[心得] 而立之年陸續買2筆房經驗已刪文
而立之年陸續買2筆房經驗
此篇有給無房者/首購者，分享我的購屋方式，發這篇前原由在去年發現我手上兩筆房子
時間點都有這麼一絲巧合與關鍵，特此寫一篇來分享，剛需買房我是建議不要等，負擔得
起頭期款，租不如買，養成平常都有在看房的習慣讓你可在好標的出現時做決定。
地點台南
—2016/2房地合一政策當下買第一間預售
—2019/12月疫情爆發前買第二間預售（待交屋）
以上都沒有刻意去抓著時間點，碰巧在這時有自用剛需，雖不是買當時市場最低價，但也
勇敢做買房決定。
買預售的幾個眉角，第一是：剛開賣時，最好是廣告都沒開始前，第二是：接近交屋有些
預售住戶貸款沒過建商餘屋，這是最有可能撿到便宜的時段。
再淺述幾個我買房關鍵與自身情況**
*有無後援
*買房由誰決定，買什麼房，什麼地點
*買房是漸進式換房量力而為
*自住或換房都買預售，計畫購入預售屋更能省下新古屋，中古屋售價的利差。
*預售工程款分期付怎麼降低分期金
*工程期努力減少開支
*首購不要請驗屋，不要請設計做裝潢。
*善用銀行寬限期。
下一篇我對上述幾點詳述我的看法，以及買首購房前如何累積起自己的經驗。
以上
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年份差13年，坪數差異大格局也不一樣，感覺是不一樣的產品。
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我還是會買第三間，最終南部要的是透天。
※ 編輯: liveNK (1.200.132.142 臺灣), 03/19/2022 20:37:11
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※ 編輯: liveNK (36.239.243.35 臺灣), 03/19/2022 23:52:20
※ 編輯: liveNK (36.239.243.35 臺灣), 03/20/2022 12:27:28
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