Re: [請益] 租房還是買房好雖然老問題

看板home-sale (房屋交易)作者Gxxboator (永不放棄……)時間4年前 (2022/03/18 15:09)推噓0(1推 1噓 0→)

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※ 引述《boring7382 (無聊)》之銘言： : 你們好 : 最近年逾40歲有生一女 : 打算買房自住沒有要再脫手 : 但有想過過世了可以留一筆房產給小孩 : 正在考量30年後的房價會如何 : 有查過資料 30年後的台灣人口應該會少於2000萬人 : 根據現在新世代的想法不婚不生的趨勢 : 已經越來越高所以我推論人口 : 一定是越來越少所以我賭30年後的房價 : 應該會便宜許多 : 不知道現在買房真的適合嗎 : 如果以不投資的前提下 : 雖然租房也需要一筆很龐大費用 : 但多餘的金額我打算來投入ETF : 領股息希望有高手可以替我指點迷津謝謝自住的數據分析可以這樣看：目前雖然央行升息了，但貸款利率依舊小於通膨率，（還可以住的房子房價會抗通膨←社會大學基本常識，不過太新的房子要考慮折舊）算是一個套利的狀況，那房屋的稅金負擔呢？絕對比房租負擔小，所以有頭期款就買下去吧！小島島民個人名下一間房的持有成本超低，算是一種藏富於民的政策哦！至於少子化會不會影響房價，本板已經討論好多年了，結論是雖然少子化，但開放移工→永久居留→入籍買房，這個趨勢應該已經確立，（沒辦法，工地一堆月薪五六萬的工作沒人要做，但廠房還是要蓋啊！→ 不然美國把拔的蘋果庫克會生氣氣。）而且地點也很重要，日本叔叔少子化後鄉下沒人住沒人管的房子真就變成社會問題了，所以買六都雖然小一點應該還ok，就盡量考量吧！ - ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.196.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647587372.A.CA1.html ※ 編輯: Gxxboator (61.230.196.146 臺灣), 03/18/2022 15:13:04 ※ 編輯: Gxxboator (61.230.196.146 臺灣), 03/18/2022 15:27:11 ※ 編輯: Gxxboator (61.230.196.146 臺灣), 03/18/2022 15:34:51

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