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[新聞] 央行升息1碼 房貸戶年增19,075元負擔

看板home-sale (房屋交易)作者 (charles0939)時間4年前 (2022/03/17 17:57), 編輯推噓37(44推 7噓 34→)
留言85則, 53人參與, 4年前最新討論串1/1
連結： https://house.udn.com/house/story/11137/6172250 內文： 央行總裁楊金龍：央行升息1碼 房貸戶年增19,075元負擔 聯合新聞網 https://i.imgur.com/3YV25ty.jpg
央行總裁楊金龍。圖／聯合報系資料照片 央行總裁楊金龍。圖／聯合報系資料照片 中央銀行總裁楊金龍今（17）日宣布升息1碼，央行定存單各天期利率將足額調升0.25個 百分點，央行內部也計算過，升息1碼，會讓房貸戶的利息負擔增加，一年約增加19,075 元。 央行今日意外宣布升息1碼，外界關注，本次並未加碼房市管制措施的原因，是否因為升 息1碼也會兼具打炒房的效果？楊金龍回應，央行升息1碼，主要目標是要壓制通膨的預期 心理。 央行表示，升息確實會導致購置住宅成本上漲，第一戶、第二戶、第三戶的房貸戶都會受 到影響，市場最關心的第一戶房貸負擔，央行在升息之前也做了一些計算，全國貸款平均 餘額為763萬，一年負擔會增加19,075元；不過，央行升息主要目標是指向通膨、必須壓 抑通膨預期心理，但源自供給面的通膨，用供給面方式處理會更好。 心得： 一年約增加19,075元的利息支出 也還是可以接受 畢竟房子是自己要住的！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.50.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647511050.A.0DE.html
推
03/17 17:58, 4年前 , 1F
大爆崩 崩崩爽
03/17 17:58, 1F
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03/17 17:59, 4年前 , 2F
房蟲不會只貸款一棟的，你說他們不痛，我不信
03/17 17:59, 2F
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03/17 17:59, 4年前 , 3F
筆記先寫下來 多繳的以後加價賣 房價上太空
03/17 17:59, 3F
推
03/17 18:00, 4年前 , 4F
2萬塊，快撐不下去惹@@ 大家一起5折拋售
03/17 18:00, 4F
推
03/17 18:01, 4年前 , 5F
才不到2萬還可以啦！三個月租金就補回來惹～
03/17 18:01, 5F
噓
03/17 18:01, 4年前 , 6F
現在升息一定很多買家改觀望。 看來要拋售了
03/17 18:01, 6F
推
03/17 18:02, 4年前 , 7F
銀行開心
03/17 18:02, 7F
推
03/17 18:02, 4年前 , 8F
03/17 18:02, 8F
推
03/17 18:02, 4年前 , 9F
嘿嘿 恐怕不只一碼喔 現在才3月中 日子還長呢
03/17 18:02, 9F
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03/17 18:02, 4年前 , 10F
03/17 18:02, 10F
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03/17 18:03, 4年前 , 11F
奇怪 19075怎麼來的 我跑了20年跟30年都不是這數字啊
03/17 18:03, 11F
推
03/17 18:03, 4年前 , 12F
還好啦 不到2萬 多升一點吧
03/17 18:03, 12F
噓
03/17 18:04, 4年前 , 13F
全面灌給租客！全台南北房東串連抵制運動
03/17 18:04, 13F
→
03/17 18:04, 4年前 , 14F
跟我唸一遍，你敢升息我敢漲租，不爽不要租！
03/17 18:04, 14F
推
03/17 18:04, 4年前 , 15F
760萬x0.0025=1.9萬
03/17 18:04, 15F
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03/17 18:04, 4年前 , 16F
763萬*0.25%=19075吧
03/17 18:04, 16F
→
03/17 18:04, 4年前 , 17F
這是單算利息沒算本利攤還
03/17 18:04, 17F
→
03/17 18:04, 4年前 , 18F
利息一年多1.9萬 一年一台iphone沒惹
03/17 18:04, 18F
推
03/17 18:04, 4年前 , 19F
希望房市冷點 都已經兩年沒出去看房了，投資客根本沒差
03/17 18:04, 19F
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03/17 18:05, 4年前 , 20F
本利攤不用算喇 這是多19000元
03/17 18:05, 20F
噓
03/17 18:05, 4年前 , 21F
我昨天又抖內萵苣女教練2萬塊教練費了，年增19075一年
03/17 18:05, 21F
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03/17 18:05, 4年前 , 22F
少吃一頓大餐就有了，笑死
03/17 18:05, 22F
推
03/17 18:05, 4年前 , 23F
喔喔喔 感謝解惑 那這樣晚餐吃麥當勞是不是薯條不能
03/17 18:05, 23F
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03/17 18:05, 4年前 , 24F
加大惹
03/17 18:05, 24F
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03/17 18:06, 4年前 , 25F
最衰是今年買的吧 現買現升
03/17 18:06, 25F
推
03/17 18:06, 4年前 , 26F
只有魯空在那邊等抄底，結果等一等過幾年下次QE又
03/17 18:06, 26F
→
03/17 18:06, 4年前 , 27F
來XD
03/17 18:06, 27F
推
03/17 18:07, 4年前 , 28F
阿就不要租，不要離家工作啊？跟家人搭伙很難？
03/17 18:07, 28F
→
03/17 18:07, 4年前 , 29F
美國還要升6次 皮蹦緊一點
03/17 18:07, 29F
噓
03/17 18:07, 4年前 , 30F
降息的時候怎不出來講
03/17 18:07, 30F
→
03/17 18:08, 4年前 , 31F
1.9x6=11.4萬 一年少買5台iphone而已
03/17 18:08, 31F
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03/17 18:08, 4年前 , 32F
一年少買一雙鞋 不痛不癢啦
03/17 18:08, 32F
推
03/17 18:08, 4年前 , 33F
一年的負擔，不如買方預期心理的等待
03/17 18:08, 33F
→
03/17 18:08, 4年前 , 34F
12個月分擔下來才多2000不到，哭喔?
03/17 18:08, 34F
噓
03/17 18:10, 4年前 , 35F
一個月少去按摩一次就有了
03/17 18:10, 35F
推
03/17 18:15, 4年前 , 36F
少課一單就有了
03/17 18:15, 36F
推
03/17 18:15, 4年前 , 37F
哭哭 每個月少去一次0.3月亮店 唉
03/17 18:15, 37F
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03/17 18:16, 4年前 , 38F
不痛不癢 台灣房價噴噴噴
03/17 18:16, 38F
推
03/17 18:16, 4年前 , 39F
白癡 美國之前降六七碼台灣有跟著降那麼多嗎
03/17 18:16, 39F
→
03/17 18:16, 4年前 , 40F
還升六次哩XD
03/17 18:16, 40F
推
03/17 18:17, 4年前 , 41F
樓上 不要對魯空太嚴格
03/17 18:17, 41F
噓
03/17 18:17, 4年前 , 42F
台灣不一樣，升息轉嫁消費者，房價又要噴啦
03/17 18:17, 42F
推
03/17 18:19, 4年前 , 43F
感恩總裁
03/17 18:19, 43F
推
03/17 18:20, 4年前 , 44F
總裁亂講 升息跟房貸利率又沒關聯
03/17 18:20, 44F
推
03/17 18:22, 4年前 , 45F
物價ㄧ直漲 還要多付房貸的利息
03/17 18:22, 45F
推
03/17 18:23, 4年前 , 46F
才2萬 根本沒差吧
03/17 18:23, 46F
推
03/17 18:24, 4年前 , 47F
升六碼一年不就多了快十萬
03/17 18:24, 47F
噓
03/17 18:24, 4年前 , 48F
廢物政府
03/17 18:24, 48F
→
03/17 18:24, 4年前 , 49F
說沒差的是在自我安慰？
03/17 18:24, 49F
推
03/17 18:25, 4年前 , 50F
對一個家庭一年多兩萬利息支出 其實抑制消費效果會出來=.=
03/17 18:25, 50F
推
03/17 18:28, 4年前 , 51F
18124:央行升息跟房貸利息無關
03/17 18:28, 51F
推
03/17 18:34, 4年前 , 52F
轉嫁給房客而已 舒服～
03/17 18:34, 52F
推
03/17 18:34, 4年前 , 53F
美國還要升六次台灣連動一向高
03/17 18:34, 53F
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03/17 18:34, 4年前 , 54F
今年內
03/17 18:34, 54F
推
03/17 18:35, 4年前 , 55F
一碼就19075 升6碼不就114450 夭壽喔
03/17 18:35, 55F
→
03/17 18:36, 4年前 , 56F
通縮 泡沫要來了 抓緊喔
03/17 18:36, 56F
推
03/17 18:40, 4年前 , 57F
一萬九對有錢人根本是剃牙 沒感覺
03/17 18:40, 57F
推
03/17 18:42, 4年前 , 58F
還要再升呢 哈哈哈哈 自己吞下去
03/17 18:42, 58F
推
03/17 18:42, 4年前 , 59F
前幾個禮拜那個硬著頭皮買2700萬板橋的加油
03/17 18:42, 59F
推
03/17 18:44, 4年前 , 60F
俗啦 才19075
03/17 18:44, 60F
推
03/17 18:52, 4年前 , 61F
好像消失已久的魯空冒出來高潮了，哪天發一篇撿便宜的畢
03/17 18:52, 61F
→
03/17 18:52, 4年前 , 62F
業文來看看
03/17 18:52, 62F
推
03/17 18:57, 4年前 , 63F
升一次763W多2W, 升6次763W多12W以上。
03/17 18:57, 63F
推
03/17 19:15, 4年前 , 64F
明天蔥價
03/17 19:15, 64F
推
03/17 19:24, 4年前 , 65F
丸子
03/17 19:24, 65F
推
03/17 19:32, 4年前 , 66F
一個月房租便宜
03/17 19:32, 66F
推
03/17 19:37, 4年前 , 67F
上次空軍那麼昂聲大概是房地2.0的時候吧，結論是什麼我
03/17 19:37, 67F
→
03/17 19:37, 4年前 , 68F
就不多說了，繼續幻想沒關係
03/17 19:37, 68F
推
03/17 19:38, 4年前 , 69F
轉嫁消費者，還不噴一波！
03/17 19:38, 69F
推
03/17 19:39, 4年前 , 70F
平均貸款金額才763萬耶！
03/17 19:39, 70F
→
03/17 19:40, 4年前 , 71F
真的有人覺得今年央行還會再升息？還6次？經濟學念哪本
03/17 19:40, 71F
→
03/17 19:40, 4年前 , 72F
？
03/17 19:40, 72F
推
03/17 19:50, 4年前 , 73F
Fed今年大概7碼，台灣頂多跟一半3～4碼
03/17 19:50, 73F
→
03/17 20:02, 4年前 , 74F
現在就是為了選舉一次升完今年額度...
03/17 20:02, 74F
→
03/17 20:02, 4年前 , 75F
然後呢，重貼現率=/=房貸利率
03/17 20:02, 75F
推
03/17 20:17, 4年前 , 76F
19075/12=1589，19075/365=52，一天才多52元很多嗎？
03/17 20:17, 76F
推
03/17 20:45, 4年前 , 77F
一堆空空來亂欸 自住客一年才多多少 還以為世界要毀滅了
03/17 20:45, 77F
→
03/17 20:50, 4年前 , 78F
房地2.0要是沒碰到疫情讓科技業起飛 你以為房價能漲?
03/17 20:50, 78F
→
03/17 20:50, 4年前 , 79F
然後哩 注意一下 十年來首次升息阿 背後意義思考一下
03/17 20:50, 79F
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03/17 21:44, 4年前 , 80F
升息是因為要打房嗎？
03/17 21:44, 80F
推
03/17 21:49, 4年前 , 81F
升息是因為通膨問題 只升1碼對房市無感
03/17 21:49, 81F
→
03/17 21:50, 4年前 , 82F
另外 不是升息0.25%房貸就會多0.25%
03/17 21:50, 82F
→
03/17 21:50, 4年前 , 83F
要看你的房貸參考的郵政定儲一年利率換算
03/17 21:50, 83F
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03/17 21:51, 4年前 , 84F
或是其他的機動利率算法 總言之就是 paler?
03/17 21:51, 84F
推
03/18 02:09, 4年前 , 85F
隨便賺都不只這些
03/18 02:09, 85F
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