Re: [閒聊] 雙北買不起買桃園,那基隆呢?已刪文
被鄉民嫌到爆的基隆,
其實這幾年也漲的非常誇張,
田寮河兩旁的
信義君悅40多萬/坪
璽悅 42萬/坪 (而且還一房難求),
東方帝景 37萬/坪
港邊的新建案港都明珠 44~46萬/坪,最高樓實價登入49萬/坪
市區新建案澄品99也差不多42萬/坪
這些價位對很多雙北人來說可能超級便宜,
但別忘了這是基隆,
對老基隆人來說都已經是瞠目結舌。
新豐街/深溪路,這兩條路幾乎可以說全基隆生活機能最齊全的住宅區
現在中古社區如巴塞隆納/第一特獎都15~20萬/坪,(早期十多年前約每坪9~11萬)
新建案如信義城約24~28萬/坪,(四年前預售屋時17~18萬/坪)
早安國揚約21~24萬/坪,(2年前預售屋時18萬/坪)
右轉孝東路的微笑台北約25~28萬/坪。(五年前預售屋時18萬/坪)
這些區域這十年也是漲幅驚人,
可能跟62快速道路開通以及2088行駛有很大關係。
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以上不是說要稱讚基隆多好,
不否認基隆冬天天氣真的很糟糕,
不過其實4~10月就沒啥下雨了,12~2月真的陰雨綿綿是真的。
市容差,路小,這些都是真的,所以我很少去市區,
我住基隆多年了,至今仍討厭基隆市區,特別是廟口和崁仔頂那一代,
我算有嚴重潔癖的人,所以真的非常討厭基隆市區。
基隆住久了,自然想出一套在這個多雨環境生活的方法~
我討厭市區,所以我把生活常駐重心都框在深溪路新豐街一帶,
最遠到田寮河旁的世界健身房。
我買房在深溪路,那邊除了有愛買,生活機能真的無話可說的好,應有盡有,
且市容算"相對"比較乾淨整齊沒有市區這麼糟糕,
出門車子一開,就往旁邊62快速道路接國道去了,
直接往台北去,除非搭2088,不然幾乎不會去基隆市區。
另一半也在台北上班,我們生活就幾乎是天天 深溪路 <->台北這樣子。
這邊到台北東區沒塞車25分鐘,有塞車45~55分鐘。
我們社區的民眾也接近60%在台北上班。
回家就是睡覺陪貓咪,出門就是往台北逛街生活。
冬季下雨怎辦?
其實出門就是開車或者上2088不淋到雨,
室內好一點的除濕機24小時全開,超大容量那種,這樣2~3天倒水一次就好。
我買新房兩年了,還真從未發生過什麼發霉/棉被濕濕的/地板溼溼的這種事。
上述那種情況大都是發生在房子比較舊或者氣密窗沒有裝好的房子,
新建案+氣密窗,以及除濕機/烘衣機夠給力,室內是相當乾爽的。
一定有人問,幹嘛不買台北??
若我有能力,誰不想在雙北蛋黃買一間屬於自己的家呢......
小弟年薪現在只有140~150萬,根本買不起雙北房,
又想要有自己的房子,只能想辦法在便宜的地方找個還算舒適合理價位的房子買。
你說我喜歡基隆嗎?老實說還真的沒愛過,所以另外有在台南買透天,
等一段時間後一定會回台南退休生活。
只是,
我真的覺得,在北部辛苦工作的年輕人,
若真的想要有自己的家,
基隆/汐止/林口等還是可以找到遠比雙北蛋黃區便宜且比較有機會買的房子。
有自己的家,想怎麼裝潢就怎麼裝潢,也不用面臨租金漲幅壓力,
或者看房東臉色的生活,有自己的房子就是超爽。
有能力在雙北買自然是好事,但若經濟能力有限,那選偏一點的地方,
還是能想辦法找出一套生活方式來適應環境。
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有,但後來考量到幾個點自己比較不喜歡,所以就沒有考慮
1.2088沒有經過,要出門一定要騎車或開車到深溪路或新豐街才能買東西
2.大斜坡加上路面超窄,這點我自己是比較不喜歡。
但如果不介意以上缺點的人,田園調布本身是個房子滿漂亮的建案。
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應該說,我只看有電梯且屋齡15年內的,而且至少要2~3房。
這種條件在新北也是很貴的,我買不起。
所以寧願到基隆買新成屋,也不要在新北買太老沒電梯的公寓。
我基隆買的新成屋屋齡當時才1年,但同樣價格在新北只能套房或舊公寓。
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真的
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她賺的錢應該自己都不夠花了,哈哈哈哈
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你真的幸運,現在微笑台北水漲船高阿....
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依現在的行情,換你笑那些人了XD
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真的 微笑台北緊鄰62這點真的超方便,我也都是沒事直奔台北去,寧願多花一點
時間通勤去台北也不太想去基隆市區晃XD
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她指的應該是田寮河兩旁的新建案,如果是深溪路新豐街,大概20上下。
如果是中山區的新橫濱,大概30左右。
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當然沒有阿XD (完蛋,這樣講會不會被戰?)
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噓
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她開銷不小,我就不指望她幫忙了XD 現在33歲還年輕,
或許未來再多存一點,薪水也會高一點,再來考慮雙北蛋黃。
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嗯嗯嗯好^^
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恩恩 我也是多準備一台機車,有需要到市區很方便
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