
03/14 20:15, 129F
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03/14 20:15, 3年前 , 130F
移工一定大多投入中古市場 10年後怎樣不知道 都更動多
03/14 20:15, 130F
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03/14 20:15, 3年前 , 131F
少不知道 但肯定不可能只有少子化一個因素影響 買不起的
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03/14 20:15, 3年前 , 132F
年輕人真的不應該鎖定超出能力的新屋然後買不起就放棄置
03/14 20:15, 132F
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03/14 20:15, 3年前 , 133F
產 因為從數字來看 新蓋房本來就是鎖定相對有錢的群體
03/14 20:15, 133F
推
03/14 21:07, 3年前 , 134F
☺
03/14 21:07, 134F
→
03/14 21:30, 3年前 , 135F
反串文 推
03/14 21:30, 135F
推
03/14 23:13, 3年前 , 136F
☺
03/14 23:13, 136F
推
03/14 23:14, 3年前 , 137F
☺
03/14 23:14, 137F
推
03/15 01:33, 3年前 , 138F
習維尼轟一發就歸零了
03/15 01:33, 138F
推
03/15 04:53, 3年前 , 139F
這要看通膨跟利率，基本
03/15 04:53, 139F
→
03/15 04:53, 3年前 , 140F
上現有利率跟零利率差異
03/15 04:53, 140F
→
03/15 04:53, 3年前 , 141F
不大，就看這次史上最大
03/15 04:53, 141F
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03/15 04:53, 3年前 , 142F
通膨鈔票貶值多嚴重，能
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03/15 04:53, 3年前 , 143F
把房價扛多高
03/15 04:53, 143F
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03/15 07:26, 3年前 , 144F
我很久之前就說千萬2房啦，高雄已經成功囉。下一步就是室
03/15 07:26, 144F
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03/15 07:26, 3年前 , 145F
內15坪的3房囉。浴缸、餐廳啥的用不到的都拿掉。
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推
03/15 09:14, 3年前 , 146F
☺
03/15 09:14, 146F
推
03/15 13:07, 3年前 , 147F
iOS
03/15 13:07, 147F
推
03/15 18:57, 3年前 , 148F
2008和2018都有跌...但多少人去撿就不知了
03/15 18:57, 148F
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