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[新聞] 多管齊下 打炒房修法列「吹哨者條款」！

看板home-sale (房屋交易)作者 (冬馬黨中央政治局委員)時間4年前 (2022/03/22 01:07), 4年前編輯推噓16(21推 5噓 20→)
留言46則, 27人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
標題： 中央、地方手段多管齊下　打炒房修法列「吹哨者條款」！ 連結： https://bit.ly/3qq1Ddw 內文： 好房網News記者林和謙／台北報導 對於房價高漲、物價上升的問題，大眾相當關心，對 於房市炒作現象也引發不小民怨。近期在房價與物價問題研討會上，國發會主委龔明鑫指 出，住宅畢竟是居住使用，不應該被當作投資商品看待，因此政府立場就是鎖定打炒房， 住宅不應該當作被炒作標的。而內政部「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」修 正草案，目前持續在行政院審查中，有望近期排入院會議程並送至立法院審議，內政部官 員指出，此次修正案及相關措施，也將有「吹哨者條款」，除了中央與地方的管控、稽查 ，也鼓勵民眾檢舉不動產炒作。 談到房價上漲及炒作問題，龔明鑫表示，住宅是居住使用，不應該是當作投資商品看待， 因此政府立場是鎖定打炒房，住宅不應該當作被炒作標的，而炒作之下是不是有泡沫化現 象出現？也就是實質面與金融面落差太大，必須要謹慎看待。 內政部打炒房提出「吹哨者條款」，鼓勵民眾檢舉不動產炒作及實價登錄不實部分，並以 實收罰鍰金額的一定比例當作檢舉獎金，檢舉獎金頗高。圖／好房網News記者林和謙／攝 https://i.imgur.com/l0sqn75.png
龔明鑫指出，房市炒作運用資金與槓桿效果，因此政府的健全房地產方案「要去槓桿化」 ， 包括央行幾波選擇性信用管制、還有內政部實價登錄2.0，都希望遏止炒作，若有心人 炒作就要付出相當的成本。他認為，預售屋的槓桿性更高，因為少數訂金就可訂購房子， 因此這次內政部「平均地權條例」修正案就要去做相關管制，其實預售屋讓一般民眾在付 款上沒這麼大壓力，但反被不肖人士去揪團、炒作，這實在不應該，政府希望把市場回 歸正常。另外關於公司法人買住宅的現象，他認為，公司應該買辦公大樓，除非是要買來 當員工宿舍，否則若買很多住宅就不符公司營運。 近兩年國內房市升溫、炒作嚴重，內 政部指出，南部的台南、高雄以及新竹縣市，房價升幅確實比較高，我們要精準管制預售 屋的問題，因此禁止紅單轉售，但現在出現預售屋換約套利、房價被哄抬，炒作讓年輕人 難買房。 內政部官員表示，除了中央及地方稽查、以及房市管控政策，也提出「吹哨者條款」，鼓勵民眾檢舉不動產炒作、檢舉實價登錄不實部分，只要掌握明確事證，並明確 掌握某一建案確實有炒作情形，也有相關的交易契約、相關文件或影音紀錄，就可向地方 政府舉報，往行政罰做懲處，違者罰100萬至5000萬元，並以實收罰鍰金額的一定比例當 作檢舉獎金，檢舉獎金頗高，獎金比例上會再做討論及確認。此外，內政部限制預售屋換 約轉售，為了避免「錯殺無辜」，將新增除外條款，當家庭發生重大變故而不得不換約轉 售，擬不在禁換約規定之列，內政部後續將清楚解釋並公告。 心得： 選舉年到了花招有夠多 真應該請這些官員來ptt房板學習學習 不過看了一下其實民間在玩什麼政府也是一清二楚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.113.0.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647882452.A.533.html
噓
03/22 01:10, 4年前 , 1F
恐怖的社會，不斷加強對立
03/22 01:10, 1F
多了 我看這裡房東也是整天調侃房客 對立早就很深
噓
03/22 01:12, 4年前 , 2F
打炒房，最簡單的方式不用，一直敲邊邊
03/22 01:12, 2F
推
03/22 01:13, 4年前 , 3F
打預售屋和投資集團..XD
03/22 01:13, 3F
推
03/22 01:15, 4年前 , 4F
感謝ceca大大回信，謝謝您！
03/22 01:15, 4F
噓
03/22 01:17, 4年前 , 5F
笑死 到底會不會打 打零售商跟跑單幫？
03/22 01:17, 5F
→
03/22 01:20, 4年前 , 6F
政府打槓桿和信用風險,不打價格阿
03/22 01:20, 6F
→
03/22 01:20, 4年前 , 7F
政府一值以來都是打擊金融風險..XD
03/22 01:20, 7F
預售屋一直被針對 qq
推
03/22 01:20, 4年前 , 8F
打「炒」房為何總有人眼殘看成打房
03/22 01:20, 8F
→
03/22 01:21, 4年前 , 9F
我覺得裝瞎的看不見
03/22 01:21, 9F
標題跟內容都是寫打炒房 誰瞎應該很明顯
推
03/22 01:23, 4年前 , 10F
檢舉有獎金感覺還蠻爽的 XD
03/22 01:23, 10F
不知道有沒有套利空間 房板可以來媒合檢舉者跟被檢舉者 然後平分獲利
→
03/22 01:24, 4年前 , 11F
內政部早就講過不是打房價總是有人裝死
03/22 01:24, 11F
推
03/22 01:27, 4年前 , 12F
預售屋一直都是最不安定籌碼的集中處.
03/22 01:27, 12F
→
03/22 01:28, 4年前 , 13F
買家最不穩定,所以被針對沒啥意外.
03/22 01:28, 13F
可是現在如果資金不夠充裕最好槓桿的產品就是預售屋 (紅單被搞掉之後) 可惜了
推
03/22 01:29, 4年前 , 14F
可能以後預售屋應該都不二價了 沒得殺惹
03/22 01:29, 14F
從投資客這邊收回去給建商自己賺而已 ※ 編輯: empliu (140.113.0.229 臺灣), 03/22/2022 01:30:25
→
03/22 01:35, 4年前 , 15F
有檢舉獎金，可能會出現假購買真檢舉
03/22 01:35, 15F
推
03/22 01:35, 4年前 , 16F
檢舉ab約早就超多...不過主力是"另一家建商/代銷"
03/22 01:35, 16F
→
03/22 01:35, 4年前 , 17F
只有建商/代銷,了解建商/代銷...XD
03/22 01:35, 17F
→
03/22 01:36, 4年前 , 18F
原來還會網內互打 笑死
03/22 01:36, 18F
→
03/22 01:36, 4年前 , 19F
興富發很早就不做ab約,理由是被檢舉到怕..XD
03/22 01:36, 19F
→
03/22 01:46, 4年前 , 20F
現在哪裡還有ab ==
03/22 01:46, 20F
推
03/22 01:51, 4年前 , 21F
投客末日。韭菜再接啊
03/22 01:51, 21F
反串有笑有推 ※ 編輯: empliu (140.113.0.229 臺灣), 03/22/2022 01:56:23
推
03/22 03:23, 4年前 , 22F
其實你們有沒有發現一件事，這消息講那麼久，卻完全沒有定
03/22 03:23, 22F
→
03/22 03:23, 4年前 , 23F
義什麼是炒作？
03/22 03:23, 23F
推
03/22 05:29, 4年前 , 24F
站高山看是政府演演戲還是民代演戲xd！
03/22 05:29, 24F
推
03/22 07:03, 4年前 , 25F
1F是第一天出社會嗎？炒房的轉手賣就不是製造對立了？？
03/22 07:03, 25F
推
03/22 07:39, 4年前 , 26F
我現在看到一堆預售屋買賣都還是做假合約，沒有課到稅。買
03/22 07:39, 26F
→
03/22 07:39, 4年前 , 27F
賣方和仲介套好，國稅局根本查不到
03/22 07:39, 27F
推
03/22 08:08, 4年前 , 28F
國法會風向怎麼變了？2020跟著一票政府部會出來發新聞講，
03/22 08:08, 28F
→
03/22 08:08, 4年前 , 29F
房價是經濟火車頭耶
03/22 08:08, 29F
推
03/22 08:08, 4年前 , 30F
先看看興富發的建案吧，那個已經不叫人住的房子了，應該
03/22 08:08, 30F
→
03/22 08:08, 4年前 , 31F
叫人投資的商品
03/22 08:08, 31F
推
03/22 08:45, 4年前 , 32F
我最喜歡檢舉不法，尤其是炒房
03/22 08:45, 32F
推
03/22 09:08, 4年前 , 33F
讚喔！檢舉有錢賺
03/22 09:08, 33F
推
03/22 09:10, 4年前 , 34F
發獎金好欸，代銷檢舉顧客？買家檢舉賣家？
03/22 09:10, 34F
推
03/22 09:12, 4年前 , 35F
以後會不會出現職業吹哨者
03/22 09:12, 35F
→
03/22 09:12, 4年前 , 36F
尤其又能賺大錢
03/22 09:12, 36F
推
03/22 09:25, 4年前 , 37F
我看Mobile01那邊有人在搜集左岸大的PO文，可以先
03/22 09:25, 37F
→
03/22 09:25, 4年前 , 38F
檢舉他賺錢嗎
03/22 09:25, 38F
→
03/22 09:26, 4年前 , 39F
炒作定義會授權內政部以正面條列公布
03/22 09:26, 39F
噓
03/22 09:27, 4年前 , 40F
為什麼不能炒？政府腦殘手殘有能力打炒是要笑死投客
03/22 09:27, 40F
→
03/22 09:27, 4年前 , 41F
立院通過前當然不會讓什麼是炒作講出來立委大人會發飆
03/22 09:27, 41F
推
03/22 10:13, 4年前 , 42F
政府的打炒房用心，其實是幫富人築起一條隱形護城河；是
03/22 10:13, 42F
→
03/22 10:13, 4年前 , 43F
限制階級流動；是保護既得利益者；是拉大貧富差距的元兇
03/22 10:13, 43F
→
03/22 10:13, 4年前 , 44F
！不可不慎
03/22 10:13, 44F
噓
03/22 11:09, 4年前 , 45F
哄堂大笑
03/22 11:09, 45F
推
03/22 12:40, 4年前 , 46F
花式打房，火車頭繼續衝
03/22 12:40, 46F
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