Re: [請益] 小兩房這要怎麼裝潢啦

看板home-sale (房屋交易)作者ceca (生活藝術大師 N)時間4年前 (2022/03/23 12:51)推噓21(21推 0噓 13→)

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※ 引述《cwliuoa (Lioa)》之銘言： : https://i.imgur.com/te36CSj.jpg

: 此為小兩房預售屋，需求為1、2人住。 : 首先建商不給廚房跟浴室位置變更的情況下，其餘可動 : 我想要 : 1.客廳有陽光射入 : 2.不排斥改成一房 : 3.主臥室可以再大一點點 : 4.有沒有機會加個浴缸呢？ : 房子太小了，想破頭不知怎辦才好。請專家們給個專業意見！ : 祝大家賺大錢其實,室內格局是看人的..XD 尤其如果你是一個人住的話,格局根本不需要照"常規"去規劃. 建商會規畫客廳餐廳房間,那是因為他用最泛用的格局,賣的時候才不會有抗性. 但你自己要住,你真的需要客廳房間分隔?? 沒看過有人是整個打通完全不隔間? 或是把睡覺的地方隔一個小小的,然後其他空間做一個很大的工作室. 兩個人也一樣. 你們真的需要客廳?還是乾脆弄一個大書房. 反正現在人越來越少看電視,沙發也不用,書房+電腦可能更適合你們的生活. and..空間那麼小,你們應該也不太會請一堆朋友三天兩頭到家裡泡茶吧. 至於工程宅... 恩...阿宅從來不挑格局...XD 你給他怎樣的房子,他就怎樣住. 只要有電腦有網路,就有世界!!!!! 如果兩間房間,無論是內空間再小,另一間可能依然都是堆灰塵,很多天才進去一次.XD 因此,格局方面你要先問你自己或是你和你另一半的生活模式,再決定比較好. 而回到你想要的. 1.客廳要有採光. 通常這個年代,暗房是超大抗性,暗廳小坪數都可以接受並且不一定要有甚麼玻璃透光. 明廳暗室是古早時候古人的生活,你今天不是大家族,不怕小偷,不住平房. 明廳暗室完全不適用於現代的生活...並且房間沒窗戶空氣流通很差,睡覺會很不舒服. (因為睡覺很多人會關門,但在客廳的時候不需要關門,所以客廳會有空氣流動) 因此你硬要客廳有採光,那你勢必要放棄一間房間.. 空間太小很難用走道的方式去切割. 2.改成一房通常就兩間房間打通就是一房一廳. 3.主臥大小就是要嘛動客廳那道牆,要嘛動兩個房間中間那道牆. 看你是要縮客廳還是縮另外一間房間. 當然你可以放棄廚房把廚房空間給房間(完全外食族...XD) 很多人說會不建議. 恩..我只能說...你太小看工程宅的厲害...XD 沒廚房,工程宅只要有電腦,依然擁有全世界!!!!!!!!! 所以放棄廚房也是一種選擇,你無法接受,不代表別人無法接受..XD 4.加浴缸. 這大工程,因為廁所在角落,旁邊是廚房. 你不可能往大門的方向擴張空間. 因此要加浴缸必然就是廁所廚房都重作... 可以做,只是工程浩大. 當然你也可以把乾濕分離拆掉,然後塞那種小型的浴缸. 可是那種浴缸你泡起來因為空間太小,所以很痛苦... 所以除非你得了沒有浴缸就會死得病,不然不要做那種奇怪的東西出來. (但你硬要,那種尺寸浴缸可以訂做) 因此格局方面還是看你自己需要. 是我,我當然就是,整間打通,廚房開放式都ok...XD 但如果我要賣. 無論我怎麼改,我最後會改回這個建商給的格局,再拿出來賣. 建商給的格局,是這間最好賣的格局.... 不要把自己太多喜好灌入你要做買賣的商品當中. 而這間真的要住. 除非你是工程宅. 那....天地之大,只要有電腦,到處都是家!!!! 而如果你不是工程宅. 你一定要做,一大大大堆收納. 從地下到天花板,能凹多少空間收納就凹多少. 小坪數房子第一個面對最大的困擾就是,東西太多擺到整個房子漫出來的問題. 因此你真正技術性上最挑戰的,就是怎樣弄出一大堆神奇的收納來藏東西. 至於你說要不要做那種各種活動神奇家具. 甚麼床拉起來靠到牆壁,還可以從下面冒出一個深蹲架.給你作種訓. (有demo..XD) 沙發拉出來變餐桌之類的百變家具. 這個聽說容易壞....滑軌太多又有重量,滑輪容易掛點. 另外板材大多都合板,你這樣動來動去,沒多久會翹皮起來. 所以你需要有定期維護的成本和心力支出. 因此要考慮清楚..... so... 11坪可不可以住? 工程宅都嘛很好住..XD 甚麼壓迫感?像坐牢?.. 工程宅:你才坐牢,你全家都坐牢... 我在電腦裡面世界那麼大,上古卷軸5用VR跑,橫越要35公里...腳都要跑斷了. https://www.lyhuazhang.com/xs/6214.html 但是如果你是家庭,有小孩... 喔不...情侶就好. 那兩個人貼著每天看來看去,沒多久就"媽寶,接電話阿!!!!" 所以可不可以住,也要看你是誰,是誰要住,要怎麼住.. 誰知道是不是兩個工程宅要住....XD 另外單身女生也有一堆人住這種. 一間更衣室,一間臥室... 怎樣也比大和拜金女住的好多了. 當然這個年代,整個屋子像垃圾場的女生好像人數比率已經贏過男生... 這....垃圾屋女生應該給他甚麼房子都差不多... 反正最後連走道的最後一塊地板都會消失在雜物當中. 甚麼格局隔間....應該一點也不重要...XD 因為,他們總是可以很神奇的找到一個奇妙的角落睡覺... 另外話說,以前買過一間房子,10年屋,室內12坪兩房,住三代... 雖然東西滿到天花板去. 但人家還是可以過日子的. (當然會不會是因為塞到太崩潰所以打算換大坪數老屋就不知道了..XD) 因此空間小.....真的逼急了,還是可以住的拉. 就當香港鐺房住嚕... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.101.96 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648011088.A.A7A.html

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yiliang1107

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yiliang1107

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推

ZUMA1225

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