Re: [請益] 裝潢開始後是不是就像借錢給朋友後一樣

看板home-sale (房屋交易)作者icyedge (月半蒼)時間2年前 (2022/03/19 10:38)推噓3(3推 0噓 7→)

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不論是找設計師找統包我覺得可以從幾個點去觀察 1. 是否有在仔細聽進屋主的需求 2. 報價單的細節程度 3. 設計師/統包商是否好溝通認真思考要做的東西的可行性 4. 網路評價/FB/IG，長久經營 5. 能否針對屋主的問題提出好的建議 6. 有效率，有時間觀念(即便臨時有事拖到也會提早跟屋主說) 7. 給你的感覺是否能信任 8. 價錢實在 (不是一定要比到最便宜，但也在合理的範圍) 9. 是否有簽合約並明確標註工期等細節身在這行才知道，也許不能做到百分百完美但至少當問題發生時不會逃避，好好地面對處理應該還可以稱得上是合格吧 ※ 引述《nqj (黑貓)》之銘言： : 找設計師或統包 : 找看有沒住自己社區的 : 我發現我買的每次都有鄰居是 : 是不是做這行的不少 : 至少同社區要做人不敢造次 : 另外看看他有沒個人FB, IG : 有長久經營社群內含他親友的 : 這種也比較愛惜羽毛 : ※ 引述《bmw606042001 (多空雙buff)》之銘言： : : 裝潢開始後是不是就像借錢給朋友一樣 : : 朋友在借到錢之前姿態擺低表現誠意 : : 借到錢之後要他還錢換你姿態擺低表現體諒開口要錢要看他心情 : : 人生第一次買房後覺得這兩種情況很類似 : : -----本次經歷----- : : 去年底買了人生第一間房 : : 接著看完各種裝潢風格後 : : 前前後後找了7位設計師&統包來估價 : : 有免費丈量也有付費丈量的 : : 事後證明付費丈量的未必比較好估價最便宜的也未必比較差 : : 但這又是另一個體驗了非本次重點 : : 最後選了一位在年前簽約年後開工 : : 在討論時隱隱約約覺得有些奇怪的地方但又說服是自己沒經驗罷了 : : 像是提出的需求沒有被加入設計反覆提醒才有一點改進 : : 或是人會消失好幾週才出現約見面的遲到比例頗高(非十分鐘內那種) : : 總體來說會讓我感受不夠用心 : : 實際開工後遇到的狀況有 : : 1.廚房廁所拆除後水管堵塞(原屋況時我都有用過沒這問題) : : 2.一再重複強調的牆面一直不處理直接去案場跟工班說也不處理 : : 另外花錢找師傅才解決此問題 : : 3.陽台積水約3~4公分深(因拆除) 沒有排除積水的對應措施 : : 4.當初談的設計沒有做到要求更新也一再拖延未完成 : : 5.新增的要求第一時間都會回應說好但事後看完全辦不到或是不處理 : : (這招根本大招你也拿他沒輒頂多就一句道歉你又能怎樣) : : 第四點第五點真的是我的大忌這種第一反應說好 : : 之後做不到又不補做或之後再做根本拿他沒皮條 : : 但回應的時候還是要好聲好氣 "設計師辛苦了設計師麻煩囉設計師感恩" : : 怕把它搞到火大最後還是自己的屋子遭殃在要求或是檢討的時候都只能低聲下氣 : : 跟借朋友錢又想要拿回來是不是87%像 : : 想換人也不是不換人又氣自己 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.238.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647657505.A.D40.html