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[請益] 名下有兩房會影響增貸嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (橘子小姐)時間4年前 (2022/03/15 01:17), 4年前編輯推噓2(3推 1噓 12→)
留言16則, 6人參與, 最新討論串1/1
狀況是這樣的 先生目前名下有兩房 一個是兩年前買的預售屋，目前我們夫妻居住在此，是屬於自住。 由於公公無收入，所以把彰化的房子也登記在我先生名下，每個月也有正常繳房貸。 尷尬的點是，先生忘記當初買預售屋的時候，有沒有符合首購自住，印象中是有（房貸利 率1.37）因為彰化那個房子並沒有自住，詳情可能要再跟銀行確認 目前的狀況是由於有資金需求（舊車出狀況要買新車），想用自住的房子增貸或是轉貸， 但礙於彰化還有一間房正在繳房貸，且彰化房子公公已增貸過，不曉得會不會影響到我們 現在的增貸？ 另外偷問一下，如果要增貸、轉貸買車，要告知銀行買車嗎？還是說投資用途呢？ 爬文知道有的房貸條約會註明增貸只能用在房屋修繕或裝潢上，所以想問看看 謝謝大家>< -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.217.194.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647278259.A.E57.html ※ 編輯: newsnotti (49.217.194.80 臺灣), 03/15/2022 01:18:03 ※ 編輯: newsnotti (49.217.194.80 臺灣), 03/15/2022 01:22:33
推
03/15 09:48, 4年前 , 1F
應該是不會，以前待過銀行，通常只會評估你的房貸還了多少
03/15 09:48, 1F
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03/15 09:48, 4年前 , 2F
，還有多少價值增貸及你的還款能力，但離開已久，是不是有
03/15 09:48, 2F
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03/15 09:48, 4年前 , 3F
新措施就問問看囉
03/15 09:48, 3F
推
03/15 10:16, 4年前 , 4F
我貸過是不會有影響 銀行還希望你借多一點出來 不過現在
03/15 10:16, 4F
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03/15 10:16, 4年前 , 5F
買車不是都0利率?
03/15 10:16, 5F
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03/15 10:43, 4年前 , 6F
要買車其實建議車貸就好，新車車貸利率不高，房貸還要
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03/15 10:43, 4年前 , 7F
設定費用，加上如果房貸只貸個兩百萬甚至一百萬又要利
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03/15 10:43, 4年前 , 8F
率低的話，滿多銀行是不承作的，新車車貸動保設定費加
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03/15 10:43, 4年前 , 9F
手續費大概也就三四千，當然如果想分個二十年還款的話
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03/15 10:43, 4年前 , 10F
是辦房貸比較好沒錯。
03/15 10:43, 10F
推
03/15 12:38, 4年前 , 11F
買車不要用貸款的吧 號稱零利率 實際是灌總價上啊
03/15 12:38, 11F
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03/15 12:39, 4年前 , 12F
現金才能談到最低價 差很多的
03/15 12:39, 12F
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03/15 14:34, 4年前 , 13F
現金是能差多少= = 若好幾年的話那筆錢投資夠翻好幾倍了
03/15 14:34, 13F
噓
03/17 22:44, , 14F
神經才會用車貸,利率差那麼多
03/17 22:44, 14F
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03/17 22:44, , 15F
我還沒聽過增貸200銀行不給過的
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03/17 22:44, , 16F
這間不給過就換下一間阿
03/17 22:44, 16F
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