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[請益] 竹北高鐵區和科大區比較

看板home-sale (房屋交易)作者 (舞秋風 憶白雲)時間4年前 (2022/03/30 07:30), 編輯推噓56(59推 3噓 55→)
留言117則, 68人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
大家好。我最近在竹北高鐵區和科大區附近分別有中意的物件。 兩者的開價差不多，地點如下。 (a) 高鐵區水圳公園旁，中高樓層。 (b) 科大區，法院附近，興隆路旁，中樓層。 買房是為了自住，所以重視以下因素，依優先序排列。 (1) 生活品質 (無噪音，異味，居民素質等) (2) 生活機能 (3) 地區的未來發展性 我以前待在外地工作，所以對竹北的了解不深。 希望版上的大大們幫我分析和比較這兩個地點。 十分感謝~。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.74.156.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648596629.A.456.html
推
03/30 07:37, 4年前 , 1F
秒A
03/30 07:37, 1F
推
03/30 07:39, 4年前 , 2F
A 這還要選？？？
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推
03/30 07:39, 4年前 , 3F
多問的 選A
03/30 07:39, 3F
推
03/30 07:43, 4年前 , 4F
妙選a
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推
03/30 07:43, 4年前 , 5F
可以選高鐵區的水岸 興隆路三段 不會有救護車問題
03/30 07:43, 5F
→
03/30 07:44, 4年前 , 6F
理論上科大區過高速公路以東部分 救護車應該比較少了
03/30 07:44, 6F
推
03/30 07:46, 4年前 , 7F
a
03/30 07:46, 7F
→
03/30 07:46, 4年前 , 8F
高速公路以西因為東元跟中國醫 每天都會聽到
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推
03/30 07:49, 4年前 , 9F
當然是尊爵不凡的高鐵區阿
03/30 07:49, 9F
→
03/30 07:53, 4年前 , 10F
竹北來說這不是送分題嗎 沒高鐵可以選才選其他地區
03/30 07:53, 10F
推
03/30 07:58, 4年前 , 11F
預算夠嗎？
03/30 07:58, 11F
推
03/30 08:02, 4年前 , 12F
應該是國外搬回來的大哥吧，我鄰居也是小孩都上大學了才
03/30 08:02, 12F
→
03/30 08:02, 4年前 , 13F
搬回來
03/30 08:02, 13F
推
03/30 08:08, 4年前 , 14F
你預算很高 跟建商買吧 名發真的不錯
03/30 08:08, 14F
推
03/30 08:15, 4年前 , 15F
這還用選？差那麼多
03/30 08:15, 15F
推
03/30 08:17, 4年前 , 16F
b的生活機能好很多，後面也是水圳公園
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推
03/30 08:19, 4年前 , 17F
A
03/30 08:19, 17F
推
03/30 08:19, 4年前 , 18F
其實沿著文興路附近一帶買都算很優
03/30 08:19, 18F
推
03/30 08:25, 4年前 , 19F
這題我只看到A
03/30 08:25, 19F
推
03/30 08:29, 4年前 , 20F
送分題 選A
03/30 08:29, 20F
推
03/30 08:37, 4年前 , 21F
A
03/30 08:37, 21F
推
03/30 08:38, 4年前 , 22F
生活機能和發展性，高鐵遠大於科大
03/30 08:38, 22F
→
03/30 08:38, 4年前 , 23F
噪音科大比較慘，但空氣品質可能好一點，遠離遠紡
03/30 08:38, 23F
推
03/30 08:39, 4年前 , 24F
原po記得來發畢業文與開箱哦
03/30 08:39, 24F
推
03/30 08:42, 4年前 , 25F
a可以走路到高鐵，未來如果有家人需要通勤外縣市方便很多
03/30 08:42, 25F
→
03/30 08:42, 4年前 , 26F
。
03/30 08:42, 26F
→
03/30 08:45, 4年前 , 27F
都不錯。喜歡那個就買那個吧。
03/30 08:45, 27F
→
03/30 08:47, 4年前 , 28F
高鐵區之後那塊空地再開發就會比較擁擠了，喜歡國外環境
03/30 08:47, 28F
→
03/30 08:47, 4年前 , 29F
法院那區不錯。喜歡方便就高鐵區，而且面公園，周遭擁擠
03/30 08:47, 29F
→
03/30 08:47, 4年前 , 30F
點能接受。
03/30 08:47, 30F
推
03/30 08:47, 4年前 , 31F
三個需求 只推A
03/30 08:47, 31F
→
03/30 08:49, 4年前 , 32F
面公園其實也可考慮低樓層，喜歡綠景的話其實比較優，而
03/30 08:49, 32F
→
03/30 08:49, 4年前 , 33F
且隔的馬路是小條的，沒那麼吵。
03/30 08:49, 33F
推
03/30 08:54, 4年前 , 34F
價格跟房子本身品質差不多的話秒選A
03/30 08:54, 34F
→
03/30 09:04, 4年前 , 35F
除非常常有走路道高鐵的需求，不然我覺得看河景爽度高
03/30 09:04, 35F
→
03/30 09:04, 4年前 , 36F
很多，水圳公園其實沒多大，看出去還是會一堆房子面對
03/30 09:04, 36F
→
03/30 09:04, 4年前 , 37F
面
03/30 09:04, 37F
推
03/30 09:10, 4年前 , 38F
看到高鐵水圳就a了
03/30 09:10, 38F
推
03/30 09:11, 4年前 , 39F
如果沒高鐵需求 B不錯哦 四周被綠地包滿 綠園道、河堤、總
03/30 09:11, 39F
還有 38 則推文
推
03/30 12:44, 4年前 , 78F
秒A
03/30 12:44, 78F
推
03/30 12:53, 4年前 , 79F
科大區住戶推B
03/30 12:53, 79F
推
03/30 13:05, 4年前 , 80F
法院特區其實已自成一區，科大區其實是高速以西那塊
03/30 13:05, 80F
推
03/30 13:07, 4年前 , 81F
那區能跟水圳公園旁勉強一戰的是正對綠園道的 像仁愛五
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→
03/30 13:07, 4年前 , 82F
五侘大宅之類
03/30 13:07, 82F
→
03/30 13:10, 4年前 , 83F
科大也不便宜了 哭哭
03/30 13:10, 83F
推
03/30 13:14, 4年前 , 84F
秒選A
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→
03/30 14:53, 4年前 , 85F
a,結案
03/30 14:53, 85F
→
03/30 15:01, 4年前 , 86F
太子地主戶多，你可以打聽一下
03/30 15:01, 86F
→
03/30 15:08, 4年前 , 87F
2都沒有
03/30 15:08, 87F
推
03/30 15:24, 4年前 , 88F
如果是高速公路以東，公家地綠地比較多
03/30 15:24, 88F
噓
03/30 16:01, 4年前 , 89F
當然a 還用選嗎別鬧了
03/30 16:01, 89F
推
03/30 16:07, 4年前 , 90F
不用問了，選A，因為這些地方每天走都知道
03/30 16:07, 90F
→
03/30 16:30, 4年前 , 91F
A
03/30 16:30, 91F
推
03/30 18:57, 4年前 , 92F
(a)若山/太子 (b)大宅天景
03/30 18:57, 92F
→
03/30 21:17, 4年前 , 93F
科大學生進駐就low掉了，更別說沒雙鐵
03/30 21:17, 93F
推
03/30 22:31, 4年前 , 94F
竹北就高鐵和others
03/30 22:31, 94F
推
03/30 22:40, 4年前 , 95F
a地點無敵 但b也不錯 我猜是價格有差?
03/30 22:40, 95F
推
03/30 22:43, 4年前 , 96F
b不會說是科大區吧？ 科大區通常指福興東 縣政二
03/30 22:43, 96F
→
03/30 22:43, 4年前 , 97F
圍起來那塊
03/30 22:43, 97F
推
03/30 23:08, 4年前 , 98F
我覺得機能也沒什麼差，我住高鐵區要吃什麼也很常
03/30 23:08, 98F
→
03/30 23:08, 4年前 , 99F
跑法院區，所以
03/30 23:08, 99F
→
03/30 23:08, 4年前 , 100F
我選離高鐵近的，這兩年高鐵附近也開了很多店/補習
03/30 23:08, 100F
→
03/30 23:08, 4年前 , 101F
班/診所
03/30 23:08, 101F
推
03/30 23:31, 4年前 , 102F
兩區都住過，高鐵區是租的，屋齡10年，汽機車聲音其實也
03/30 23:31, 102F
→
03/30 23:31, 4年前 , 103F
蠻大的，後來搬到科大區，東元、中國醫的三角地帶，救護
03/30 23:31, 103F
→
03/30 23:31, 4年前 , 104F
車聲音也有，但關窗戶真的沒聲音，覺得氣密窗影響很大，
03/30 23:31, 104F
→
03/30 23:32, 4年前 , 105F
機能高鐵文興路上感覺越來越好了，但已經追不上他的房價
03/30 23:32, 105F
→
03/30 23:32, 4年前 , 106F
了
03/30 23:32, 106F
噓
03/30 23:57, 4年前 , 107F
完全不考慮竹北，新竹冬天又冷又濕，每天上班要塞那個
03/30 23:57, 107F
→
03/30 23:57, 4年前 , 108F
橋想到就累
03/30 23:57, 108F
推
03/31 00:26, 4年前 , 109F
興隆路一堆飆車喔 還有河岸一堆人愛燒東西
03/31 00:26, 109F
推
03/31 00:45, 4年前 , 110F
A
03/31 00:45, 110F
→
03/31 01:03, 4年前 , 111F
法院是嫌惡設施欸，不過如果是為了生活品質，是不是均質社
03/31 01:03, 111F
→
03/31 01:03, 4年前 , 112F
區和戶數也都有關係
03/31 01:03, 112F
→
03/31 08:12, 4年前 , 113F
總圖蓋好後，科大區接力漲，高鐵區已經被投資客炒作
03/31 08:12, 113F
→
03/31 08:12, 4年前 , 114F
到頂了！
03/31 08:12, 114F
推
03/31 11:17, 4年前 , 115F
竹北只推高鐵
03/31 11:17, 115F
推
03/31 19:02, 4年前 , 116F
A ，高鐵區。 期待畢業文
03/31 19:02, 116F
推
10/14 17:27, , 117F
自住選B。上國道的機會一定比高鐵多，住久了就知道
10/14 17:27, 117F
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