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Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限

看板home-sale (房屋交易)作者 (hmm)時間4年前 (2022/03/22 09:00), 4年前編輯推噓23(24推 1噓 31→)
留言56則, 15人參與, 4年前最新討論串5/6 (看更多)
根據央行楊金龍升息的理由如下 1.經濟強勁、2.通膨高於預期、3.美國有升息、4.穩定台幣匯率 經濟強勁是升息的基礎，如果經濟很不好可能就不會升息或只升半碼 此次升息主要是打擊通膨，跟穩定台幣匯率 台灣現在通膨問題是輸入性通膨，不是需求造成的通膨 但通膨率比起美國，台灣才超過2%一些而已 所以綜合以上央行要升息讓台幣匯率升值，讓台灣跟國外買東西變便宜 但因為台灣通膨才超過2%一些，所以不會讓台幣升太多 或是說升息只要讓台幣不會貶值就夠了 並且台灣是靠出口的國家，台幣一直升值會傷害經濟 升息生太多，根據楊金龍的說法會發生以下事件 1.熱錢進來會有部分資金可能流入房市，房價會漲 2.利率須大幅調升才會明顯影響房價，但只用利率將付出經濟成長大幅減緩的代價， 3.調升利率實際上對奮力購屋的年輕人並無太大助益，主要的贏家是高齡者與富有者。 既然知道央行要升息去對衝輸入性通膨，但又不能升太多 所以以美國還要升息6~7次，每次1碼來說，就是1.75% 假設央行全跟，就是1.5+1.75=3.25%（全跟意思是放手讓台幣升值） 跟一半就是1.5+0.875=2.375%（比較有可能） 空空真的很開心升息的話，建議看清楚以下訊息 1.楊金龍上述對升息的擔憂 經濟大幅減緩＆對年輕人無太大助益，贏家是高齡者與富有者 2.升息會讓民眾縮減生活開支，最後受不了才是賣房子 房價並不在通膨指數裡面 而升息是直接打擊你各位每個月的生活開支 3.數據顯示台灣升息循環時房價會上漲 房價上漲原因不是因為升息，而是因為經濟強勁 也就是楊金龍說的升息原因第一點 4.然後在經濟強勁的狀況下，升息會轉嫁租金 房東：我知道你還有錢（學長不要） 5.高通膨會讓手上貨幣購買力下降 所以巴菲特馬斯克，還有稍為有常識的有錢人都會說要買房抗通膨 組合以上五點起來一起看，應該知道接下來誰最倒霉吧 就是不在台灣經濟強勁行業的那群還沒買房的低薪空空 是你嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.132.213 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647910828.A.899.html
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03/22 09:04, 4年前 , 1F
基本上，是為了選舉。台幣強勢一陣子了，要貶值才對，不是
03/22 09:04, 1F
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03/22 09:04, 4年前 , 2F
升值。
03/22 09:04, 2F
可惜民進黨好像沒有實質掌控央行，所以你說的選舉可能央行不理
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03/22 09:05, 4年前 , 3F
但是政府站錯邊了，會被選票教訓，屆時就算賣芒果乾都沒用
03/22 09:05, 3F
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03/22 09:05, 4年前 , 4F
。
03/22 09:05, 4F
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03/22 09:06, 4年前 , 5F
聽魯蛇那套只會下地獄，不會上天堂。
03/22 09:06, 5F
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03/22 09:07, 4年前 , 6F
巧了，中共也說他無法操縱俄羅斯。
03/22 09:07, 6F
推
03/22 09:10, 4年前 , 7F
還以為升息是打房結果是吸引熱錢來置產投資
03/22 09:10, 7F
就不是啊，房價就不在通膨指數裡面，升息會縮減的是生活開支 要打房有其他工具，我之前其他文章就分析過好幾種能實質打房的作法了 最直接的就是限貸成數跟年限，以前台灣有做過，房價直接崩
推
03/22 09:17, 4年前 , 8F
升息 消費力減弱(錢都拿去還房貸) 一般中小企業會崩潰
03/22 09:17, 8F
就跟金龍說的一樣，升息過猛會付出很大的經濟成長減緩代價喔 代表央行有考慮你說的中小企業崩潰這件事，所以會抓好升息幅度的 no worry~
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03/22 09:18, 4年前 , 9F
接下來DPP的選情如何就不用說
03/22 09:18, 9F
推
03/22 09:19, 4年前 , 10F
最簡單是學以前香港大崩盤那套，加大供給到極限，真的爽翻
03/22 09:19, 10F
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03/22 09:19, 4年前 , 11F
～
03/22 09:19, 11F
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03/22 09:19, 4年前 , 12F
什麼稅啊、利息啊... 都不用改～
03/22 09:19, 12F
推
03/22 09:26, 4年前 , 13F
紓困結束了 升息過猛消費縮水 小資本微型企業會先死 不
03/22 09:26, 13F
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03/22 09:26, 4年前 , 14F
會是人民先賣房 人民只會減少消費把錢拿去繳房貸
03/22 09:26, 14F
這大概就是為什麼銀行很不喜歡借錢給小創業者 反而很喜歡借錢給有死薪水的一般民眾的原因 因為小創業者只要消費力一下降就要倒了，還不出房貸 而一般上班族會努力縮減開支，還是可以繳房貸的機率大很多
推
03/22 09:32, 4年前 , 15F
選舉要到了 不知道會不會有其他打房手段?
03/22 09:32, 15F
可能會有讓空空開心的打房手段，但實質上又讓房價漲 推出一個空空開心得不得了的打房政策，然後來房版講說房價要崩了 結果過半年房價又漲了，半年差不多也選完了
推
03/22 09:49, 4年前 , 16F
美國今年升息7碼的結果是1.9%
03/22 09:49, 16F
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03/22 09:50, 4年前 , 17F
你是不是不知道台灣利率跟著降息原本就比別國高
03/22 09:50, 17F
怎麼可能不知道 楊金龍也知道，所以這些他說過的話，都是站在知道的基礎上說的 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 09:54:30
推
03/22 11:04, 4年前 , 18F
台幣就算不貶值，那油價上漲那麼多，還是會通膨
03/22 11:04, 18F
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03/22 11:05, 4年前 , 19F
楊總裁也說了，升息對輸入性通膨無效
03/22 11:05, 19F
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03/22 11:06, 4年前 , 20F
這次升息，就是要打房啦
03/22 11:06, 20F
升息是針對匯率，他知道升息是打需求，不直接影響輸入性通膨 是要穩住台幣，或讓台幣升值對沖輸入性通膨 你再去看一下他對利率打房的看法，就會知道他不是要打房喔 他講得很清楚了
推
03/22 11:08, 4年前 , 21F
不然通膨率在2%附近，預期逐季下降，是要打什麼？
03/22 11:08, 21F
就是匯率啊～間接打輸入性通膨
推
03/22 11:10, 4年前 , 22F
我說的不是他要打房，是陳南光
03/22 11:10, 22F
等他當總裁再說囉～
推
03/22 11:11, 4年前 , 23F
油價漲50%，台幣要升到多少對沖？台幣升10%就天崩地裂了好
03/22 11:11, 23F
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03/22 11:12, 4年前 , 24F
嗎
03/22 11:12, 24F
對呀，所以預期升息不會生太多 楊金龍也說輕微升息沒辦法打房價，只會爽到有錢人跟高齡者 所以就跟我文中說的差不多，升息但不能升太多 輕微升息也不是打房，因為沒效還爽到有錢人 升太多房價會下來，但會先害到經濟，又死那些年輕人 so~根本不是打房
推
03/22 11:16, 4年前 , 25F
現在央行決策已經不是總裁一人獨裁囉
03/22 11:16, 25F
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03/22 11:16, 4年前 , 26F
匯率明顯無法對沖油價和原物料漲幅
03/22 11:16, 26F
對啊，對沖不掉全部啊，但還是要沖啊 你仔細看楊金龍說的，升息少打不下房價，升息多打死經濟 就是在說升息不是打房啊，就只是多多少少對沖輸入性通膨而已 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 11:20:26
推
03/22 11:32, 4年前 , 27F
03/22 11:32, 27F
推
03/22 11:38, 4年前 , 28F
如果真要打房，那這一碼只是開始
03/22 11:38, 28F
經濟爛掉跟打房選一個 怎樣都會選不要讓經濟爛掉，因為經濟爛掉衍生的問題太嚴重 所以再怎樣都要先過經濟這一關 除非升息不會讓經濟爛掉 日本過去就是升息變成泡沫經濟，房價是跌了沒錯 但日本就變泡沫經濟了呀 經濟變差房價會跌價，非常正確 有什麼方法可以升息打房而不讓經濟爛掉的嗎？ 沒有的話還是升不了多少，也無法透過升息打房 陳南光講寬鬆貨幣政策造成房價上漲，對呀 但他沒說升息對經濟的影響 是不是應該要說一下比較好，不要只講房產的問題
推
03/22 11:46, 4年前 , 29F
打炒房，不是打房！！
03/22 11:46, 29F
※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 11:54:51
推
03/22 12:10, 4年前 , 30F
如果他不覺得經濟會爛呢？那不就放手打房了？
03/22 12:10, 30F
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03/22 12:11, 4年前 , 31F
而且打房可是楊陳的共識，手段不一樣而已
03/22 12:11, 31F
不覺得就做啊，就跟普丁不覺得烏克蘭難打一樣 到時候錯了陳南光說他負責，但承擔的人是你，你的薪水變少資產變少 相對變低的房價，薪水變更少還不是相對買不起 所以還是回到一樣的問題 經濟變好房價下降很好啊，但問題是真實世界升息有辦法嗎？ 你拿自己的資產跟薪水下降去換房價下降 你不覺得是在開自己玩笑嗎哈 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 12:23:38
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03/22 12:24, 4年前 , 32F
裝睡的叫不醒 升息擺在眼前 房價就是會下修或至少滯漲
03/22 12:24, 32F
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03/22 12:24, 4年前 , 33F
這半年買的短期一定是買在高點 恭喜 科科
03/22 12:24, 33F
數據就顯示升息房價漲，高通膨也是房價漲 幻想別人裝睡要幹嘛？ 對，這兩年就都不要買，讓建商把價格抬高 然後在兩年後跟更多競爭者一起搶房子 XD 到時候你就知道你在幻想了 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 12:30:52
推
03/22 12:31, 4年前 , 34F
又不是我想怎樣就怎樣，現在的問題是，央行態度是什麼
03/22 12:31, 34F
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03/22 12:32, 4年前 , 35F
今天如果總裁是彭淮南，會升一碼嗎？
03/22 12:32, 35F
楊金龍就是彭那一派的啊，陳南光不是啊 你看陳南光還在投書就知道他沒權力了，有權力直接升啊投書幹嗎 楊金龍要下來也是2023年的事，萬一他繼續連任 還會繼續延續彭的政策～ 而且大家都知道日本過去升息把經濟升爛了 你真的覺得選舉2022 & 2024政府會讓央行做出大家認為會把經濟弄爛的政策嗎 不管哪一黨都不太可能，所以～就是這樣
→
03/22 12:33, 4年前 , 36F
我想一定不會，我的意思是，央行長期的低利率時代已經過去
03/22 12:33, 36F
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03/22 12:33, 4年前 , 37F
了
03/22 12:33, 37F
推
03/22 13:34, 4年前 , 38F
老鮑已經表態了，五月升二碼，台灣五月還會再升
03/22 13:34, 38F
升息好啊，我不是說數據顯示房價升息時都是漲的嗎 ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 13:40:00
噓
03/22 13:48, 4年前 , 39F
延續彭的政策？是在瞎說什麼XD
03/22 13:48, 39F
彭淮南真心話：楊金龍做的很好! 哈哈瞎說？ ※ 編輯: sbob (180.176.132.213 臺灣), 03/22/2022 14:02:18
推
03/22 14:11, 4年前 , 40F
講那麼多只有一項是真的就是穩台幣。之前就說台幣重貶就肯
03/22 14:11, 40F
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03/22 14:11, 4年前 , 41F
定會升息，看韓圜就能知道，從常態37到現在已經45，韓國只
03/22 14:11, 41F
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03/22 14:11, 4年前 , 42F
能瘋狂升息。台灣央行宣布升息隔天強彈結果尾盤收個長下影
03/22 14:11, 42F
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03/22 14:11, 4年前 , 43F
線繼續轉弱簡直笑死，這兩天的線也顯示台幣貶值壓力山大，
03/22 14:11, 43F
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03/22 14:11, 4年前 , 44F
在目前物料高通脹壓力下只要台幣貶不停，央行升息腳步就不
03/22 14:11, 44F
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03/22 14:11, 4年前 , 45F
可能會停
03/22 14:11, 45F
推
03/22 14:13, 4年前 , 46F
有必要理那些沒房的魯空在講什麼嗎
03/22 14:13, 46F
推
03/22 14:43, 4年前 , 47F
台幣還在28.6耶，根本超強
03/22 14:43, 47F
推
03/22 15:00, 4年前 , 48F
先不管房屋權重問題導致的cpi低估，先前靠全世界第二強的
03/22 15:00, 48F
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03/22 15:00, 4年前 , 49F
新台幣壓cpi都還快3%，現台幣貶3%代表輸入原料漲3%，這還
03/22 15:00, 49F
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03/22 15:00, 4年前 , 50F
不包括三月美元指數暴增2%下的原物料的成本暴增10%+，你各
03/22 15:00, 50F
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03/22 15:00, 4年前 , 51F
位專長於轉嫁成本的房東應該看的懂吧
03/22 15:00, 51F
推
03/22 15:02, 4年前 , 52F
耶耶耶 美元指數是綜合匯率 請直接看 匯率好嗎
03/22 15:02, 52F
推
03/22 15:12, 4年前 , 53F
有小麥兌台幣的k線圖能看的話，請提供一下
03/22 15:12, 53F
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03/22 15:22, 4年前 , 54F
蛋從10元變12元是20%欸
03/22 15:22, 54F
推
03/22 21:47, 4年前 , 55F
升息就抑制高通膨 你說兩個都漲 這是甚麼神仙道理?
03/22 21:47, 55F
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03/23 00:34, 4年前 , 56F
樓上搞錯了，升息是抑制消費，不是抑制通膨...
03/23 00:34, 56F
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