Re: [閒聊] 升息了，會減少你貸款買房子的念頭嗎
直接跟你說答案
「會」
原因是什麼？
其實只是投資客買的差不多了而已
像我是沒有ceca大大或其他房神那種神功
有那種轉換功力 把漲勢比較沒那麼強勁的房屋
再轉換為2x年房 然後再繼續吃更大漲幅的功力
就以我自己去年11月收的其中一間美術館1x年房
目前最新的實價（樓層比我低一半，景觀少一半）
價格高我6萬/坪
就以一般兩房30坪來說，價差來到180萬
借一下加薪姐的圖
https://i.imgur.com/mWKqOd9.jpg
目前升一碼 假設就1000萬房貸來看要多1212元
請問這價差可以吃多久？123年欸
就算讓你多一點 兩碼 三碼 有什麼差別？
以為房價就要跌了嗎？
有人講說不如買台積電！
是沒玩過股票膩？
就你的股票被套放五年沒關係會漲
房子放五年會變8折？ 你還不如說明天蔥價
說真的 專業一點的投客
長抱的要馬都有租客分攤房貸
再普通點 也都有準備一兩年的預備金當作空窗給他扣
而且你當投客都沒其他收入？
當作少年股神辭職回家操盤賺當沖那種？
拜託 那是ceca大大那種專業資產夠多才能這樣玩
老實說 這幾年就是資產的天下
股票要再過個三年
才有機會像2020-2021那種瘋狂期啦
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反彈是被肯定有的啦
只是會不會破底就看56月
破的話 點450不是不可能
不過那也是可能的長期好點
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