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[閒聊] 好吧，認真談一談升息的問題

看板home-sale (房屋交易)作者 (hmm)時間4年前 (2022/03/17 22:30), 4年前編輯推噓27(35推 8噓 36→)
留言79則, 42人參與, 4年前最新討論串1/1
1.投資客 不用說就是加租金維持投報率 一直加，直到加不起，租金投報率變得跟中國一樣的時候房價就準備崩 但這真的要加息加很多才會發生 加息加太多會先傷害企業與經濟，所以很難 2.已經買的自住客 老實說台灣人生活過太爽，每個月有一堆不必要的支出 加的利息，只要不要加太多，每個月再省一萬塊搞不好都省得出來 這就是加息真正的目的，民眾會縮減開支進而讓通膨下降 直到開支縮減不下去才會放棄買房或受不了賣房 但台灣人的開支真的一堆可以縮減 3.還沒買的小資剛需自住客 建商會率先先把房子坪數變小迎合總價 然後覺得不想縮減開支的人，也會把總價預算變小 算一算就是在把預算砍個一百萬就夠了 在雙北不就再小個一兩坪而已 至於買房的需求不會變少，只會增加 原因很簡單，我之前也在房版分析過了 就是因為高通膨，而升息是要打高通膨不是打房 既然是高通膨，巴菲特跟馬斯克都說了：高通膨買房子 所以需求不會變少只會增加～ 房地產真的比股市好預測多了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647527422.A.9CD.html ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/17/2022 22:33:18
→
03/17 22:36, 4年前 , 1F
喔
03/17 22:36, 1F
推
03/17 22:37, 4年前 , 2F
03/17 22:37, 2F
推
03/17 22:38, 4年前 , 3F
現在已經出一堆緊繃室內20坪3房 再小1.2坪...
03/17 22:38, 3F
→
03/17 22:38, 4年前 , 4F
最後幾句自相矛盾
03/17 22:38, 4F
→
03/17 22:39, 4年前 , 5F
內需就慘了啊
03/17 22:39, 5F
要打通膨得降需求阿，內需得降通膨才打得下來
推
03/17 22:39, 4年前 , 6F
隨便買 隨便賺 出門逛街 順便買間房
03/17 22:39, 6F
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/17/2022 22:41:23
→
03/17 22:40, 4年前 , 7F
室內14坪3房都有你太小看
03/17 22:40, 7F
推
03/17 22:41, 4年前 , 8F
什麼叫不必要的開支？
03/17 22:41, 8F
例如喝了很胖會得糖尿病的手搖飲 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/17/2022 22:42:57
→
03/17 22:42, 4年前 , 9F
推，終於有懂的出來說話了
03/17 22:42, 9F
推
03/17 22:43, 4年前 , 10F
躺平買房族 躺著賺 很難嗎
03/17 22:43, 10F
→
03/17 22:43, 4年前 , 11F
接下來要關心會不會引起滯脹（失業率及通膨率同時上升)
03/17 22:43, 11F
推
03/17 22:43, 4年前 , 12F
高手
03/17 22:43, 12F
推
03/17 22:44, 4年前 , 13F
買飲料叫過太爽？
03/17 22:44, 13F
→
03/17 22:44, 4年前 , 14F
這到底時什麼邏輯
03/17 22:44, 14F
推
03/17 22:44, 4年前 , 15F
經濟衰退伴隨通膨才會滯脹 台灣經濟成長還上修咧
03/17 22:44, 15F
→
03/17 22:45, 4年前 , 16F
只能說現在的youtube流量密碼叫做滯脹
03/17 22:45, 16F
推
03/17 22:45, 4年前 , 17F
手搖店的阿妹仔在見了哥暫時喝不起了，悲憤
03/17 22:45, 17F
推
03/17 22:46, 4年前 , 18F
比如晚餐可以吃50元滷肉飯但你卻選擇了900元的海港？
03/17 22:46, 18F
推
03/17 22:47, 4年前 , 19F
民間游資太多，緊縮一點可以降通膨，可惜苦到普羅百姓
03/17 22:47, 19F
推
03/17 22:48, 4年前 , 20F
剛剛怒買短期內最後一杯壓壓金
03/17 22:48, 20F
→
03/17 22:48, 4年前 , 21F
03/17 22:48, 21F
推
03/17 22:49, 4年前 , 22F
我是覺得開支分配太不均衡 慘的行業很慘 爽的的爽
03/17 22:49, 22F
→
03/17 22:50, 4年前 , 23F
買飲料不是過太爽是花錢吸毒
03/17 22:50, 23F
推
03/17 22:51, 4年前 , 24F
室內20的3房現在已經算不差了xd
03/17 22:51, 24F
推
03/17 22:53, 4年前 , 25F
2%多通膨4%多GDP成長在講滯脹流量真好騙
03/17 22:53, 25F
→
03/17 22:53, 4年前 , 26F
應該是打錯了明明是智障
03/17 22:53, 26F
噓
03/17 22:57, 4年前 , 27F
什麼鬼
03/17 22:57, 27F
推
03/17 22:58, 4年前 , 28F
你知道馬斯克現在住的房子多小嗎？
03/17 22:58, 28F
→
03/17 22:58, 4年前 , 29F
印象中他好像把房子賣掉一些了？
03/17 22:58, 29F
噓
03/17 22:59, 4年前 , 30F
過太爽？
03/17 22:59, 30F
推
03/17 22:59, 4年前 , 31F
馬斯克都住公司或是高級飯店 根本也沒差
03/17 22:59, 31F
推
03/17 23:00, 4年前 , 32F
所以馬斯克推薦大家買房抗通膨？
03/17 23:00, 32F
是啊，你沒看他推特文嗎，這幾天發生的事而已 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/17/2022 23:01:21
推
03/17 23:01, 4年前 , 33F
你這粉絲太掉漆了連他推薦買房都不知道
03/17 23:01, 33F
→
03/17 23:01, 4年前 , 34F
有推薦買台灣房？
03/17 23:01, 34F
→
03/17 23:02, 4年前 , 35F
室內20坪三房現在新房子一堆
03/17 23:02, 35F
→
03/17 23:02, 4年前 , 36F
那我買美國房就好
03/17 23:02, 36F
→
03/17 23:02, 4年前 , 37F
最近沒follow馬斯克訊息
03/17 23:02, 37F
推
03/17 23:03, 4年前 , 38F
推
03/17 23:03, 38F
→
03/17 23:03, 4年前 , 39F
感謝告知馬投顧訊息 改天來研究一下
03/17 23:03, 39F
推
03/17 23:06, 4年前 , 40F
畢竟fed只要一直升息 美金計價的資產會更有價值
03/17 23:06, 40F
→
03/17 23:06, 4年前 , 41F
看看fed會升幾次才能將通膨壓下來
03/17 23:06, 41F
推
03/17 23:07, 4年前 , 42F
有一陣子休息沒上班靠老本生活時，要節省支出的確第
03/17 23:07, 42F
→
03/17 23:07, 4年前 , 43F
一個就是決定不買手搖飲，光這樣一個月下來還真的可
03/17 23:07, 43F
→
03/17 23:07, 4年前 , 44F
以省個兩千左右
03/17 23:07, 44F
→
03/17 23:10, 4年前 , 45F
下一波的倒店潮會不會就是手搖飲?
03/17 23:10, 45F
噓
03/17 23:15, 4年前 , 46F
沒什麼叫不必要支出，台灣人還不夠苦命嗎？工時不夠長？
03/17 23:15, 46F
→
03/17 23:15, 4年前 , 47F
歐美才有可能休假兩三週造成不必要支出吧
03/17 23:15, 47F
推
03/17 23:16, 4年前 , 48F
人多壯膽？
03/17 23:16, 48F
推
03/17 23:17, 4年前 , 49F
反正還是搶爆啦 怕就趕快丟出來給我接
03/17 23:17, 49F
噓
03/17 23:21, 4年前 , 50F
到底在講什麼？
03/17 23:21, 50F
推
03/17 23:21, 4年前 , 51F
其實我每餐都吃到五百台幣左右對不起 應該縮減開支
03/17 23:21, 51F
→
03/17 23:21, 4年前 , 52F
的
03/17 23:21, 52F
→
03/17 23:21, 4年前 , 53F
不是我要漲租，要怪就怪政府升息和囤房稅
03/17 23:21, 53F
推
03/17 23:24, 4年前 , 54F
全國民眾應該明天開始不吃喝任何不必要的東西 只喝
03/17 23:24, 54F
→
03/17 23:24, 4年前 , 55F
水跟白麵包 全
03/17 23:24, 55F
→
03/17 23:24, 4年前 , 56F
力買房抗通膨
03/17 23:24, 56F
→
03/17 23:26, 4年前 , 57F
看看這樣投客會不會財富自由 政府會不會繼續執政
03/17 23:26, 57F
這樣不行喔，這樣很多人會突然發現自己買得起房了 導致房東找不到租客，房東會很慘 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/17/2022 23:27:35
推
03/17 23:27, 4年前 , 58F
個人感想就不要打認真2個字…
03/17 23:27, 58F
→
03/17 23:28, 4年前 , 59F
現在滯脹當然還太早，朝緊縮前進，最好能守住疫情
03/17 23:28, 59F
推
03/17 23:30, 4年前 , 60F
突然覺得室內20坪小三房好香
03/17 23:30, 60F
噓
03/17 23:33, 4年前 , 61F
縮減開支產業倒閉沒工作賣房子
03/17 23:33, 61F
噓
03/17 23:36, 4年前 , 62F
開支真的一堆可以縮減 你說算？
03/17 23:36, 62F
→
03/17 23:36, 4年前 , 63F
就繼續看吧 不知所謂
03/17 23:36, 63F
→
03/17 23:37, 4年前 , 64F
內需再打就通縮了啦
03/17 23:37, 64F
推
03/17 23:44, 4年前 , 65F
大學作業?
03/17 23:44, 65F
推
03/17 23:48, 4年前 , 66F
認真考慮不喝手搖飲了
03/17 23:48, 66F
推
03/17 23:53, 4年前 , 67F
林老師。手搖杯超重要
03/17 23:53, 67F
→
03/18 00:15, 4年前 , 68F
手搖飲早就漲一波了…不喝真的省不少。
03/18 00:15, 68F
噓
03/18 00:31, 4年前 , 69F
神邏輯，民生必需叫過太爽，吃米也會飽你每餐白飯兩
03/18 00:31, 69F
→
03/18 00:31, 4年前 , 70F
碗就好，其他都過太爽，其他國家的怎麼過生活你真的
03/18 00:31, 70F
→
03/18 00:31, 4年前 , 71F
看過？
03/18 00:31, 71F
推
03/18 01:35, 4年前 , 72F
人家的民生必需就是三餐吐司啊
03/18 01:35, 72F
→
03/18 01:35, 4年前 , 73F
還有屎能吃都不准喊餓
03/18 01:35, 73F
推
03/18 07:30, 4年前 , 74F
塊陶
03/18 07:30, 74F
推
03/18 07:57, 4年前 , 75F
推 終於有人知道房價會漲
03/18 07:57, 75F
→
03/18 10:05, 4年前 , 76F
個人偏見:近兩年疫情 光是中等家庭省下來的出國旅行支出
03/18 10:05, 76F
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03/18 10:05, 4年前 , 77F
加一加應該就多了幾十萬
03/18 10:05, 77F
噓
03/18 12:25, 4年前 , 78F
喇叭
03/18 12:25, 78F
推
03/18 18:07, 4年前 , 79F
手搖飲應該要徵糖稅，挹注健保。
03/18 18:07, 79F
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