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[新聞] 新竹縣房價首度超越新北 大樓持有3年增45已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Dooooooooooog)時間4年前 (2022/03/23 13:56), 編輯推噓66(67推 1噓 175→)
留言243則, 33人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://house.udn.com/house/story/5889/6185206 內文： 2022-03-23 11:42:16經濟日報 記者朱曼寧／台北即時報導 新竹縣中價位產品房價，創下近年新高，更罕見超越新北市，據實價揭露最新統計顯示， 去年第四季住宅大樓加車位產品，七都全面上揚，其中，新竹縣從1,043萬元增加1,500萬 元，短短3年，大增457萬元，除雙北外，桃園、台中、台南也多出了200~300萬元，高雄 市則多150萬，專家分析，3年期間持有資產者房價上揚，現在才要置產的購屋人壓力增加 更多。 統計資料顯示，過去三年住宅大樓加車位的中位數，總價增加最多的分別是新竹縣增加 457萬元，台中市增加307萬元，桃園市增加209.5萬元，台南市增加200萬元，高雄市增加 150萬元，六都住宅大樓加車位的中位價都超過800萬元，且普遍都創下新高價。 其中，新竹縣市三年時間房價大增457萬元，相當於一般家庭5年可支配所得的金額，比較 特別的是，去年第三季開始新竹縣的住宅大樓加車位產品，實價的總價中位數已經連續兩 季超越新北市，也是統計以來首度超越。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，新竹縣大樓社區較多區域是在竹北市，新竹 縣已經連續兩季的住宅大樓中位價超越新北市，反映過去一段時間區域房價漲勢又快又猛 ，但新北市的單價仍略為領先新竹縣，主要是因為新北市的範圍較廣，房價也橫跨2字頭 到8字頭，但新竹縣的住宅大樓區域分布較密集，且房價水準落差較小與面積相對較大， 因此雖然總價中位數超越新北市，但平均的房價水準可能還是比不上新北市第一圈的精華 區段。 曾敬德指出，雖然通膨壓力逐漸增加，不過房價的漲勢比通膨更可怕，現在階段購屋人面 臨史上最高的房價與逐漸攀升的利率，但同時間經濟成長復甦穩定，且通膨與造價上漲都 對於房價形成支撐，建議民眾購屋時避免過度擴張財務槓桿，最好試算未來若房貸利率回 升到2%以上，是否會排擠生活支出，影響生活品質。 心得： 各位鄉民不要在爭了 恭喜新竹榮登台灣房價第二高 正式擠下新北市!!了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.154.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648014963.A.808.html
推
03/23 13:58, 4年前 , 1F
年薪都500萬的工程師 那可能不拉高
03/23 13:58, 1F
推
03/23 14:00, 4年前 , 2F
早就說新竹房價會超越新北
03/23 14:00, 2F
推
03/23 14:00, 4年前 , 3F
老實說竹科人目前要買兩千以下，都不會很難
03/23 14:00, 3F
推
03/23 14:02, 4年前 , 4F
新北跟竹縣大樓屋齡分佈有差 同屋齡應該還是新北貴
03/23 14:02, 4F
推
03/23 14:02, 4年前 , 5F
猜看看樓下會不會有重金屬狂人洗推文？
03/23 14:02, 5F
推
03/23 14:02, 4年前 , 6F
趕快買，全台最宜居外加住戶素質最高城市
03/23 14:02, 6F
→
03/23 14:02, 4年前 , 7F
一坪準備上看千萬
03/23 14:02, 7F
推
03/23 14:03, 4年前 , 8F
要也是板橋vs竹北
03/23 14:03, 8F
→
03/23 14:03, 4年前 , 9F
竹北難波萬
03/23 14:03, 9F
推
03/23 14:08, 4年前 , 10F
乞丐中的霸主
03/23 14:08, 10F
推
03/23 14:12, 4年前 , 11F
sc哥要來了
03/23 14:12, 11F
推
03/23 14:13, 4年前 , 12F
賺爛了 早說起薪300的地方
03/23 14:13, 12F
→
03/23 14:13, 4年前 , 13F
房價沒有100根本笑話
03/23 14:13, 13F
推
03/23 14:14, 4年前 , 14F
新竹 vs 金山萬里？
03/23 14:14, 14F
推
03/23 14:16, 4年前 , 15F
叫人再等等的，都是白癡
03/23 14:16, 15F
→
03/23 14:18, 4年前 , 16F
什麼100，是沒1000好嗎= =
03/23 14:18, 16F
→
03/23 14:18, 4年前 , 17F
不要隨便小看我大新竹
03/23 14:18, 17F
→
03/23 14:19, 4年前 , 18F
看看新竹薪水，看看台北薪水
03/23 14:19, 18F
→
03/23 14:19, 4年前 , 19F
新竹一坪破千萬，海放信義計畫區不是夢
03/23 14:19, 19F
推
03/23 14:19, 4年前 , 20F
水質成分豐富耶，半夜常常有工廠幫你空氣加料，價
03/23 14:19, 20F
→
03/23 14:19, 4年前 , 21F
格1000合理
03/23 14:19, 21F
推
03/23 14:21, 4年前 , 22F
新竹房價超越台北指日可待
03/23 14:21, 22F
推
03/23 14:25, 4年前 , 23F
應該的
03/23 14:25, 23F
→
03/23 14:25, 4年前 , 24F
園區薪資比新北高
03/23 14:25, 24F
推
03/23 14:26, 4年前 , 25F
幫j大補充，是超過台北信義區的十倍
03/23 14:26, 25F
→
03/23 14:26, 4年前 , 26F
竹科高薪>>信義市政金融中西
03/23 14:26, 26F
→
03/23 14:27, 4年前 , 27F
心
03/23 14:27, 27F
推
03/23 14:27, 4年前 , 28F
對比收入，竹北總價應該是2400萬起要，8倍
03/23 14:27, 28F
→
03/23 14:28, 4年前 , 29F
家戶
03/23 14:28, 29F
→
03/23 14:28, 4年前 , 30F
樓上別故意酸新竹好嗎
03/23 14:28, 30F
→
03/23 14:28, 4年前 , 31F
新竹高薪是台北的好幾倍耶
03/23 14:28, 31F
→
03/23 14:28, 4年前 , 32F
新北是12.3，竹北抓10倍就好
03/23 14:28, 32F
→
03/23 14:28, 4年前 , 33F
明明應該是一坪千萬
03/23 14:28, 33F
→
03/23 14:30, 4年前 , 34F
竹北加油 一坪100
03/23 14:30, 34F
推
03/23 14:30, 4年前 , 35F
現在趕快追價追價買，一坪一千萬先別賣，因為到那個階段
03/23 14:30, 35F
→
03/23 14:30, 4年前 , 36F
竹科薪資會是現在的兩倍，所以會漲到一坪兩千萬
03/23 14:30, 36F
推
03/23 14:35, 4年前 , 37F
預售屋要多高有多高
03/23 14:35, 37F
噓
03/23 14:40, 4年前 , 38F
新竹應該超過信義區吧
03/23 14:40, 38F
→
03/23 14:40, 4年前 , 39F
信義區又沒台積電
03/23 14:40, 39F
還有 164 則推文
→
03/23 20:32, 4年前 , 204F
你們還在幻想喔= =
03/23 20:32, 204F
→
03/23 20:33, 4年前 , 205F
台中漲幅去年最大啊
03/23 20:33, 205F
→
03/23 20:34, 4年前 , 206F
回去打手槍吧，處男工程師們☺
03/23 20:34, 206F
推
03/23 20:53, 4年前 , 207F
水準真高
03/23 20:53, 207F
→
03/23 20:57, 4年前 , 208F
03/23 20:57, 208F
→
03/23 20:57, 4年前 , 209F
對，台中去年漲幅最大，戈巴契夫頭髮最長
03/23 20:57, 209F
推
03/23 21:12, 4年前 , 210F
03/23 21:12, 210F
→
03/23 21:12, 4年前 , 211F
張金鶚認證新竹跌，台中漲
03/23 21:12, 211F
→
03/23 21:12, 4年前 , 212F
少在那邊意淫炒房賺錢
03/23 21:12, 212F
→
03/23 21:13, 4年前 , 213F
賣肝工程師中滾回去打手槍比較實際
03/23 21:13, 213F
→
03/23 21:14, 4年前 , 214F
有賺到的都很開心，沒賺到的都特別酸
03/23 21:14, 214F
→
03/23 21:17, 4年前 , 215F
張那個數據不確定是不是2022的，不過你說的是去年，應
03/23 21:17, 215F
→
03/23 21:17, 4年前 , 216F
該是2021一整年的數據，不要印象派啦
03/23 21:17, 216F
推
03/23 21:19, 4年前 , 217F
一整個鬼島都在漲，就你大新竹最特別
03/23 21:19, 217F
→
03/23 21:20, 4年前 , 218F
就你大新竹在跌
03/23 21:20, 218F
→
03/23 21:21, 4年前 , 219F
唉……..
03/23 21:21, 219F
→
03/23 21:21, 4年前 , 220F
看來gg學弟們苦苦等待的居住正義終於要實現了
03/23 21:21, 220F
→
03/23 21:22, 4年前 , 221F
好了啦，印象派大師不要再硬辯了，有夠難看的
03/23 21:22, 221F
→
03/23 21:24, 4年前 , 222F
記錯數據其實沒什麼，不承認又到處嘴有失格調
03/23 21:24, 222F
推
03/23 21:24, 4年前 , 223F
其實你也不用跟登入2xx次的免洗帳號認真
03/23 21:24, 223F
推
03/23 21:24, 4年前 , 224F
新北沒「實質」薪資支撐，自然人口房價數據下跌
03/23 21:24, 224F
推
03/23 21:26, 4年前 , 225F
看起來等級跟sc差不多，確實不值得浪費時間
03/23 21:26, 225F
推
03/23 21:29, 4年前 , 226F
阿張金鶚統計的啊XD
03/23 21:29, 226F
→
03/23 21:29, 4年前 , 227F
就新竹一個人跌啊
03/23 21:29, 227F
→
03/23 21:29, 4年前 , 228F
你們還要狡辯什麼？
03/23 21:29, 228F
推
03/23 21:32, 4年前 , 229F
03/23 21:32, 229F
→
03/23 21:32, 4年前 , 230F
屎味別的縣市不提，就提新竹房價開始跌了
03/23 21:32, 230F
→
03/23 21:33, 4年前 , 231F
其實工程師應該是全台灣最不穩定的籌碼
03/23 21:33, 231F
→
03/23 21:33, 4年前 , 232F
書唸太多了，會想東想西
03/23 21:33, 232F
→
03/23 21:33, 4年前 , 233F
自然會有學長開始恐慌性拋售
03/23 21:33, 233F
→
03/23 21:34, 4年前 , 234F
你們不拋售沒用，因為別人也會拋售
03/23 21:34, 234F
推
03/23 21:38, 4年前 , 235F
怎麼又有別縣市的在崩潰 笑死 還以為只有重金屬粉才會
03/23 21:38, 235F
推
03/23 21:41, 4年前 , 236F
我登入幾次乾你什麼事？☺
03/23 21:41, 236F
推
03/24 07:21, 4年前 , 237F
可是新竹建設笑死人
03/24 07:21, 237F
推
03/24 09:26, 4年前 , 238F
怎麼反串一下又不反串啦
03/24 09:26, 238F
推
03/24 11:19, 4年前 , 239F
我至始至終都沒在反串啊
03/24 11:19, 239F
→
03/24 11:19, 4年前 , 240F
是新竹投資客自己慌了而言
03/24 11:19, 240F
推
03/24 12:54, 4年前 , 241F
台中仔很氣 不愧是8+9之都 性格火爆
03/24 12:54, 241F
推
03/24 14:06, 4年前 , 242F
我性格火爆，我驕傲☺
03/24 14:06, 242F
→
03/24 14:06, 4年前 , 243F
怎樣☺
03/24 14:06, 243F
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